Передача прав на авторский надзор - гражданское законодательство и судебные прецеденты

(843) 294-60-00 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г.Казань Дело №А65-4184/2020 Дата принятия определения в полном объеме 23 декабря 2020 года. Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галиуллина А.И., рассмотрев ходатайство конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Жилой комплекс «Молодежный»», Казань, (ИНН <***>, ОГРН <***>), ФИО1 о передаче Фонду Республики Татарстан по защите прав граждан – участников долевого строительства, г. Казань (ИНН <***>, ОГРН <***>) прав в соответствии с пунктом 2 статьи 201.15-2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ: права и обязанности по договору № АН – 2023 от 03 июля 2020 года, заключенному конкурсным управляющим ООО «ЖК «Молодежный» с ООО «Инженерно-производственный центр» на осуществление авторского надзора за строительством, в соответствии с абзацем 4 пункта 1 статьи 201.15-1 Закона о банкротстве (вх. №51237) без вызова лиц, участвующих в деле, УСТАНОВИЛ: Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.03.2020 г. по делу №А65- 4184/2020 в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Жилой комплекс «Молодежный»

передачи их заказчику. Как пояснил истец в судебном заседании, взятые на себя по спорному договору обязательства он выполнил надлежащим образом, результаты выполненных работ передал заказчику, подписав в одностороннем порядке предусмотренный пунктом 1.5 указанного договора Акт о приемке выполненных работ. Согласно статье 753 ГК РФ, заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными. Доводы истца о том, что факт возникновения у него прав автора в отношении спорной документации подтвержден осуществлением им авторского надзора

геодезическое сопровождение строительства, информационно-аналитическому обеспечению должника о ходе строительства, комплектации приемо-сдаточной документации, ведению исполнительной документации. Соответственно, результатом выполненных работ по договорам должны быть отчеты, приемо-сдаточная документация, технологические карты. Кредитором не доказано, что данные документы были составлены и переданы должнику. Кроме того, суд приходит к выводу о недоказанности обстоятельства необходимости ведения авторского технического надзора. Не доказан факт разработки документации кредитором, или привлеченным им лицом. Прием- передача незавершенного строительства, приемка и оформление объемов выполненных работ не включается в понятие авторского технического надзора. Право и необходимость осуществления авторского надзора закрепляется рядом нормативных правовых актов. Пункт 2 статьи 1294 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет за автором произведения архитектуры, градостроительства или садово-паркового искусства право на осуществление авторского контроля за разработкой документации для строительства, право авторского надзора за строительством здания или сооружения либо иной реализацией соответствующего проекта. При этом указанная норма ссылается на порядок осуществления авторского контроля и авторского надзора, который устанавливается федеральным органом исполнительной власти

к перечислению ООО «Судебные экспертизы и Исследования» следует 428 504,04 (Четыреста двадцать восемь тысяч пятьсот четыре) рубля 04 копейки, в т.ч. НДС (18%) – 65 365 рублей 02 копейки. Оплата по Акту сдачи-приемки № 161 от 30 января 2017г. Ответчиком не была произведена. После чего, согласно заключенного между ООО «Судебные экспертизы и Исследования» и ООО «Центр инжиниринговых услуг и технической экспертизы» Договора уступки от 28 апреля 2017г. произошла передача всех прав и обязанностей по Договору № 001-АН-15 на ведение авторского надзора от 11 июня 2015г. от ООО «Судебные экспертизы и Исследования» к ООО «Центр инжиниринговых услуг и технической экспертизы» (далее по тексту – «Истец», «Новый Подрядчик») на основании ст. 392.3 Гражданского кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Пунктом 2

«Проект» и «Рабочая документация», исполнительная документация. Данный перечень является предварительным и может измениться в процессе реализации проекта в зависимости от обстоятельств его реализации. Согласно п. 3.2 договора проект реализуется сторонами в следующем порядке: первый этап: предпроектные и проектные работы: передача объекта и земельного участка в безвозмездное пользование участнику после оформления права собственности на имущество инициатором проекта; получение технических условий и задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия; получение градостроительного плана; разработка проектной документации; утверждение проектной документации участником; прохождение историко-культурной и технической (в случае необходимости) экспертизы и согласование проекта со всеми заинтересованными организациями; получение разрешения на реставрацию. второй этап - реставрационные работы: проведение реставрационных работ, ведение авторского и технического надзора ; выполнение технических условий на подключение к инженерным сетям; ввод отреставрированного объекта культурного наследия в эксплуатацию; постановка объекта культурного наследия на государственную охрану; передача имущественных прав (права собственности) на объект культурного наследия и земельный участок участнику проекта после выполнения

Право на авторский надзор представляет собой право на проверку соблюдения реализации архитектурного решения (авторского замысла), на контроль за строительством архитектурного объекта в соответствии с архитектурным проектом, в котором зафиксирован авторский замысел. Такое право носит личный неимущественный характер, передача которого третьим лицам законодателем не предусмотрена, так как в силу специфики авторского замыла, проверка соблюдения точности его реализации в архитектурный объект не может быть осуществлена никем, кроме самого автора. Как было указано выше, на требования о защите неимущественных прав срок исковой давности не распространяется. В материалы дела представлены договоры: - подряда № от 14 мая 2007 года, заключенный между ООО «Смоленскинвестжилье» и ООО «ООО» на строительство здания ветеринарной клиники; - № на авторский надзор за строительством от 04.02.2008, заключенный между ООО «Смоленскинвестжилье» (Заказчик) и ООО «Проектный институт «Смоленскагропромпроект» (Исполнитель), по условиям которого Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя авторский надзор за строительством ветеринарной клиники по ул.Рыленкова в г.Смоленске. Однако, как

гражданско-правовой ответственности (неустойку) за неисполнение продавцом обязанности по передаче покупателю предварительно оплаченного товара. Суд первой инстанции, учитывая, что товар истцу не предоставлен, законное требование истца о возвращении денежных средств не выполнено, а также исходя из компенсационного характера неустойки, являющейся способом обеспечения исполнения обязательства, из обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и действительным (а не возможным) размером ущерба, причиненного в результате правонарушения, а также условия заключенного между сторонами договора, период просрочки, требования разумности, справедливости и соразмерности пришел к выводу о снижении размера неустойки до 5 000,00 рублей. В части снижения неустойки до 5000 руб. решение суда истица не оспаривает. Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции в части взыскания неустойки за нарушения прав потребителя, взысканная судом неустойка отвечает требованиям разумности и справедливости. Истицей заявлялись требования относительно возмещения убытков в размере 32 000 руб., оплаченных за авторский надзор по договору на разработку дизайна интерьера. Указанные требования