и 9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или несоответствии представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка. Основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство являются, в частности, отсутствие документов, предусмотренных указанными частями Кодекса, или несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка (часть 13 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации). Одним из оснований для отказа в выдаче разрешения на строительство комитет указал на несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана, именно: на схеме планировочной организации земельного участка отсутствует нормативное озеленение в границах земельного участка – не менее 10%. Суд округа, указав, что в соответствии со схемой планировочной организации земельного участка, выполненной в составе проектной документации, площадь озеленения земельного участка составляет менее установленного предельного параметра земельного участка в части минимального процента озеленения, пришел к выводу о несоответствии проектной документации объекта требованиям градостроительного плана. Комитет, отказывая в выдаче разрешения на строительство, указал также на отсутствие разрешения собственника объекта на снос объекта
на недвижимое имущество и сделок с ним 31 мая 2013 г., не оспаривалось и недействительным не признано. Доказательств того, что вид разрешенного использования земельного участка административным органом изменен собственнику на законном основании и в предусмотренной законом процедуре, судами не приведено. Произвольное же изменение вида разрешенного использования земельного участка и необоснованное ограничение его застройки нарушают права собственника этого земельного участка и являются недопустимыми. Из установленных судом обстоятельств следует, что наличие градостроительного плана земельного участка с разрешенным использованием «благоустройство и озеленение » и с предельным количеством этажей или предельной высотой зданий, строений, сооружений -Ом, максимальным процентом застройки в границах земельного участка - 0 % являлось безусловным препятствием для легализации ФИО1 названных выше строений во внесудебном порядке. Обстоятельств того, что спорные постройки, помимо отсутствия разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию, обусловленного упомянутым выше градостроительным планом земельного участка, не соответствуют каким-либо иным нормам и правилам, нарушают права третьих лиц либо создают
использования. Департамент, ссылаясь на пункты 1, 14, 17 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс), учитывая сведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, данные Генерального плана Новориторовского сельского поселения Динского района, утвержденного решением Совета Новотиторовского сельского поселения от 19.12.2012 № 212-67-02 в редакции решения от 15.09.2017 № 287-28/03, и Правил землепользования и застройки территории Новотиторовского сельского поселения Динского района, утвержденных решением Совета Новотиторовского сельского поселения от 27.11.2013 № 266-55/02 (в редакции решения от 15.09.2017 № 286-28/03), письмом от 22.05.2019 № 52-20245/19-32-12 отказал обществу в заключении договоров аренды земельных участков без проведения торгов. При этом департамент указал, что земельный участок с кадастровым номером 23:07:0202000:902 расположен на территории проектируемой автомобильной дороги местного значения (главной улицы), а также в границах территориальной зоны озеленения специального назначения (ИВ-1); земельный участок с кадастровым номером 23:07:0202000:890 расположен на территории зеленых насаждений санитарно-защитного назначения, зеленых насаждений общего пользования, а также в границах территориальной зоны озеленения
отопления и горячего водоснабжения в подвальном помещении блока 2 на участке длиной 0,5 м. 18. Установить устройство пожарной сигнализации. 19. Установить коллективную телевизионную антенну. 20. Установить комплект мусоропровода. 21. Выполнить работы по монтажу регулятора расхода давления и счетчиков расхода тепла для каждого жилого блока. 22. Установить металлическое ограждение на кровли здания. 23. Установить помещения электрощитовой (4), ИТП (7), насосной (8). 24.Установить оборудование дымоудаления, приточной и вытяжной вентиляции. 25. Провести работы по благоустройству территории ( план озеленения , разбивочный план, план благоустройства). Постановление о возбуждении исполнительного производства от 08.08.2014 № 02003/14/4390945 получено обществом 25.08.2014, о чем свидетельствует подпись и расшифровка подписи на постановлении генерального директора ФИО3; срок для добровольного исполнения требований исполнительного документа истек 02.09.2014 (с учетом постановления об исправлении описки), однако доказательств исполнения требований исполнительного документа обществом по состоянию на 16.09.2014 не представлено, в связи с чем судебным приставом-исполнителем ФИО2 в соответствии с требованиями ст. 105, 112 Закона об исполнительном
согласно которому к освидетельствованию предъявлены работы по устройству корыта под цветники глубиной 40 см, вручную - 379 кв.м; подготовка почвы под цветники толщиной слоя насыпи 20 см – 379 кв.м; посадка летников горшечных - 10339 шт. Работы выполнены в период с 28.05.2015 по 24.06.2015 по рабочей документации МК № 432-ГП-АН. При выполнении работ применены саженцы в контейнерах (паспорт на саженцы в контейнерах от 23.05.2015), земля растительная. Работы соответствуют предъявляемым к ним требованиям дендропланом ( план озеленения объекта реконструкции), протоколу испытаний посадочного материала от 23.04.2015, от 13.05.2015, протокол лабораторных испытаний № 9631. Из акта освидетельствования скрытых работ от 23.10.2015 №183 следует, что к освидетельствованию предъявлены работы по устройству корыта под цветники глубиной 40 см, вручную - 261 кв.м; подготовка почвы под цветники толщиной слоя насыпи 20 см – 226 кв.м; подготовка почвы под цветники толщиной слоя насыпи 40 см – 35 кв.м; посадка многолетних цветников при густоте посадке 1,6 тыс. шт.
