удовлетворил заявленные исковые требования, поскольку решение о допуске к участию в сделке с недвижимым имуществом, находящимся на территории ЗАТО г. Заречного Пензенской области, принимается Администрацией ЗАТО г. Заречного Пензенской области, то последняя вправе потребовать признания недействительной сделки, заключенной без такого решения исходя из следующего. Правовой статус закрытого административно-территориального образования и особенности местного самоуправления образования определены Законом Российской Федерации "О закрытом административно-территориальном образовании". Город Заречный Пензенской области является закрытым административно- территориальным образованием и включен в перечень ЗАТО , утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.07.2001 №508. Правовой режим ЗАТО и особенности организации местного самоуправления в ЗАТО определены Законом №3297-1. Из п.1 ст.3 Закона №3297-1 следует, что особый режим безопасного функционирования предприятий и (или) объектов в ЗАТО, в том числе включает ограничения на право ведения хозяйственной и предпринимательской деятельности, владения и пользования недвижимым имуществом. Согласно п.1 ст.8 Закона №3297-1 сделки по приобретению в собственность недвижимого имущества, находящегося на территории ЗАТО, либо иные
плане 1, 2, 3, 4, 5, 6, I, II (л.д. 10). По результатам рассмотрения указанного обращения исполняющим обязанности Главы Администрации ЗАТО г. Заречного издано постановление от 12.03.2014 № 476, которым заявителю отказано в допуске к участию в совершении сделки с недвижимым имуществом на территории ЗАТО города Заречного. Заявитель, полагая, что вынесенное постановление противоречит закону и нарушает его права, обратился с заявлением в суд. Город Заречный Пензенской области является закрытым административно-территориальным образованием и включен в перечень ЗАТО , утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации № 508 от 05.07.2001. Правовой режим закрытого административно – территориального образования и особенности организации местного самоуправления в ЗАТО определены нормами Закона Российской Федерации № 3297-1 от 14.07.1992 «О закрытом административно-территориальном образовании» (далее – Закон о ЗАТО). Согласно статье 1 этого закона ЗАТО создается в целях обеспечения безопасного функционирования находящихся на его территории организаций, осуществляющих разработку, изготовление, хранение и утилизацию оружия массового поражения, переработку радиоактивных и других представляющих повышенную
вытекающие из ограничений на въезд и (или) постоянное проживание. Статья 6 Закона о ЗАТО, регламентирующая особенности землепользования в ЗАТО, не предусматривает возможность предоставления в частную собственность земельных участков, ограниченных в обороте, расположенных в границах такого образования. Не содержат такого положения и иные федеральные законы. Пунктом 4 статьи 93 Земельного кодекса РФ установлено, что в ЗАТО устанавливается особый режим использования земель по решению Правительства Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.07.2001 № 508 утвержден перечень ЗАТО и расположенных на их территориях населенных пунктов, куда входит город Саров Нижегородской области. Довод Предпринимателя о необходимости применения к спорным правоотношениям части 1 статьи 8 Закона №3297-1 обоснованно отклонен судом первой инстанции, поскольку данная норма права не содержит положений, прямо устанавливающих в соответствии с требованиями пункта 2 статьи 27 Земельного кодекса РФ право на приватизацию той территории ЗАТО (земельного участка), на которой находятся объекты недвижимого имущества. Довод заявителя о том, что к ограниченным в
помещение общей площадью 184,7 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане: 1, 2, 3, 4, 5, 6, I, II, расположенное по адресу: г. <...>. Срок аренды помещения по договору установлен с 14.12.2012 по 14.11.2013. Истец, полагая, что указанная сделка недействительна, поскольку противоречит требованиям ст. 8 Закона Российской Федерации «О закрытом административно- территориальном образовании», обратился в арбитражный суд с заявленным иском. Судом установлено, что город Заречный Пензенской области является закрытым административно-территориальным образованием и включен в перечень ЗАТО , утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.07.2001 №508. Правовой статус закрытого административно-территориального образования и особенности местного самоуправления образования определены Законом Российской Федерации «О закрытом административно-территориальном образовании» №3297-1 от 14.07.1992. В силу пункта 4 статьи 1 Законом от 14.07.1992 №3297-1 федеральные законы, законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации, а также нормативные правовые акты органов местного самоуправления действуют в отношении закрытого административно-территориального образования с учетом особенностей, установленных данным Законом. Особый режим безопасного
истцу учтено 234,4 дней, за 11 дней марта 2018 года подлежит учету 10,39 дней, начислено за период с июля 2017 года по март 2018 года - 83 254 руб. 80 коп. (за июль, август, сентябрь 2017 года расчет произведен из размера оплаты труда установленного трудовым договором от 01.12.2016 № ХХХ (7 000 руб. 00 коп.), на который в силу положений ст.ст. 146, 148 ТК РФ подлежит начислению районный коэффициент 1,20 (г. Новоуральск включен в перечень ЗАТО ): 7 000 руб. 00 коп. х 1,2 = 8 400 руб. 00 коп.; за октябрь, ноябрь, декабрь 2017 года расчет произведен из размера оплаты труда установленного заочным решением Новоуральского городского суда Свердловской области от 07 декабря 2018 года (9 217 руб. 00 коп.), на который в силу положений ст.ст. 146, 148 ТК РФ подлежит начислению районный коэффициент 1,20 (г. Новоуральск включен в перечень ЗАТО): 9 217 руб. 00 коп. х 1,2 = 11
<адрес>; кадастровая стоимость предмета залога - 4 603 743 руб. 36 коп. Переданный в залог жилой дом расположен на муниципальном земельном участке с к/н №, находящимся у залогодателя в аренде по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Оспариваемый истцом договор залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ государственную регистрацию не прошел. ДД.ММ.ГГГГ стороны совместно написали заявление о прекращении государственной регистрации права. Город Заречный Пензенской области имеет особый режим закрытого административного территориального образования и включен в перечень ЗАТО , утвержденный Постановлением Правительства РФ № 508 от 05.07.2001 года «Об утверждении перечня закрытых административно-территориальных образований и расположенных на их территориях населенных пунктов». Истец ФИО1 является жителем г. Заречного Пензенской области. Ответчик ФИО2 имеет регистрацию по месту жительства в г. Пенза, о наличии у него разрешения на постоянное проживание на территории закрытого административно - территориального образования суду последним не заявлено. На момент заключения оспариваемой сделки, подписания договора, разрешение органа местного самоуправления (ЗАТО г. Заречный
деятельности «Роскосмос», в ведении которых находятся организации и (или) объекты, по роду деятельности которых создано закрытое административно-территориальное образование, или подведомственными организациями соответственно федеральных органов исполнительной власти, Государственной корпорации по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорации по космической деятельности «Роскосмос», в ведении которых находятся организации и (или) объекты, по роду деятельности которых создано закрытое административно-территориальное образование, совместно с органами федеральной службы безопасности. Город Новоуральск Свердловской области имеет особый режим закрытого административного территориального образования и включен в перечень ЗАТО , утвержденный Постановлением Правительства РФ № 508 от 05.07.2001 «Об утверждении перечня закрытых административно-территориальных образований и расположенных на их территориях населенных пунктов». Правовой режим закрытого административно-территориального образования и особенности организации местного самоуправления в ЗАТО определены нормами Закона. Согласно выписке из ЕГРЮЛ в отношении ООО «ЮРКАПИТАЛ» его юридический адрес<адрес> Лица, участвующие в деле, не оспаривают факт того, что на момент подписания договора, разрешение органа местного самоуправления на совершение сделки – заключения договора залога недвижимого имущества,
