Передача земель сельхозназначения - гражданское законодательство и судебные прецеденты

с ограниченной ответственностью Агрофирма «Николаевская» на постановление Арбитражного суда Уральского округа от 19.11.2021 по делу № А07-14026/2020 Арбитражного суда Республики Башкортостан, УСТАНОВИЛ: Администрация муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан (далее - Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Агрофирма "Николаевская" (далее - ООО Агрофирма "Николаевская", общество, ответчик) о расторжении договора аренды земельного участка N 2300-НИК/2014 от 01.09.2014 и обязании возвратить по акту приема передачи земельный участок из земель сельхозназначения , расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Николаевский, д. Николаевка с кадастровым номером 02:47:000000:9110, вид разрешенного использования - для возделывания сельскохозяйственных культур, площадью 32945910 кв. м. На основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Башкирская природоохранная межрайонная прокуратура, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан. Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 09.03.2021, оставленным

21.11.2019 финансовый управляющий поддержал позицию, изложенную в отзыве на заявление, для приобщения к материалам дела представил доказательства направления отзыва на заявление в адрес должника, а также ответ Управления Росреестра по Алтайскому краю от 09.10.2019 № 08-07131-ЕБ о прекращении производства по делу по результатам проведения административного расследования по заявлению ФИО1 Дополнительно указал, что доводы жалобы уже являлись предметом рассмотрения в Управления Росреестра по Алтайскому краю – события административного правонарушения в действиях ФИО2 не установлено. Передача земель сельхозназначения хранителю позволила избежать несение расходов по их обработке и реализовать земельные участки по наиболее выгодной цене. Должник и третье лицо явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в связи с чем на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судебное заседание проводится в их отсутствие. Изучив материалы дела, выслушав финансового управляющего, суд установил следующие обстоятельства. Определением суда от

22. 07. 2010 года) от ответчика: представители ФИО5, ФИО6 (доверенности от 19. 08. 2010 года и от 17. 11. 2010 года) от 1-го третьего лица: представитель ФИО7 (доверенность от 12. 11. 2010 года) У С Т А Н О В И Л: ООО «Пензенский центр землеустройства и кадастра «Атлас» обратилось в арбитражный суд Пензенской области с иском к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Пензенской области, указав, что Администрация Мокшанского района приняла решение о передаче земель сельхозназначения в коллективную долевую собственность участников сельскохозяйственного предприятия «Птицефабрика Чернозерская», проживающих в <...> (Постановление Администрации Мокшанского района от 18.11.1994 года № 590). Однако, при подготовке основного списка лиц, имеющих право на получение земельных долей были пропущены семь участников. Внутрихозяйственной комиссией был подготовлен дополнительный список участников СП «Птицефабрика «Чернозерская», который был утвержден Распоряжением Главы администрации Мокшанского района Пензенской области от 17.09 1999 года № 365. Размер земельной доли составил 9 га. В связи с данными

от 24.06.2015 по делу № А20-4986/2014 подлежит прекращению, а решение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 24.06.2015 по делу № А20-4986/2014 в части удовлетворения исковых требований ОНО ОПХ «Нартан» – отмене, по следующим основаниям. Решением Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 12.12.2006 по делу № А20-1800/2006, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 06.06.2007, заявление ОНО ОПХ «Нартан» удовлетворено. Признано недействительным постановление Совета местного самоуправления Чегемского района от 12.05.2003 № 69-9 «О передаче земель сельхозназначения , находящихся в государственной собственности в пределах черты землепользования ОНО ОПХ «Нартан», в ведение Нартановского сельского Совета местного самоуправления». Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.08.2007 № 10096/07 в передаче дела № А20-1800/2006 по заявлению администрации Чегемского района Кабардино-Балкарской Республики для пересмотра в порядке надзора решения и кассационного постановления отказано. В рамках дела № А20-1800/2006 судами установлены следующие обстоятельства. Постановлением Совета Министров РСФСР от 22.04.1987 № 160 «О преобразовании колхоза «Нартан» Чегемского

государственному акту А-1 №253286 за колхозом имени Ленина закреплено 7 255,86 га земель, а решением от 03.06.1992 изъято 1610 га, из которых 100 га пашни и 812 га пастбищ без указания места их расположения и их индивидуализации. Постановление Совета местного самоуправлении Чегемского района от 12.05.2003 № 69-з, изданное в соответствии с Указом Президента Кабардино-Балкарской Республики от 29.04.2003 № 26-УП, не может служить основанием для выводов об изъятии спорных земель у общества, поскольку регламентирует передачу земель сельхозназначения в ведение органа местного самоуправления города Чегем в соответствии с статьей 3 Федерального закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ, а не прекращение права бессрочного пользования общества. При этом согласно приложению к указанному постановлению по состоянию на 01.01.2003 за АОЗТ «Шэджэм» (правопредшественник общества) значилось 5660 га земель, из которых 4 237 га пашни. Судом правомерно не приняты доводы администрации, основанные на постановлениях от 23.05.2003 № 42 и от октября 2003 №100-а о предоставлении земель в

распоряжения главы администрации города Майский № 23 от 20.01.2004 о передаче в аренду ФГУП ППЗ «Котляревский» земельного участка общей площадью 3959,7 га и № 149 от 23.03.2005 о передаче в аренду ОАО ППЗ «Котляревский» земельного участка общей площадью 3930,6 га. Суд апелляционной инстанции отклоняет доводы Администрации города Майский о том, что последний не являться надлежащим ответчиком по делу, поскольку в связи с отменой постановления главы администрации Майского района от 03.10.2003 № 266 «О передаче земель сельхозназначения , находящихся в государственной собственности, в ведении органа местного самоуправления – администрации г. Майский» спорные земельные участки возвращены в ведение администрации Майского района. Администрациями города Майский и Майского района не представлены суду доказательства фактической передачи спорных земельных участков в ведение района. Кроме этого в соответствии с выпиской из ЕГРП от 06.06.2007 участок, предоставленный КФХ «Малим» числится за администрацией г. Майский. Правомерны и действия суда первой инстанции о возврате встречного искового заявления Администрации г.

случае в соответствии с федеральным законом РФ об обороте земель сельхозназначения такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность бесплатно, так как это нарушает законные права и интересы субьекта РФ ( в настоящее время собственником земельного участка является государство) и представленные истцом копии постановлений администрации, копия Госакта по заключению земельного комитета и т.д. не могут быть приняты судом как достоверные доказательства, так как обьективной необходимости изьятия сельхозземель из собственности государства и бесплатная передача земель сельхозназначения в частную собственность физического лица ФИО15 и ФИО15 не имелось и не имеется в настоящее время, то есть прямо ущемляются интересы государства РФ и земельный участок не может предоставляться в частную собственность бесплатно и изыматься у государства. Порядок наследования имущества любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства установлен в пункте 1 статьи И 79 Гражданского кодекса РФ, определившем, что после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением