15 дней с момента публичных слушаний по предоставленному в полном объеме проекту планировки застроенной территории, включая проект межевания. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение 6 лет (пункт 4.1 договора). Пунктом 5.2 договора предусмотрено, что в случае неисполнения обязательств в установленные договором сроки Общество обязано уплатить Администрации неустойку в размере 0,01% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Соглашением от 08 октября 2010 года оформлена передача прав и обязанностей по договору о развитии застроенной территории №034/05 от 17 октября 2008 года, в соответствии с которым закрытое акционерное общество «Специализированное монтажное управление №51» передало свои обязательства по договору закрытому акционерному обществу «ТЕКС». Поскольку закрытое акционерное общество «ТЕКС» ненадлежащим образом исполнило обязательства по заключенному с администрацией г.Н.Новгорода договору, муниципальное образование в лице администрации обратилось в арбитражный суд с настоящим иском. Решением Арбитражного суда Нижегородской области по делу А43-4316/2014 с закрытого акционерного общества «ТЕКС» в пользу администрации города
11258500 руб. (50 процентов от цены права на заключение договора), включает в себя сумму внесенного задатка на участие в аукционе в размере 4503400 руб., вносится в течение 60 календарных дней с момента подписания договора. Оставшийся платеж вносится в течение 14 календарных дней с момента ввода в эксплуатацию последнего объекта строительства, но не позднее истечения 4 лет с момента подписания договора (пункты 2.3.1, 2.3.2). Соглашением от 08 октября 2010 года оформлена передача прав и обязанностей по договору о развитии застроенной территории №034/05 от 17 октября 2008 года, в соответствии которым ЗАО «Специализированное монтажное управление №51» передало свои права и обязанности по договору ЗАО «ТЕКС». Поскольку ЗАО «ТЕКС» ненадлежащим образом исполнило обязательства по заключенному с администрацией г.Н.Новгорода договору, решением Арбитражного суда Нижегородской области по делу А43-4316/2014 от 16.05.2014 года с закрытого акционерного общества «ТЕКС» взыскано 8758500 руб. задолженности и 30397 руб. 95 коп. пени за период с 18.10.2013 по 13.11.2013 года. Поскольку
11258500 руб. (50 процентов от цены права на заключение договора), включает в себя сумму внесенного задатка на участие в аукционе в размере 4503400 руб., вносится в течение 60 календарных дней с момента подписания договора. Оставшийся платеж вносится в течение 14 календарных дней с момента ввода в эксплуатацию последнего объекта строительства, но не позднее истечения 4 лет с момента подписания договора (пункты 2.3.1, 2.3.2). Соглашением от 08 октября 2010 года оформлена передача прав и обязанностей по договору о развитии застроенной территории №034/05 от 17 октября 2008 года, в соответствии ним ЗАО «Специализированное монтажное управление №51» передало свои обязательства по договору ЗАО «ТЕКС». Поскольку ЗАО «ТЕКС» ненадлежащим образом исполнило обязательства по заключенному с администрацией г.Н.Новгорода договору, муниципальное образование в лице администрации обратилось в арбитражный суд с настоящим иском. Изучив представленные доказательства, заслушав представителей сторон, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в силу следующего. Подсудность спора Арбитражному суду Нижегородской области установлена сторонами в
его исполнения, а также гарантировало принять все необходимые меры для исполнения договора. В настоящее время большая часть спорных жилых помещений уже передана гражданам в собственность в порядке приватизации и фактически выбыла из муниципальной собственности; граждане продолжают активно реализовывать свои права и приватизируют спорные жилые помещения. Оснований не согласиться с выводами судов у кассационной инстанции не имеется. Довод о том, что дополнительное соглашение от 19.01.2012 № 6 является ничтожным, поскольку предусматривает передачу прав и обязанностей по договору о развитии застроенной территории должнику, который не является победителем аукциона или лицом, указанным в частях 25 и 28 статьи 46.3 ГрК РФ, отклоняется судом округа в силу следующего. Положения пункта 7 статьи 448 ГК РФ, предусматривающие запрет победителю торгов уступать права (за исключением требований по денежному обязательству) и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора, введены в действие Федеральным законом от 08.03.2015 № 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую
подборка квартир для предоставления гражданам, подлежащим расселению, собственникам жилых помещений во исполнение условий договора уплачивается выкупная цена за изымаемые квартиры. В настоящее время спорные жилые помещения переданы гражданам на условиях социального найма; граждане реализуют свои права по приватизации квартир, которые фактически выбыли из муниципальной собственности. Оснований не согласиться с выводами судов у кассационной инстанции не имеется. Довод о том, что дополнительное соглашение от 19.01.2012 № 5 является ничтожным, поскольку предусматривает передачу прав и обязанностей по договору о развитии застроенной территории должнику, который не является победителем аукциона или лицом, указанным в частях 25 и 28 статьи 46.3 ГрК РФ, отклоняется судом округа в силу следующего. Положения пункта 7 статьи 448 ГК РФ, предусматривающие запрет победителю торгов уступать права (за исключением требований по денежному обязательству) и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора, введены в действие Федеральным законом от 08.03.2015 № 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую
компенсации и/или возмещений убытков третьим лицам. Обязательства (обязанности) по выплате таких штрафных санкций и компенсаций третьим лицам остаются у Стороны-2, которая обязуется самостоятельно и за свой счет удовлетворять в соответствующих объемах законные и присужденные к исполнению требования третьих лиц, включая участников долевого строительства по соответствующим договорам участия в долевом строительстве многоквартирных домов». <данные изъяты> между Администрацией городского круга <данные изъяты> (Сторона-1), ООО «Стройгрупп» (Сторона-2) и ООО «Призма» (Сторона-3) заключен договор передачи прав и обязанностей по договору о развитии застроенной территории от <данные изъяты> № ЮО-13, согласно которому ООО «Стройгрупп» передало ООО «Призма» права и обязанности по указанному договору в том объеме и на тех условиях, которые определены с учетом положений договора от <данные изъяты> и дополнительного соглашения к нему от <данные изъяты> (с учетом положений раздела 5 данного договора) с момента подписания договора. Следовательно, к ООО «Призма» перешли права по договору ООО «Земинжконсалт» частично, за исключением обязательств (обязанностей) Стороны-2 перед
