том числе средства бюджета Петрозаводского городского округа. Обязанность по оплате расходов за содержание муниципальных встроенных жилых и нежилых помещений до передачи их пользователям или собственникам возложена на МКУ «Служба заказчика», которая от лица Администрации осуществляет полномочия собственника муниципальных помещений, участвует в общих собраниях собственников многоквартирного дома, осуществляет приемку работ капитального характера в многоквартирных домах, а также ведет учет доли муниципального имущества в жилых домах. Также ответчик указал, что спорное жилое помещение до перевода общежития в статус многоквартирного дома , имело нумерацию 69 и было предоставлено ФИО3 В связи с необходимостью проведения проверки спорного жилого помещения на предмет проживания ФИО3 и в связи с нахождением специалиста в очередном отпуске, ответчик просил отложить судебное разбирательство по делу. 18.04.2023 истец направил в суд ходатайство, в котором просил запросить в ЕГРН сведения о переходе прав на спорный объект недвижимости, запросить сведения о зарегистрированных в указанном помещении гражданах и обязать ответчика представить доказательства, подтверждающие проживание
положений ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации». Представитель администрации требования не признал, пояснил, что помещения в общежитиях не имеют обособленных вспомогательных помещений для удовлетворения бытовых нужд и не могут иметь статус квартиры, здание общежитий не могут быть приравнено к многоквартирному жилому дому в связи с планировкой и конструктивными особенностями самого здания, ООО УК «Жилстрой» ранее не обращалось в администрацию о принятии нормативного акта о порядке переводаобщежитий в статусмногоквартирныхдомов , где указывались необходимость и правовые основания принятия указанного распорядительного акта, также указал, что управляющая компания не является собственником жилых помещений в указанных зданиях. Третье лицо, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечило, на основании части 3 статьи 156 АПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежащим образом извещенного лица, участвующего в деле. Cогласно протоколов внеочердных заочных общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах
в данные списки послужила регистрация, вселение и проживание И. И.И. в жилом помещении общежития в последующем переведенного уведомлением главного архитектора района Ш. № от ДАТА в многоквартирный жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, а жильцы - расселению». (т.3 л.д.288, дело № стр.10). Из буквального текста данного апелляционного определения следует, что основанием для включения семьи И. в списки на переселение из аварийного общежития явились регистрация, вселение и проживание в общежитии и последующий перевод общежития в статус многоквартирного дома и признание этого дома аварийным, а не договор социального найма от ДАТА заключенный ФИО2 с И.. При рассмотрении данного спора апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан от ДАТА. по делу № (№) имеет преюдициальное значение как относительно того, что договор социального найма от ДАТА. не был использован для включения семьи И. в программу по переселению из аварийного жилья, так и о том, что этот договор социального найма
для предоставления потребителям коммунальных услуг. Согласно п.13 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №306 правовым основанием для изменения нормативов потребления коммунальных услуг является только изменение конструктивных и технических параметров, степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, климатических условий, при которых объем (количество) потребления коммунальных ресурсов потребителем в многоквартирном доме или жилом доме изменяется более чем на 5 процентов. Изменение правового статуса жилого помещения (т.е. перевод общежития в статус многоквартирного дома ) без изменения конструктивных и технических параметров, степени благоустройства, таковым основанием, согласно указанных правил, не является. Как следует из материалов дела и установлено судом, многоквартирный дом, расположенный по , является , одноподъездным, на каждом этаже здания по 4 секции, в каждой секции по 4 жилых комнаты 1 душевая 2 туалета, мусоропровод и кухня с газовыми плитами и раковинами на 2 секции. В соответствии со ст. 92 ЖК РФ приказом № от ДД.ММ.ГГГГ
данные списки послужила регистрация, вселение и проживание ФИО17 P.P., ФИО3 в жилом помещении общежития в последующем переведенного уведомлением главного архитектора района ФИО11 №... от дата в многоквартирный жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, а жильцы - расселению». (т.3 л.д.288, дело №... стр.10). Из буквального текста данного апелляционного определения следует, что основанием для включения семьи ФИО6 в списки на переселение из аварийного общежития явились регистрация, вселение и проживание в общежитии и последующий перевод общежития в статус многоквартирного дома и признание этого дома аварийным, а не договор социального найма от дата, заключенный ФИО1 с ФИО6. При таком положении, суд первой инстанции правомерно принял во внимание как преюдициальные установленные апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата по делу №... (№...) обстоятельства того, что договор социального найма от дата не был использован для включения семьи ФИО6 в программу по переселению из аварийного жилья, так и о том,
общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, за исключением жилых и нежилых помещений, принадлежащих на праве частной собственности третьим лицам, передано из государственной собственности в муниципальную. На основании постановления администрации Фрунзенского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. №-пг « Об изменении статуса общежития расположенного по <адрес> статус многоквартирного дома» статус общежития расположенного по <адрес> изменен на статус многоквартирного жилого дома. Институтом судебной экспертизы и земельного аудита дано заключение № (первичная досудебная строительно - техническая экспертиза) о переводе общежития в статус многоквартирного дома ДД.ММ.ГГГГ. Министерство строительства и архитектуры Республики Крым Государственное Унитарным Предприятием "Крымское управление капитального строительства" сделано заключение по обследованию строительных конструкций здания общежития, расположенного по адресу: <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. о возможности перевода общежития в статус многоквартирного дома. В настоящее время администрация Фрунзенского сельского поселения проводит работу по заключению договоров социального найма с гражданами, проживающими в данном МКД. Гражданин ФИО2 ФИО18, зарегистрированный и проживающий по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ обратился в администрацию Фрунзенского сельского
