Перечень объектов облагаемых по кадастровой стоимости - гражданское законодательство и судебные прецеденты

поскольку в последующие налоговые периоды был установлен факт соответствия объектов недвижимости критериям, определенным в пунктах 1, 3, 4 статьи 378.2 Кодекса. Указанных обстоятельств достаточно для исчисления налога на имущество исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости. Суд отметил, что недопустимо руководствоваться исключительно содержанием перечня объектов на конкретный налоговый период. При камеральной проверке налоговой декларации инспекция вправе получить объяснения налогоплательщика, обязана объективно оценить все его доводы и представленные в их обоснование документы для принятия правильного решения и самостоятельной классификации облагаемого объекта с единственным нормативным источником критериев, установленным в пунктах 1, 3, 4 статьи 378.2. Налогового кодекса Российской Федерации. По мнению суда первой инстанции, возможность исчисления налога исходя из кадастровой стоимости , несмотря на его отсутствие в текущем перечне, не исключена. Отказывая в удовлетворении заявления и отменяя решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции, повторно оценив представленные доказательства, руководствовался положениями статей 372-375, 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, Приказом от 22.06.2015 № 311-05-11-111/15, и,

со следующим. Как следует из материалов дела и установлено судами первой и апелляционной инстанций, обществу на праве собственности принадлежит объект: здание пешеходного перехода торгового-центра, помещения в котором сдаются в аренду под размещение магазинов и объектов торговли, для административных и иных целей, а также для размещения объектов общественного питания и бытового обслуживания населения, по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, р/<...> стр. 181 (кадастровый номер 50:20:0000000:307200). Указанный объект поставлен на кадастровый учет 06.11.2019. Перечень объектов, облагаемых по кадастровой стоимости , на 2020 год утвержден Распоряжением № 15ВР-1947. Спорный объект в Перечень не включен. 13.12.2019 общество известило министерство и правительство о постановке объекта на кадастровый учет 06.11.2019 и просило внести нежилое здание с кадастровым номером 50:20:0000000:307200 в Перечень на 2020 год. Полагая, что бездействие министерства и правительства по не включению нежилого здания с кадастровым номером 50:20:0000000:307200 в Перечень на 2020 год незаконно, общество обратилось в Арбитражный суд Московской области с соответствующим заявлением.

деле, извещенных надлежаще. Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286 АПК РФ правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм права, суд округа пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемых судебных актов ввиду следующего. Как установлено судами и следует из материалов дела, общество обратилось в Министерство и Правительство с заявлением о включении принадлежащего ему здания пешеходного перехода - торгового центра с кадастровым номером 50:20:0000000:307200 в Перечень объектов, облагаемых по кадастровой стоимости , на 2020 год (утвержден Распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от 28 ноября 2019 года N 15ВР-1947). В соответствии с Порядком определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения в Московской области, установленным постановлением Правительства Московской области от 01 июля 2014 года N 512/25, был составлен оспариваемый акт от 06 июля 2020 года № 20/002-П, в котором указано, что под размещение торговых объектов, объектов общественного питания и

используется в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания. В соответствии с пунктом 10 статьи 378.2 НК РФ выявленные в течение налогового периода административно-деловые и торговые центры подлежат включению в Перечень на очередной налоговый период. Уполномоченным органом города Москвы, принимающим нормативно-правовой акт, которым утверждается Перечень, является Правительство Москвы. Функциональным органом исполнительной власти города Москвы, разрабатывающим проект Перечня, является Департамент экономической политики и развития города Москвы (далее -Департамент). Перечень объектов, облагаемых по кадастровой стоимости , на 2019 год утвержден Постановлением Правительства Москвы от 28.11.2014 № 700-ПП в редакции постановлений Правительства Москвы от 27.11.2018 № 1425-ПП и от 11.12.2018 № 1541-ПП. Спорный Бизнес-центр Заявителя в этот Перечень включен не был. Заявителем 02.11.2018 было направлено обращение в Департамент, в котором сообщалось о постановке Бизнес-центра на кадастровый учет 29.10.2018. Общество сообщило, что здание соответствует критериям, установленным статьей 378.2 НК РФ и просило включить его в Перечень на 2019 год.

