момент принятия судебных актов, не имелось оснований, предусмотренных пунктами 1 - 30 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ. Из анализа технического плана объекта незавершенного строительства, отраженных в нем характеристик объекта, а также кадастрового паспорта от 27.12.2016 следует, что объект - речной порт: 1 этаж транзитно-перевалочный склад с постом охраны имеет степень готовности 10%, фундаментные работы не выполнены. Судебные инстанции при повторном рассмотрении дела, установили, что общество с учетом проектной и технической документации объекта, обществом не выполнены фундаментные или аналогичные им работы. В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении вопроса о признании правомерно строящегосяобъекта недвижимой вещью (объектом незавершенного строительства) необходимо установить, что на нем, по крайней мере, полностью завершены работы по сооружению фундамента или аналогичные им работы (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -
что в нарушение статьи 78 Правил благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории города Омска, утвержденных решением Омского городского Совета от 25.07.2007 № 45 (далее по тексту – Правила благоустройства) не очищено от посторонних надписей и рисунков ограждение строительной площадки, расположенной на территории земельного участка с кадастровым номером 55:36:140103:3037 по ул. Конева; установлено, что частичноотсутствует ограждение указанной строительной площадки (с западной стороны у лесополосы); при въезде на территорию строительной площадке отсутствуйинформационный щит ( паспорт строящегося объекта : «Строительство жилого дома № 9скрн. «Садовый» по ул. Конева»). По факту выявленных нарушений составлен протокол об административном правонарушении от 06.07.2019 № 03-02-1832-19 с приложением фотоматериалов. На основании данного протокола об административном правонарушении Комиссией принято постановление от 21.08.2019 № 03- 02-1832-19, которым Общество признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного пунктом 2 статьи 32 Кодекса Омской области об административных правонарушениях. Полагая, что указанное постановление Комиссии не соответствует положениям действующего законодательства и вынесено административным
возведены постоянные здания и сооружения для нужд строительства, или приспособлены для этих целей существующие. Внутриплощадочные подготовительные работы должны быть выполнены до начала строительно-монтажных работ. Таким образом, суды правомерно отметили, что законодатель разделяет понятия «строительные работы» и «работы, предшествующие началу строительных работ». Судами установлено, что согласно письму от 13.05.2021 и приложенным к нему фотоматериалам, составленным администрацией, на земельном участке работы по строительству объектов не начаты, отсутствует ограждение земельного участка, рабочие на территории, не размещен паспорт строящегося объекта . При этом в соответствии с представленной в материалы дела копией раздела 5 проекта организации строительства предусмотрено устройство временного ограждения площадки строительства. В соответствии с Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на вырубку зеленых насаждений - порубочного билета городского округа Королев Московской области», утвержденного постановлением администрации от 15.03.2021 № 184-ПА, порубочный билет предоставляет возможность вырубки, пересадки зеленых насаждений. Таким образом, суды обоснованно заключили, что решение по делу № А41-101982/19 не может свидетельствовать
РФ, в связи с чем полагает, что производство по делу об административном правонарушении подлежит прекращению в соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 24.5 КоАП РФ. Из материалов дела следует, что в ходе проведенной Уссурийской городской прокуратурой 08.10.2015 проверки установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 25:34:016802:1883, 25:34:016802:1882, 25:34:016802:1905 являются смежными, имеют общие границы и ограждены забором, собственником земельных участков является ООО «Строительная компания «Ригель». На заборе у въезда на территорию участков размещен паспорт строящегося объекта «Группа жилых домов по ул. Ивасика и ул. Нахимова в г. Уссурийске. 1 очередь. Многоэтажный жилой дом с встроенными нежилыми помещениями». На территории участков размещены строительные материалы, оборудование и инструменты (кирпич, блоки, опалубка, арматура и т.д.), работает строительная техника (погрузчик, колесный кран). На земельном участке с кадастровым номером 25:34:016802:1883 имеется объект незавершенного строительства - кирпичный многоквартирный жилой дом, готовностью 10 этажей, на момент проверки ведутся работы по строительству 11 этажа на основании разрешения
что Уссурийской городской прокуратурой была проведена проверка в сфере исполнения земельного и градостроительного законодательства на земельных участках с кадастровыми номерами 25:34:016802:1883, 25:34:016802:1882, 25:34:016802:1889. В ходе проведенной прокуратурой 05.08.2015 года в период времени с 11:00 часов до 12:00 часов проверки установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 25:34:016802:1883, 25:34:016802:1882, 25:34:016802:1889 являются смежными, имеют общие границы и ограждены забором, собственником земельных участков является ООО «Строительная компания «Ригель. На заборе у въезда на территорию участков размещен паспорт строящегося объекта «Группа жилых домов по ул. Ивасика и ул. Нахимова в г. Уссурийске. 1 очередь. Многоэтажный жилой дом с встроенными нежилыми помещениями». На территории участков размещены строительные материалы, оборудование и инструменты (кирпич, блоки, опалубка, арматура и т.д.), работает строительная техника (погрузчик, колесный кран). На земельном участке с кадастровым номером 25:34:016802:1883имеется объект незавершенного строительства – кирпичный многоквартирный жилой дом, готовностью 6 этажей, на момент проверки ведутся работы по строительству 7 этажа на основании разрешения на
взаимных правах и обязанностях сторон, фактической целью данного договора является строительство ответчиком за счет денежных средств истца квартиры в многоквартирном жилом доме по адресу: г.Омск, по пр. микрорайон 5, ул. Туполева – Б. ФИО3, ул. 70 лет Октября - ул. Крупской, дом № 21. Истцом обязательства по финансированию строительства квартиры по договору исполнены в полном объеме. Ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию 4 квартал 2008 г. На информационном щите стройплощадки 5 микрорайона – паспорт строящегося объекта указывал на срок ввода объекта в сентябре 2008 г. Квартира передана истцу по передаточному акту 12.07.2010 г. Просит суд взыскать в его пользу неустойку в сумме 100000 рублей, излишне уплаченные по договору денежные средства в размере 6852,32 рубля в связи с уменьшением фактической площади квартиры, в счет компенсации морального вреда 10000 рублей, в счет расходов на оформление доверенности 600 рублей. Кроме того, просит взыскать в пользу ОРОУ «Союз потребителей недвижимости» штраф в размере
