с ограниченной ответственностью «Межрегиональная аналитико-консалтинговая фирма Доверие» к товариществу собственников жилья «Одиссея» об обязании отменить режим введения ограничения потребления электрической энергии, возобновить электроснабжение нежилых помещений, не чинить препятствий в пользовании электрической энергией, согласовать акт о перераспределении ранее присоединенной максимальной мощности электроэнергии, выдать документы (дубликаты), относящиеся к системе энергообеспечения многоквартирного дома, при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерного общества «НЭСК-электросети», установил: решением Арбитражного суда Краснодарского края от 10.02.2021 в иске отказано. Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.06.2021 решение суда отменено, иск удовлетворен в части обязания ответчика не чинить препятствий в пользовании электрической энергией, согласования с истцом акт о перераспределении ранее присоединенной в установленном порядке максимальной мощности электроэнергии объекта. Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 12.11.2021 постановление суда апелляционной инстанции отменено, решение суда оставлено в силе. В кассационной жалобе заявитель, ссылаясь на нарушение норм материального права, просит отменить обжалуемые судебные акты и
Республики Татарстан от 21.12.2022, постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.03.2023 и постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 07.06.2023 по делу № А65-11811/2022, установил: общество с ограниченной ответственностью «Соул+» (далее – общество) обратилось в арбитражный суд с иском к предприятию об обязании исполнить пункт 4.1.6. договора купли-продажи недвижимости от 16.02.2021 № 2021Р1, а именно: совместно истцу и ответчику оформить необходимые документы для перераспределения в пользу истца максимальной мощности в размере 90 кВт электрической энергии, переоформить документы по договору водоснабжения/водоотведения; обязании ответчика подписать соглашение о перераспределении максимальной мощности в размере 90 кВт при переходе права собственности или иного основания владения на часть энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики в редакции Сетевой компании для возможности заключения прямого договора электроснабжения между истцом и акционерным обществом «Татэнергосбыт» (далее – компания); обязании ответчика подписать документы об исключении объекта истца из договора водоснабжения/водоотведения, заключенного между обществом и муниципальным унитарным предприятием города Казани «Водоканал» (далее – водоканал)
не может быть перераспределена по желанию собственника части помещений, без согласия иных собственников. Вместе с тем соглашение о перераспределении максимальной мощности общество и компания не заключали. Переоформленный предпринимателем акт о технологическом присоединении не является идентичным ранее выданному, поскольку вся мощность здания без согласия общества переоформлена на нежилые помещения ответчика. При этом в выданном компанией акте об осуществлении технологического присоединения от 14.08.2019 № 480-ВД вся мощность спорного здания переоформлена на помещения истца и ответчика. Принимая во внимание изложенное, а также выводы экспертного заключения от 08.08.2019, суды сочли заявленные обществом меры соответствующими предмету спора и соразмерными допущенным предпринимателем нарушениям. Суд округа указал, что в отсутствие в материалах дела технических условий на подключение здания к сетям, а также проектной и технической документации на энергоснабжение здания, вывод судов о том, что правопредшественником компании электрическаямощность в размере 50 кВт выделялась первому владельцу помещений первого, второго и четвертого этажа спорного здания (ОАО «Краснодарстрой») на
Исходя их указанной нормы закона, мощность может не только использоваться, но и продаваться, тем самым является объектом для включения в конкурсную массу Порядок продажи любых объектов (прав), включенных в конкурсную массу предусмотрен законом «О несостоятельности (банкротстве)». Конкурсный управляющий представляет собранию кредиторов для утверждения свои предложения о порядке продажи имущества должника. Собрание кредиторов или комитет кредиторов вправе утвердить иной порядок продажи имущества должника, чем тот, который был предложен конкурсным управляющим. Таким образом, уступка, продажа, перераспределение электрической мощности стандартная ситуация при строительстве новых объектов недвижимости или при необходимости установки сложного энергозатратного оборудования в производственных целях. Как следует из материалов дела, на момент заключения оспариваемого Соглашения у должника имелись неисполненные обязательства перед кредитором, которые впоследствии легли в основу заявления о признании должника банкротом. А именно, начиная с августа 2016 года, должник перестал исполнять обязательства по уплате арендных платежей по договору аренды нежилых помещений от 01.08.2015, в результате чего 08.06.2017 решением Московского районного
«Архинвестресурс», а также заверенную копию Соглашения. Срок исполнения обязательств общества «Архангельск Электротранс» по Соглашению установлен в пункте 4.2 - не позднее 01.09.2017. В пункте 2.2.1 Соглашения установлена обязанность общества «Архинвестресурс» одновременно с уведомлением о перераспределении максимальной мощности направить в сетевую организацию заявку на заключение договора об осуществлении технологического присоединения. Стороны 01.06.2017 подписали дополнительное соглашение, в котором согласовали условие о том, что общество «Архинвестресурс» уплачивает обществу «Архангельск Электротранс» в качестве компенсации за согласие на перераспределение электрической мощности в рамках Соглашения 12 880 000 руб. в суммах и сроки, определяемых дополнительными соглашениями, подписанными с двух сторон. Дополнительных соглашений, в которых стороны определили размер и сроки уплаты 12 880 000 руб., сторонами не заключено. Однако по платежным поручениям от 31.07.2017 № 37, от 10.08.2017 № 43 общество «Архинвестресурс» перечислило обществу «Архангельск Электротранс» в общей сумме 1 000 000 руб. в качестве оплаты по Соглашению. Общество «Архинвестресурс» направило в адрес общества «Архангельск Электротранс»
