ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Перевод земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № 307-ЭС15-16075 от 21.12.2015 Верховного Суда РФ
лицензионного участка и получения необходимых согласований и экспертизы. В разделе 3 технического задания предусмотрена обязанность недропользователя утвердить в установленном порядке технический проект разработки месторождения с учетом требований промышленной безопасности, оформить в соответствии с земельным законодательством земельный участок в границах горного отвода. Истец не представил доказательств того, что им получена лицензия, приняты меры к выполнению требований, определенных в аукционной документации., техническом задании, а также доказательств обращения в установленном порядке с заявлением о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию . Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица (часть 2 статьи 69 Кодекса). Исследовав и оценив по правилам статьи 71 Кодекса представленные доказательства, руководствуясь вышеназванными положениями действующего законодательства, регулирующими спорные отношения и приняв во внимание обстоятельства, установленные в рамках рассмотрения дела № А66-13437/2013, суды отказали в удовлетворении заявленных требований
Постановление № А33-6727/2008-Ф02-2259/2009 от 27.05.2009 АС Восточно-Сибирского округа
местного самоуправления, иных органов, должностных лиц недействительным арбитражный суд должен установить наличие двух условий: - несоответствие оспариваемого ненормативного правового акта государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц закону или иному нормативному правовому акту; - нарушение оспариваемым ненормативным правовым актом государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Согласно части 1 статьи 8 Земельного кодекса Российской Федерации перевод земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию осуществляется органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Суды двух инстанций правильно посчитали, что поскольку согласование администрацией Канского района перевода спорного земельного участка в другую категорию (л.д. 25-26) не является решением уполномоченного органа о переводе земельного участка в другую категорию, то отсутствуют правовые основания для возложения на общество обязанности по возмещению потерь сельскохозяйственного производства. Из статьи 58 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ) следует, что потери
Постановление № А55-783/2006 от 04.12.2007 АС Поволжского округа
и предоставления земельных участков. При таких обстоятельствах суды правомерно удовлетворили заявление Прокурора и признали недействительным распоряжение главы администрации Автозаводского района Иванова В.В. от 29.12.2001 № 1944-1/р. Довод заявителя кассационной жалобы о том, что ЗАО «Россия» в лице своих двух предыдущих руководителей Тугузбаева Я.М. и Зиновьева А.И. последовательно отказывалось от части своих земель путем согласования новых проектов границ в процессе межевания земель, не опровергает выводов судов, так как данный факт не означает перевод земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию и не свидетельствует о возникновении права собственности на данные земли у городского округа Тольятти. Кроме того, в силу норм части 2 статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 53 Земельного кодекса Российской Федерации отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом. Это может произойти по основаниям, указанным в статьях 225 и 234 Гражданского кодекса
Постановление № А45-22824/16 от 24.08.2017 АС Западно-Сибирского округа
земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категорий земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Из приведенных выше положений следует, что целевое назначение предоставляемых субъектам земельных участков определяется в процессе предоставления их в собственность или пользование и фиксируется в правоустанавливающих документах. Положения подпункта 4 пункта 1 статьи 8 ЗК РФ предусматривают, что перевод земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, к которым не относится администрация Станционного сельсовета Новосибирского района. Часть 3 статьи 5 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» определяет, что перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую считается состоявшимся с момента кадастрового учета изменения категории земель или земельных участков. Исходя из положений указанных норм, учитывая,
Постановление № А66-9721/17 от 23.08.2018 АС Тверской области
и с ООО «Премиумстрой» от 01.03.2013 № 8. В подтверждение реальности хозяйственных операций и правомерности заявленного вычета обществом предъявлен весь пакет документов. Фактическое оказание ООО «ДСТ-Ресурс» и ООО «Премиумстрой» обществу транспортных услуг, их оплату обществом налоговым органом не отрицается. В ходе проверки налоговый орган не установил и признаков недобросовестности ООО «ДСТ-Ресурс» и ООО «Премиумстрой». Фактически изложенные в решении от 17.02.2017 № 3-11 доводы налогового органа сводятся к тому, что не выполнен перевод земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию , не получен земельный отвод на участок работ, обществом не представлено экспертное заключение на дополнение к проекту, утвержденное в установленном порядке. Вместе с тем, сами по себе факты возможного нарушения земельного законодательства, а также привлечение к административной ответственности, не могут влиять на право налогоплательщика на налоговый вычет по НДС. Из предъявленного в ходе рассмотрения дела судом апелляционной инстанции подлинного дополнения к Проекту на проведение поисково-оценочных и разведочных работ на участке недр
Решение № 3А-4/2018(3А-173/17) от 15.01.2018 Новосибирского областного суда (Новосибирская область)
что землями промышленности, транспорта, энергетики и землями иного специального назначения признаются земли, которые расположены за границами населенных пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Перевод земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (статья 8 Земельного кодекса Российской Федерации). В соответствии со статьей 7 Федеральным законом от 21 декабря 2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных: 1) с консервацией земель; 2) с созданием особо охраняемых природных территорий
Решение № 2-283/2016 от 25.10.2016 Зубцовского районного суда (Тверская область)
а впоследствии разделен собственником на разные земельные участки. Решение о переводе земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию принимается исполнительным органом государственной власти. К ходатайству о переводе земельного участка из состава земель одной категории в другую приобщается обоснование перевода земельного участка из одной категории в другую. Согласно абз. 3 п. 1 ст. 7 ФЗ от 21.12.2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» перевод земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных с установлением или изменением черты населенных пунктов. При рассмотрении ходатайства о переводе земельного участка с кадастровым номером 69:09:0000010:260 из земель сельскохозяйственного назначения вопросов у Администрации Тверской области о возможном наличии на данной территории объектов культурного наследия «Стоянка Мозгово-1, III тыс. до н.э.», «Стоянка Мозгово-2, IV тыс. до н.э.» не возникало. Вопрос о правомерности перевода земель из одной категории в другую категорию и изменение границ населенного пункта
Решение № 2-282/2016 от 30.09.2016 Зубцовского районного суда (Тверская область)
а впоследствии разделен собственником на разные земельные участки. Решение о переводе земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию принимается исполнительным органом государственной власти. К ходатайству о переводе земельного участка из состава земель одной категории в другую приобщается обоснование перевода земельного участка из одной категории в другую. Согласно абз. 3 п. 1 ст. 7 ФЗ от 21.12.2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» перевод земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных с установлением или изменением черты населенных пунктов. При рассмотрении ходатайства о переводе земельного участка с кадастровым номером 69:09:0000010:260 из земель сельскохозяйственного назначения вопросов у Администрации Тверской области о возможном наличии на данной территории особо охраняемой природной территории «Устье реки Держа», а также объектов культурного наследия «Стоянка Мозгово-1, III тыс. до н.э.», «Стоянка Мозгово-2, IV тыс. до н.э.» не возникало. Вопрос о правомерности перевода земель из одной