Плата за наем служебного жилого помещения - гражданское законодательство и судебные прецеденты

не зарегистрирована, ранее предпринимателем не являлась. Согласно сведениям из ЕГРН за должником и ее супругом недвижимое имущество не зарегистрировано. В настоящее время должник, ее супруг и 2 несовершеннолетних детей проживают в квартире, расположенной по адресу: <...>, данное жилое помещение предоставлено по договору найма служебного помещения №22, заключенного 23.06.2023 года Управлением Министерства внутренних дел РФ по Оренбургской области в связи с прохождением мною службы в ФКУ «ЦХиСО УМВД России по Оренбургской области». Размер платы за наем служебного жилого помещения составляет 2 121,83 Руб. Также оплачивает расходы по оказанным коммунальным услугам в месяц в среднем от 10 до 12 тысяч рублей. Транспортные средства за должником не зарегистрированы. Согласно сведениям из ГИБДД за супругом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован автомобиль LADA 111730 KALINA ХТА111730С0171735, 2011 года выпуска, двигатель кузов 5613423 ХТА111730С0171735, мощность двигателя л.с. (кВт) 84.3 (62), СТС 9932838959. Самоходная техника, ценные бумаги, доли в уставном капитале, исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности

договора найма жилого помещения от 25.05.2016 года. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <...> находится в оперативном управлении ГУ МВД России по Пермскому краю. ФКУ «ЦХиСО ГУ МВД России по Пермскому краю» осуществляет сбор и начисление платы за пользование жилыми помещениями жилого фонда, находящегося в оперативном управлении ГУ МВД России по Пермскому краю. ФКУ «ЦХиСО ГУ МВД России по Пермскому краю» заявлено требование о включении в реестр требований кредиторов ФИО4 задолженности по плате за наем служебного жилого помещения за период с 01.07.2017 по 04.03.2019. Как установлено п. 5 ч. 3 ст. 67 ст. Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение коммунальные услуги. Исходя из ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и

суд первой инстанции не учел, что часть квартир (N 12, 83, 243, 63, 78, 48, 286, 232, 330, 79, 78) заселены в спорный период по договорам служебного найма, что в силу положений статей 67, 100, пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение возникает у нанимателей с момента заключения договора служебного найма и передачи жилых помещений в наем. В силу части 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений, а именно к пользованию служебными жилыми помещениями , применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами. Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору

февраля 2014 года по декабрь 2015 года. Вместе с тем, в материалы дела ответчиком представлен договор найма служебного жилого помещения № 7 от 12.03.2013, заключенный между администрацией муниципального образования город-курорт Анапа (наймодатель) и ФИО4 (наниматель), согласно которому наймодатель передал нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности на основании распоряжения главы муниципального образования город-курорт Анапа от 24.04.2009 № 629-р, состоящее из квартиры общей площадью 56,1 кв.м, расположенное в <...> для временного проживания в наем. Кроме того, в материалы дела представлено письмо Института береговой охраны от 25.04.2014 № 164/17/1347 о заключении договора найма служебного жилого помещения в отношении <...> адресованное главе муниципального образования город-курорт Анапа и ФИО2, из содержания которого следует, что 22.04.2014 жилищной комиссией института (протокол № 16) принято решение о предоставлении служебной <...> военнослужащему ФИО2 на состав семьи 3 человека, состоящему на учете в качестве нуждающегося в служебном помещении.

вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги управляющей организации (часть 4 статьи 155 Жилищного кодекса), а плату за пользование жилым помещением ( плату за наем) вносить наймодателю этого жилого помещения (часть 3 этой же статьи). Из материалов дела следует, что истец требует взыскания платы за ремонт и содержание жилья в отношении комнаты №2, площадью 16, 23 кв.м., расположенной по адресу: <...>, указывая, что данное жилое помещение на основании служебного ордера от 08.12.1998 №725 передано нанимателю ФИО1 Согласно вышеперечисленным судебным приказам истцом с ФИО1 взыскивалась в судебном порядке задолженность по данному помещению – №2. Истец в обоснование иска представил справку №3298 от 20.09.2019, выданную КУМИ АДМИНИСТРАЦИИ АГО, согласно которой ФИО1 является нанимателем жилого помещения , расположенного по адресу: <...>, комната №2, площадью 11 кв.м. на основании служебного ордера от 08.12.1998 №725. Вместе с тем, ответчик представил в материалы дела служебный ордер №725 от

расположенное по адресу: г.Краснодар, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6 был заключен договор найма служебного жилого помещения №. Приказом ФСБ РФ от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 А.П. уволен с военной службы, исключен из списков личного состава, что является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. В связи с чем, в адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были направлены уведомления об освобождения служебного жилого помещения, которое было проигнорировано. Кроме того, ответчиками за весь период проживания не вносилась плата за наем служебного жилого помещения . В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. Представитель ответчика ФИО3 А.П. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснил, что ФИО3 не был уведомлен о необходимости освобождения жилого помещения, более того, увольнение с военной службы не является основанием для утраты права проживания в служебном помещении и выселения из него. Задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется, о необходимости вносить плату за наем служебного жилого помещения, ответчик

квартирой - до 6 февраля 2020 г. 17 июня 2020 г. между администрацией сельского поселения Алакуртти и ФИО4 заключен договор найма служебного жилого помещения № 115 на указанную выше квартиру в связи с прохождением военной службы в военной части (пункт 2 договора) на срок до 16 июня 2021 г. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: Б.Н.А. (жена), Б.С.А. (дочь), Б.М.А. (сын). Приложением № 2 к договору установлена ежемесячная плата за наем служебного жилого помещения в размере 1692 рублей. 23 августа 2021 г. между Администрацией сельского поселения Алакуртти и ФИО4 заключен договор найма жилого помещения * на указанную выше квартиру на период с 17 июня 2021 г. по 16 мая 2022 г. Совместно с нанимателем вселены члены его семьи - жена Б.Н.А., сын Б.М.А., дочь Б.С.А. (п. 1.5 договора). Приложением № 2 к договору установлена ежемесячная плата за наем служебного жилого помещения в размере 1692 рублей. Обязанность

помещения, находящегося в оперативном управлении истца и расположенного по адресу: <данные изъяты>. У ФИО1 образовалась задолженность по плате за найм, которая в добровольном порядке не погашена. Решением мирового судьи судебного участка №7 Октябрьского судебного района г. Екатеринбурга от 21 декабря 2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга от 10 апреля 2023 года, исковые требования удовлетворены. С ФИО1 в пользу Управления Федеральной службы безопасности по Челябинской области взыскана плата за наем служебного жилого помещения за период с 29 апреля 2019 по 29 апреля 2022 в размере 19869,59 руб., пени за период с июля 2019 по апрель 2022 - 3894,68 руб. С ФИО1 взыскана государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 912,93 руб. В кассационной жалобе ФИО1 просит об отмене вышеуказанных судебных актов, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права. В порядке ч. 10 ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба рассмотрена судом