основанием для изменения и расторжения договора аренды. Условиями п. 2.1.1 договора аренды установлено, что ежемесячная арендная плата определена сторонами в размере 40 000 руб., не включая обязательные платежи, в том числе платы за земельный участок. В соответствии с п. 2.1.1 и п. 2.2 договора аренды № 1495-Д арендатор вносит арендную плату ежемесячно в порядке предоплаты не позднее 5 числа текущего месяца в размере 33 898, 31 руб. без НДС, поскольку с момента передачи имущества в муниципальную собственность НДС не включается в стоимость арендованного имущества и уплачивается отдельно арендатором. Письмом № 6814/КЗИО-исх от 12.03.2014 истец уведомил ответчика о прекращении договора аренды и требовал освободить занимаемое помещений, оплатив задолженность по арендной плате. В обоснование заявленных требований истец ссылается на факт наличия задолженности по договору аренды №1495-Д от 12.05.2011 в размере 33 733, 90 руб. основного долга по арендной плате, 652, 53 руб. договорной неустойки. Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор
от 06.03.2013г. №16-16-01/059/2014-668 вышеуказанные нежилые помещения, находящиеся по договору аренды у ООО «Саф плюс», приняты в муниципальную собственность г.Казани. Между истцом и ООО «Саф плюс» 06.03.2014г. заключено дополнительное соглашение №1 от к договору аренды №К-60/9 от 01.10.2013г. В соответствии с п.3.1, 3.2 дополнительного соглашения №1 от 06.03.2014г. к договору аренды №К-60/9 от 01.10.2013г. арендатор обязан ежемесячно не позднее 10 числа каждого месяца вносить арендную плату в размере 25 565,09 руб. С момента передачи имущества в муниципальную собственность, НДС не включается в стоимость арендованного имущества и уплачивается отдельно арендатором. Истец направил в адрес ООО «Саф плюс» письмо от 10.10.2014г. №18223/кзио-исх., согласно которому предупредил о прекращении договора аренды от 01.10.2013г. №К-60/9 с 08.11.2014г., просил внести задолженность по арендной плате, освободить арендуемы помещения, представить акт приема-передачи, подтверждающий возврат помещений. При этом суд принимает во внимание, что в пункте 4.2.19 договора стороны установили обязанность арендатора письменно в течение 3-х рабочих дней уведомить (специальным уведомлением)
имущество по актам приема-передачи; передать Принципалу по актам приема-передачи все полученное по сделкам в течение 10 дней с момента подписания Агентом и Комитетом актов приема- передачиимущества и земельных участков для осуществления государственной регистрации права собственности на приобретенные объекты на Принципала. По итогам открытого конкурса (извещение о проведении торгов №141216/0034876/01) 23 января 2017 между Комитетом по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района (Продавец) и Обществом с ограниченной ответственности «Грэйн Рич» (Покупатель) заключен договор купли-продажи №613 объектов газового хозяйства, расположенных на территории Энгельсского муниципального района. В соответствии с условиями договора Продавец продает принадлежащие ему на праве собственности, а Покупатель приобретает в собственность (протокол об итогах открытого конкурса от 18.01.2017 года) имущество; выкупная цена передаваемого в собственность имущества составляет 261 777 032 рубля 00 копеек, без НДС ; имущество имеет обременение (договор аренды объектов газового хозяйства от 24.09.2013 №20 с АО «Газпром газораспределение Саратовской области» с дополнительными соглашениями). В соответствии с пунктом
Внеплощадочный водопровод эксплуатировался в составе торгового комплекса «Бимарт», расположенного по адресу: <...> в период с 30.04.2004г. по 09.08.2006г. Использовался в деятельности, облагаемой НДС. 3а время эксплуатации внеплощадочного водопровода (28 месяцев) начислена амортизация в сумме 74 698 руб. 74 коп. В соответствии с Постановлением Главы города Иваново № 84 от 19.01.2004г., актом приема-передачи объекта основных средств от 10.08.2006г., актом приема- передачиимущества от 10.08.2006г. внеплощадочный водопровод был безвозмездно передан ЗАО в муниципальнуюсобственность г.Иваново. На 10.08.2006г. остаточная стоимость водопровода составляла 622 489 руб. 62 коп. После передачи водопровода в муниципальную собственность НДС не восстанавливался. При расчете налога на прибыль ЗАО остаточная стоимость указанного основного средства в составе расходов, уменьшающих налогооблагаемую базу, не учитывалась. На момент вынесения Решения № 17-11, т.е. на 16 мая 2008 года, состояние расчетов с бюджетом было следующее: по НнаП в федеральный бюджет - переплата 23 447 руб., по НнаП в бюджет субъекта РФ - переплата 63 027
Покупателем без ограничений (за исключением условий, изложенных п. 1.5 Договора) для ведения коммерческой деятельности с момента передачи Имущества по акту приема- передачи; пункт 2.1. «Стоимость Имущества – 17 920 000 (семнадцать миллионов девять сот двадцать тысяч) рублей без учета НДС, которая определена по состоянию на 03.02.2015 в соответствии с отчетом № 001-517/1 от 06.04.2017 об оценочной деятельности (без учета НДС) нежилого помещения, находящегося в муниципальнойсобственности города Иркутска. Объект недвижимости на 2 этаже здания Дома быта, номера на поэтажном плане 17-29, 58, 60, 61, отраженные в техническом паспорте от 03.02.2015г., изготовленном ОГУП "Областной центр технической инвентаризации – Областное БТИ", общей площадью 381,8 кв.м, адрес (местоположение) объекта: <...>, выполненным Независимый экспертно-консалтинговым центром; пункт 2.3.2. «Первый платеж в размере 298 667 (двести девяносто восемь шестьсот шестьдесят семь) рублей без учета НДС перечисляется в течение 10 (десяти) дней с даты подписания настоящего Договора»; пункт 2.4. "На сумму денежный средств, по уплате которой предоставлена
приема-передачи истцу. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Миллениум Зилант-Сити» (арендодатель) и Индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендатором) был заключен договор аренды № вышеуказанных нежилых помещений. Срок договора аренды установлен до ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный объект ДД.ММ.ГГГГ был передан предпринимателю ФИО1 по акту приема-передачи. В дальнейшем срок действия договора пролонгировался. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № данные нежилые помещения приняты в муниципальную собственность. С момента передачи имущества в муниципальную собственность НДС не включается в стоимость арендованного имущества, в связи с чем ежемесячная арендная плата составила <данные изъяты> руб. Арендатор свое обязательство по своевременному внесению на расчетный счет арендодателя арендной платы исполнял нерегулярно, в связи с чем задолженность арендатора перед арендодателем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб., а также пени в размере <данные изъяты> руб. Поскольку пунктом 7.6 договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ установлен месячный срок расторжения договора, письмом от
товар не отгружается и не транспортируется, но происходит передача права собственности на этот товар, такая передача права собственности в целях гл. 21 Кодекса приравнивается к его отгрузке. При этом согласно п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, если отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Как следует из материалов дела и верно установлено судом первой инстанции ФИО1 была зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя, осуществляющего деятельность без образования юридического лица, с 09.06.2012. 09 июня 2012 года между Муниципальным образованием «Первомайский район» в лице Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации Первомайского района и ФИО1 был заключен договор купли-продажи №/__/, предметом которого являлось нежилое двухэтажное бревенчатое здание, расположенное по адресу: /__/, а также земельный участок, расположенный по этому же адресу, являющиеся муниципальной собственностью. Цена договора – /__/ рубля, без НДС (л.д. 44). 20 сентября 2012 года между Муниципальным образованием «Первомайский район» в лице Комитета по
