кадастровым номером 19:01:160107:98, при этом органом кадастрового учета при изменении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 19:01:160107:98 не было учтено, что согласно Решению Абаканского городского Совета депутатов от 10.11.2009 N 183 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Абакана (градостроительные регламенты, графические материалы)» земельный участок с кадастровым номером 19:01:160107:98, необходимо было перевести из зоны «П-3» (Зона производственных предприятий IV класса опасности) в зону - «Ц-1» (Зона административно-деловых и торговых учреждений), такого перевода из одной зоны в другую произведено не было, однако новая кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 19:01:160107:98 соответствует именно зоне административно-деловых и торговых учреждений, что является незаконным. В соответствии с вновь полученным кадастровым паспортом на земельный участок с кадастровым номером 19:01:160107:98, орган кадастрового учета изменил основной вид разрешенного использования с «для эксплуатации и обслуживания цеха капитального ремонта, цеха металлоконструкций (Литера ВВ1)» на основной вид разрешенного использования «для эксплуатации объектов автосервиса (авторемонтного предприятия)» и добавлен вспомогательный вид
изменения в Правила землепользования и застройки. Решением Совета городского поселения «Могочинское» от 23.01.2015 заявителю отказано во внесении изменений, при этом вышеназванные действия городским поселением произведены в ответ на реагирования по заявлению от 01.12.2014 в части необходимости строительства общеобразовательной школы со спортивным уклоном на 300 мест. 10.03.2015 заявитель обратился с предложением о внесении изменений в Правила, обосновывая необходимостью строительства специализированной детской спортивной школы. 10.04.2015 заместителем главы администрации городского поселения «Могочинское» отказано в части перевода из одной зоны в другую , при этом процедура, предусмотренная ст.ст. 31, 33 Градостроительного кодекса РФ не соблюдена. Подпунктом 8 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ установлено, что земли делятся по целевому назначению на категории, и правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и из разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Предусмотренное подпунктом 2 пункта 1 статьи 40 ЗК РФ право собственника земельного участка возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и
и застройки Белоярского городского округа. В отзыве Администрации Белоярского городского округа имеются возражения против удовлетворения заявленного иска, согласно которым 30 августа 2018 года по заявлению ФИО1 проведено заседание Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Белоярского городского округа, в заключение которой указано на единогласное решение не учитывать предложение ФИО1 в проекте изменений в Правила землепользования и застройки Белоярского городского округа с учетом существующей линии застройки и дальнейшего утверждения красной линии, т.к. перевод из одной зоны в другую будет являться вкрапливанием и выделением из общей черты существующей застройки по <адрес> в р.<адрес>. <дата> данное заключение утверждено Главой Белоярского городского округа. В связи с тем, что предложение ФИО1 было отклонено, к указанному решению не может применяться порядок подготовки проекта изменений в Правила землепользования и застройки Белоярского городского округа, установленный ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Вместе с тем, ФИО1 обратился с к Главе Белоярского городского округа с новой схемой расположения земельного
в отношении земельного участка по <адрес>, на жилую зону индивидуальной застройки (Ж-1) будет рассмотрено в рамках подготовки очередного проекта изменений Правил землепользования и застройки Белоярского ГО. 30.08.2018 была проведена Комиссия по проекту Правил землепользования и застройки Белоярского ГО, в заключение которой установлено и отражено, что принято единогласное решение не учитывать предложение ФИО1 в проекте изменений Правил землепользования и застройки Белоярского ГО, поскольку с учетом существующей линии застройки и дальнейшего утверждения красной линии, перевод из одной зоны в другую будет являться вкрапливанием и выделением из общей черты существующей застройки по <адрес> <адрес>. Согласно дополнительного отзыва и устных пояснений представителя Администрации Белоярского городского округа ФИО5, заявление ФИО1 Администрацией было рассмотрено как предложение внести изменения в Правила землепользования и застройки БГО в связи с тем, что зона Ж-1 является территориальной зоной, которая устанавливается Правилами землепользования и застройки, а не Генеральным планом. В отзыве заинтересованного лица начальника отдела архитектуры и градостроительства Администрации Белоярского городского
дома недопустимо, так как земельный участок расположен в территориальной зоне ОД-1 (Зона делового, общественного и коммерческого назначения). 23 апреля 2018г. истец обратился в департамент строительства и архитектуры мэрии г. Новосибирска с заявлением о внесении изменения в Карту градостроительного зонирования территорий г. Новосибирска по земельному участку с кадастровым номером № о переводе с зоны ОД-1-1 в зону ИТ-1.1 или Ж-6 для строительства индивидуального жилого дома. На данное заявление комиссией было рекомендовано отклонить предложение перевода из одной зоны в другую . Многократные обращения в мэрию г. Новосибирска о пересмотре отказа по изменению зонирования территорий истец получал отказы. 02 ноября 2018 года истец обратился в администрацию Дзержинского района г. Новосибирска с уведомлением о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, со схематическим изображением планируемого к строительству объекта капитального строительства. 22 ноября 2018г. в ответ от Администрации Дзержинского района г. Новосибирска получено уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства
