Федерации имеющиеся в деле доказательства, надлежащим образом исследовал вопрос о наличии у ФИО3 полномочий на подписание оспариваемого соглашения, предусмотренных в агентском договоре. Правильно указал, что воля сторон при заключении агентского договора была направлена на совершение агентом действий, необходимых для заключения договора перенайма. Целью данного договора являлось заключение договора о замене стороны в договоре (пункт 1.1. договора). Соответствующие действия подлежали совершению от имени принципала. Суд правомерно пришел к выводу, что фактически истцом поручено ФИО3 осуществить перенайм помещения от имени ЗАО «Натур Продукт - Иртыш». При имеющейся неясности (противоречивости) условий договора суд правильно применил статью 431 Гражданского кодекса Российской Федерации. С учетом изложенного несостоятельными являются доводы заявителя жалобы о нарушении судебными инстанциями статей 615, 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации. При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска не имелось. Судебные акты приняты с учетом действующего законодательства и отмене не подлежат. Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской
случаях оспаривания сделки по основаниям, указанным в статье 173.1, пункте 1 статьи 174 ГК РФ, когда нарушение прав и охраняемых законом интересов лица заключается соответственно в отсутствие согласия, предусмотренного законом, или нарушении ограничения полномочий представителя или лица, действующего от имени юридического лица без доверенности. Поскольку в материалах дела имеется Протокол комиссии от 11.09.2017 № 130, паспорт субарендатора, суд исходит из того, что ОАО «РЖД» был осведомлен о сдаче имущества в субаренду, отзыва согласия не перенайм помещения не представил. Принимая во внимание требования вышеназванных норм материального и процессуального права, а также учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд апелляционной инстанции считает, что заявитель не доказал обоснованность доводов апелляционной жалобы. Доводы апелляционной жалобы, сводящиеся к повторению утверждений, исследованных и правомерно отклоненных судом первой инстанции, не могут служить основанием для отмены или изменению судебного акта, поскольку не могли повлиять на правильное по существу решение. Разрешая спор, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства,
о передаче арендаторами функций по содержанию и техническому обслуживанию магазина и избран ответственным арендатором индивидуальный предприниматель ФИО2 Распоряжением от 30.01.2006 N 35 комитет передал функции по содержанию и техническому обслуживанию магазина «Палалар» арендаторам в лице выбранного ими же ответственного арендатора предпринимателя ФИО2, с включением в договор аренды с ответственным арендатором обязанности по содержанию и обслуживанию помещения магазина с 01.04.2006. На основании заявления ИП ФИО2 07.04.2006 распоряжением КМЭ г. Абакана от 11.04.2006 № 164р произведен перенайм помещения от ИП ФИО2 к ООО «УК «Палалар». 17.04.2006 комитет (арендодатель) и ООО «Управляющая компания «Палалар» (арендатор) заключили договор аренды N 344, по условиям которого арендатору во временное владение и пользование передана часть нежилого помещения по адресу: <...>, общей площадью 54,1 кв. м от помещения 201Н, общей площадью 5 069,4 кв. м для использования под торговлю непродовольственными товарами. Пунктами 2.2.16, 2.2.19, 2.2.20 указанного договора на ООО «Управляющая компания «Палалар» возложены обязанности по заключению договоров с
о передаче арендаторами функций по содержанию и техническому обслуживанию магазина и избран ответственным арендатором индивидуальный предприниматель ФИО2 Распоряжением от 30.01.2006 N 35 комитет передал функции по содержанию и техническому обслуживанию магазина «Палалар» арендаторам в лице выбранного ими же ответственного арендатора предпринимателя ФИО2, с включением в договор аренды с ответственным арендатором обязанности по содержанию и обслуживанию помещения магазина с 01.04.2006. На основании заявления ИП ФИО2 07.04.2006 распоряжением КМЭ г. Абакана от 11.04.2006 № 164р произведен перенайм помещения от ИП ФИО2 к ООО «УК «Палалар». 17.04.2006 комитет (арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Палалар» (арендатор) заключили договор аренды N 344, по условиям которого арендатору во временное владение и пользование передана часть нежилого помещения по адресу: <...>, общей площадью 54,1 кв. м от помещения 201Н, общей площадью 5 069,4 кв. м для использования под торговлю непродовольственными товарами. Пунктами 2.2.16, 2.2.19, 2.2.20 указанного договора на ООО «Управляющая компания «Палалар» возложены обязанности по
094,3 кв.м. – размещение продовольственного магазина формата супермаркет (т. 1 л.д. 59-63). дата между ИП ФИО1 и ООО «Универсал-Трейдинг» заключено дополнительное соглашение №... к договору аренды нежилого помещения от дата, которым площадь передаваемого в аренду помещений определена - 557 кв.м. (т. 1 л.д. 69-81). дата между ООО «Универсал-Трейдинг» и ООО «Агроторг» заключен договор перенайма, согласно которому ООО «Универсал-Трейдинг» предоставил полное и безотзывное согласие на перенайм по договору аренды от дата. дата между ИП ФИО1 и ООО «Агроторг» заключено дополнительное заключение №... к договору аренды нежилого помещения от дата (т. 1 л.д. 85-86). В рамках дополнительного соглашения №... от дата к договору аренды нежилого помещения от дата ООО «Агроторг» информирует ИП ФИО1 о том, что арендуемое помещение общей площадью 577 кв.м. в здании по адресу: адрес имеет назначение частей помещений, комнат по фактическому пользованию: торговый зал 445,5 кв.м. Таким образом, общая площадь помещения - торговый зал 445,5 кв.м., попадающих под критерии,
был предоставлен в аренду сроком на три года земельный участок кадастровым номером ..., площадью 3795 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, помещение электроцеха, находящееся по адресу: .... Данный договор в установленном законом порядке зарегистрирован .... На основании договора передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка ( перенайм) от ... ФИО3 передал, ФИО1 принял права и обязанности по договору аренды земельного участка ... от .... Как видно из свидетельств о государственной регистрации права от ..., на основании договора купли-продажи нежилых помещений от ... ФИО1 принадлежат на праве собственности нежилые помещения : помещение электроцеха, одноэтажный, общей площадью 433,8 кв.м, кадастровым номером ...; склад, одноэтажный, общей площадью 327,6 кв. м, кадастровым номером ..., расположенные по адресу: .... Как видно из копии технического плана объекта, вышеуказанные объекты недвижимости расположены на земельном участке кадастровым номером ..., площадью 3795 кв. м. Из содержания ответа должностного лица Исполкома от
был предоставлен в аренду сроком на три года земельный участок кадастровым номером ..., площадью 3795 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, помещение электроцеха, находящееся по адресу: .... Данный договор в установленном законом порядке зарегистрирован .... На основании договора передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка ( перенайм) от ... ФИО2 передал, ФИО1 принял права и обязанности по договору аренды земельного участка ... от .... Как видно из свидетельств о государственной регистрации права от ..., на основании договора купли-продажи нежилых помещений от ... ФИО1 принадлежат на праве собственности нежилые помещения : помещение электроцеха, одноэтажный, общей площадью 433,8 кв.м, кадастровым номером ...; склад, одноэтажный, общей площадью 327,6 кв. м, кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ..., .... Как видно из копии технического плана объекта, вышеуказанные объекты недвижимости расположены на земельном участке кадастровым номером ..., площадью 3795 кв. м. ... ФИО1 обратился в Исполком МО
