в домах без лифта. Однако, согласно приложения № 2 к договорам управления части многоквартирных домов, находящейся в муниципальной собственности от 01.08.2010 по перечню работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов ООО ЖУК «Синегорье» оказывает данную услугу только 2 раза в неделю, а такой вид работы, как мытье лестничных площадок – 2 раза в месяц, предусмотренное укрупненными нормами обслуживания, вообще не включено в перечень работ. Согласно приложения № 1 Рекомендаций ( периодичность работ по уборке территорий домовладений ) виды уборочных работ разделены на холодный и теплый период. Данное разделение отсутствует в перечне работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов, оказываемых ООО ЖУК «Синегорье». Отсутствует в перечне услуг, оказываемых ООО ЖУК «Синегорье», по сравнению с Рекомендациями и операция по посыпке территории песком - 2 раза в сутки во время гололеда, а очистка урн от мусора должна производиться 1 раз в сутки независимо от периода времени года, а не
общей площади жилья; - сервисное обслуживание общедомовых приборов учета тепловой энергии – 0,50 руб. за 1 кв.м. общей площади жилья; - обслуживание внутридомового газового оборудования в газифицированных жилых домах – 16,57 руб. за 1 квартиру; - вывоз твердых бытовых отходов – 197,0 руб. за 1 куб.м. В приложениях №№ 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 определены перечень работ по содержанию многоквартирного дома; перечень работ, относящихся к текущему ремонту; перечень и периодичность работ по уборке территорий домовладений ; перечень работ (услуг) по управлению многоквартирным домом; периодичность основных работ по уборке лестничных клеток; примерный перечень работ, производимых при капитальном ремонте многоквартирного дома; порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования; акт по разграничению ответственности за эксплуатацию инженерных сетей, устройств и оборудования. Приказом
кв.м. общей площади жилья; - сервисное обслуживание общедомовых приборов учета тепловой энергии – 0,50 руб. за 1 кв.м. общей площади жилья; - обслуживание внутридомового газового оборудования в газифицированных жилых домах – 16,57 руб. за 1 квартиру; - вывоз твердых бытовых отходов – 197,0 руб. за 1 куб.м. В приложениях №№3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 определены перечень работ по содержанию многоквартирного дома; перечень работ, относящихся к текущему ремонту; перечень и периодичность работ по уборке территорий домовладений ; перечень работ (услуг) по управлению многоквартирным домом; периодичность основных работ по уборке лестничных клеток; примерный перечень работ, производимых при капитальном ремонте многоквартирного дома; порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования; акт по разграничению ответственности за эксплуатацию инженерных сетей, устройств и оборудования. Согласно
указанных выше домов Общество осуществляет на основании договора на содержание общего имущества многоквартирного дома от 01.05.2007 № 01-05-02 С. В материалах административного дела отсутствует схематическая карта уборки, составленная в соответствии с пунктом 5.2 Правил благоустройства, из содержания которой можно было бы установить, что к придомовой территории данных домов отнесены подъездные пути и тротуары. В соответствии с пунктом 39 Приложения № 2 к договору уборка и очистка придомовой территории осуществляется в соответствии с периодичностью работ по уборке территорий домовладений . На 4 странице приложения № 2 определена периодичность работ по уборке придомовой территории в холодный период. Так, очистка территории от наледи и льда производятся 1 раз в трое суток во время гололеда, подметание территории в дни без снегопада 1 раз в двое суток, подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см 1 раз в сутки в дни снегопада, сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см через 3 часа после снегопада. Таким
участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения; установление порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий; организация благоустройства территории поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм), а также использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения отнесены к вопросам местного значения городского поселения. Решением Совета депутатов городского округа Ивантеевка Московской области от 28.05.2009 № 28/4 утверждены Правила обеспечения чистоты, порядка и благоустройства на территории города Ивантеевки Московской области. Пунктом 3.1.8 Правил предусмотрено, что обязанности по организации и/или производству работ по уборке и содержанию территории частного домовладения и прилегающей территории на расстоянии со стороны дорог, улиц (переулков, проходов, проездов) на расстоянии не менее 5 метров - на
собственности . Дом обслуживается управляющей организацией НП «По управлению и эксплуатации объектов недвижимости «Благо» по договору управления многоквартирным домом, а она является потребителем жилищно-коммунальных услуг. Во время снегопада и после сильного снегопада 8-9 марта 2011 года до ДД.ММ.ГГГГ снег не убирался с тротуаров, не производилась механизированная погрузка и вывоз снега, чем было затруднено движение пешеходов по придомовой территории их дома, ответчик не организовал и не контролировал работу дворника, нарушены установленные правила о периодичности работ по уборке территорий домовладений в холодный период. В связи с некачественным содержанием придомовой территории она вместе с другими собственниками дома обратилась к ответчику с письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ об изменении платы за содержание придомовой территории и приложенным к нему актом от ДД.ММ.ГГГГ о несвоевременной уборке снега с придомовой территории , заявление было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. В установленный срок она не получила письменный ответ, прошло больше месяца. Незаконное бездействие ответчика унизило ее человеческое и гражданское достоинство, заставило ее