350 мест, встроенно-пристроенного детского сада на 150 мест и 2?6 этапов застройки территории в районе Пятой Просеки г. Самары (разделы АР, ГП). Пунктом 1.1 договора от 12.11.2007 № 107-18 предусмотрены: - состав раздела АР: архитектурные планы жилых и встроенных помещений; разрезы с основными высотными отметками; фасады с разработкой эскизов основных элементов; карты окраски фасадов (цветовое решение); согласование с ГлавАПУ по очередям застройки; - состав раздела ГП: план разбивочный; план организации рельефа; план земельных масс; план озеленения ; план дорожных покрытий; план расположения малых форм. В соответствии с пунктом 1.2. договора от 12.11.2007 № 107-18 объем и сроки выполнения работ по настоящему договору определяются сторонами в техническом задании (Приложение № 1) и календарном графике выполнения проектных работ (Приложение № 2), являющимися неотъемлемой частью настоящего договора. Согласно пункту 3.1 вышеуказанного договора исполнитель обязуется выполнить работы, предусмотренные настоящим договором, в полном объеме и передать заказчику готовую проектную документацию в сроки, установленные календарным графиком
обязать Администрацию Манычского сельского поселения в течение 6 месяцев после вступления решения суда в законную силу устранить нарушения природоохранного законодательства посредством выполнения следующих действий: провести долгосрочную оценку (инвентаризацию) качественных и количественных характеристик состояния зеленых насаждений на земельных участках, не отнесенных к собственности физических и юридических лиц, земельных участках муниципальной собственности в границах муниципального образования «Манычское сельское поселение»; на основании результатов инвентаризации обеспечить ведение реестра зеленых насаждений на электронном и бумажном носителях; разработать долгосрочный комплексный план озеленения населенных пунктов Манычского сельского поселения. В судебном заседании помощник прокурора Зерноградского района Ростовской области Кузнецова Ю.Ю. поддержала исковые требования в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении. Представитель ответчика М. сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 35), в представленном суду заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие, решение принять на усмотрение суда (л.д. 34). Дело в отсутствие ответчика рассмотрено в порядке
кровли к выступающим конструкциям кладки парапетов и вентиляционных шах соответствии с требованиями нормативных документов. 13.Установить отсутствующие защитные фартуки по периметру трех вентиляционных шахт в местах примыкания кровли к выступающим конструкциям. 14.Произвести ремонт отмостки на поврежденных участках. 15.С учетом фактически выполненной планировки и благоустройства с разработкой рабочего проекта на вертикальную планировку земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, отведенного под строительство жилого дома установить отсутствующие элементы малых архитектурных форм соответствии с листом ПЗУ2-5 «План покрытий. План озеленения . План малых архитектурных форм» проектной документации «9-ти этажный жилой дом по <адрес>», раздел 2, шифр А-511-2012-ПЗУ, разработанной ЗАО «Творческая мастерская архитектора ФИО5» 2012 г. 16.Произвести разрезку кладки наружной версты в местах расположения наружных и внутренних углов жилого дома по всей высоте кладки. 17.Произвести окраску стальных дверей, установленных в помещениях подвала, и на участках спуска в подвал по предварительно подготовленному основанию. В судебном заседании истец ФИО3 и представитель истцов ФИО6, представляющий также интересы третьего