5 % от всех вышеперечисленных составляющих общей стоимости газа; охрана объекта – цена, выставляемая охранным предприятием, делится пополам. Оплата коммунальных расходов производится каждым собственником не позднее 3 календарных дней с момента получения собственником соответствующего расчета от управляющей компании. Истец, полагая, что абзац 2 пункта 5 договора энергоснабжения от 30.04.2011, заключенного сторонами является недействительным, что им была допущена переплата за полученную электроэнергию, в связи с увеличением ответчиком тарифа на электроэнергию на 15 %, за перераспределение электрической мощности , за активную мощность и за неоказанные услуги по содержанию и эксплуатации газового оборудования обратился к ответчику с претензией, в которой просил произвести возврат излишне уплаченных денежных средств. Поскольку претензия истца была оставлена ответчиком без удовлетворения, ООО «Печатные технологии» обратилось в суд с настоящим иском. Сложившиеся между сторонами отношения регулируются нормами параграфа 6 главы 30, главы 39 и главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), а также общими положениями гражданского
действий по увеличению максимальной мощности именно истец, как собственник спорных помещений, приобрел возможность после возврата таких помещений по истечении срока действия договора аренды, потребления электрической энергии мощностью 80 кВт без каких-либо материальных затрат со своей стороны. Поскольку правовых оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется, то суд первой инстанции обоснованно отказал предпринимателю в иске. Вместе с тем, судебная коллегия также отмечает, что оспариваемые технические условия от 30.10.2014 не содержат указания на увеличение либо перераспределение электрической мощности , а предусматривают максимальную мощность присоединяемых энергопринимающих устройств заявителя в размере 80 кВт (в том числе ранее разрешенная 20 кВт). Довод истца о том, что судом области не извещено ООО «ГУП Калуги», отклоняется судебной коллегией как противоречащий материалам дела, поскольку имеется уведомление о получении представителем ФИО6 (т.3, л.д. 86) судебной корреспонденции, а также письменное пояснение ООО «ГУП Калуги» о том, что ФИО6 является сотрудником общества и которой были получены все судебные акты (т.4,
обязанности, подлежащие выполнению по Соглашению. Согласно пункту 4.1 Соглашения оно вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязанностей. Сторона 1 (ООО «Архангельск Электротранс») обязуется выполнить все свои обязательства по данному соглашению в срок до 01 сентября 2017 года (пункт 4.2 Соглашения). Стороны 01.06.2017 подписали дополнительное соглашение, в котором согласовали условие о том, что Сторона 2 (истец) уплачивает Стороне 1 в качестве компенсации за согласие на перераспределение электрической мощности в рамках Соглашения денежные средства в сумме 12 880 000 рублей в суммах и сроки, определяемых дополнительными соглашениями, подписанными с двух сторон. По платежным поручениям от 31.07.2017 № 37, от 10.08.2017 № 43 ООО «Архинвестресурс» уплатило ответчику денежные средства в общей сумме 1 000 000 руб. Ссылаясь на то, что обязательства по Соглашению не исполнены, ООО «Архинвестресурс» направило в адрес ООО «Архангельск Электротранс» письменное уведомление от 08.10.2018 № 61 об одностороннем расторжении Соглашения,
№ 2-1058/2021 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Новороссийск 28 апреля 2021 года Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Васильева А.В., при секретаре Черновой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 О. к ФИО1 о признании право общей долевой собственности на электроустановки жилого дома, перераспределении электрической мощности, об устранении препятствий в пользовании электроустановками жилого дома, об устранении препятствий в выполнении технических мероприятий, направленных на перераспределение электрической мощности , УСТАНОВИЛ: ФИО2 О. обратился в суд с иском к ФИО1 о признании договора недействительным и применении последствий его недействительности. В обоснование заявленных требований указано, что он и ФИО1 являются сособственниками земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами <№> и <№>, соответственно, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждый. 11 марта 2019 г. ФИО2 О подано заявление на технологическое подключение к электрическим сетям ПАО «Кубань Энерго»,
собственность по договору купли-продаже нежилого помещения, заключаемого по результатам торгов № от ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество – нежилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. В соответствии с кадастровым паспортом электроснабжение помещения имеется. По проекту объекта по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, строительный адрес: <адрес>, разработанным <данные изъяты> в <данные изъяты> года, на приобретенное истцом нежилое помещение выделена мощность <данные изъяты>. За прошедшее с момента сооружения здание время изменения в проект не вносились, категория принадлежности помещения не менялась, перераспределение электрической мощности между потребителями, указанными в проекте, внутри здания не производилось. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ГКУ «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» как к балансодержателю здания с заявлением об оформлении акта передачи мощностей нагрузкой <данные изъяты> в соответствии с проектной документацией, акта балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электросети, а также просил заключить договор на дальнейшую эксплуатацию электросети, однако ДД.ММ.ГГГГ ООО «ГКУ «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» уведомило истца о невозможности согласования электрической мощности в размере <данные