доводам письменного отзыва. Судом проверено и установлено, что срок, предусмотренный ч.4 ст.198 АПК РФ, заявителем соблюден. Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав доводы сторон, арбитражный суд установил, что требования заявителя подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью «Бюро Девелопмент» является собственником здания с кадастровым номером 77:01:0006016:1009, расположенного по адресу <...> (далее - «Здание»), что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости. Здание включено в Перечень объектов, облагаемых по кадастровой стоимости , на 2020 год, утвержденный Постановлением Правительства Москвы от 28.11.2014 № 700-ПП (далее - «Перечень») по критерию вида разрешенного использования земельного участка. Для подтверждения права на применение льготы, предусмотренной пунктом 2.3 Закона г. Москвы от 05.11.2003 № 64 «О налоге на имущество организаций» (далее -«Закон № 64»), Общество обратилось в Государственную инспекцию по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы для определения вида фактического использования Здания, поскольку фактически Здание не используется для

п. 2 ст. 406 НК РФ, то есть в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с п. 7 ст. 378.2 НК РФ. К таким объектам относится и принадлежащее ФИО1 помещение. Доводы ответчика о невозможности взыскания налога на имущество физических лиц, взимаемых по ставкам, применяемым к объектам налогообложения, расположенным в границах городских поселений в связи с оплатой ООО <данные изъяты> единого налога на вмененный доход высказаны вопреки требований действующего законодательства. В соответствии с п. 4 ст. 346.26 НК РФ уплата организациями единого налога предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на прибыль организаций (в отношении прибыли, полученной от предпринимательской деятельности, облагаемой единым налогом), налога на имущество организаций (в отношении имущества, используемого для ведения предпринимательской деятельности, облагаемой единым налогом, за исключением объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость в соответствии с настоящим Кодексом). Объектами налогообложения для российских организаций признается недвижимое имущество (в

налоговая льгота, предусмотренная пунктом первым настоящей статьи не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в пп. 2 п. 2 ст. 406 НК РФ, то есть в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с п. 7 ст. 378.2 НК РФ. К таким объектам относится принадлежащее ФИО2 помещение по адресу: <адрес> площадью 116.6 кв.м. В соответствии с п. 4 ст. 346.26 НК РФ уплата организациями единого налога предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на прибыль организаций (в отношении прибыли, полученной от предпринимательской деятельности, облагаемой единым налогом), налога на имущество организаций (в отношении имущества, используемого для ведения предпринимательской деятельности, облагаемой единым налогом, за исключением объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость в соответствии с настоящим Кодексом). Объектами налогообложения для российских организаций признается недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или

перечень объектов, облагаемых налогом на имущество по ставке 2% на 2021 год включено нежилое здание с кадастровым номером 71:030:040104:1803 площадью 3131,1 кв.м. по адресу: <...> под № 6039. Правильность включения объекта с кадастровым номером 71:030:040104:1803 в перечень объектов, облагаемых налогом на имущество по ставке 2% ни кем не оспаривалась и не может быть оспорена в суде, т.к. данное нежилое здание не имеет собственника и в соответствии со ст. 4 КАС РФ только заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд. Истец считает, что включение в Перечень здания, в котором находятся принадлежащие заявителю на праве собственности нежилые помещения, не является основанием для исчисления налога на имущество по данным помещениям исходя из их кадастровой стоимости . Здание с кадастровым номером 71:030:040104:1803 поименовано в ЕГРН как нежилое здание магазин в соответствии с данными технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок под нежилое здание не отведен. В апелляционном определении от 24.09.2020 г. по делу

г. по 23 июня 2022 г. ФИО2 и ФИО1 являлись собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости (помещение) с кадастровым номером №, назначение помещения - нежилое помещение (л.д.9). Из сведений ЕГРН следует, что указанное помещение с кадастровым номером № расположено в здании с кадастровым номером №, который поименован в выписке как «мини-рынок» (л.д.9). Установлено и сторонами не оспаривалось, что здание с кадастровым номером № включено в Перечень объектов недвижимости, облагаемых по кадастровой стоимости , который утвержден приказом министерства имущественных отношений Самаркой области «Об определении перечня объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость для целей налогообложения» от 19 октября 2020 г. № 2014 на 2021 г. (л.д. 74). Разрешая административный спор и отказывая в удовлетворении административного искового заявления, суд первой инстанции исходил из того, что поскольку нежилое помещение с кадастровым номером № расположено в