мм с душем. Площадь жилых помещений составляет 12828,30 м2. Площадь нежилых помещений — 1564,00 м2, площадь квартиры №124 - 80,6 м2. Площадь помещений мест общего пользования - 4043,93 м2., Дом 17 этажный. Расчет водоотведения сточных вод за октябрь 2017 для цели содержания общего имущества производился следующим образом: Объем отведения сточных вод, в целях содержания общего имущества, определяется исходя из норматива потребления (приказа от 16.05.2017 №60) и составляет: 0,025*4043,93=101,10 мЗ, где плата за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества многоквартирного дома составляет: 101,10 мЗ * 80,6 м2 * 14,81/14392,3=8,39 руб. (в квитанции начислено 18,78 руб.) Таким образом, расчет платы, приходящейся на отведение сточных вод в целях содержания общего имущества дома, за октябрь 2017, по мнению инспекции, превышал на 10,39 руб. Расчет водоотведения сточных вод за ноябрь 2017 определялся следующим образом: Объем отведения сточных вод, в целях содержания общего имущества, определяется исходя из норматива потребления (приказа от16.05.2017 №60) и составляет:
оплате предъявляются расходы на отведение сточных вод в целях содержания общего имущества многоквартирного дома в размере 242 руб. 28 коп., в месяц – 26 руб. 92 коп. В акте проверки от 06.06.2018 указано, что согласно представленным обществом для проведения проверки документам, конструктивные особенности многоквартирного дома не предусматривают возможность отведения сточных вод в целях содержания общего имущества. Указанные обстоятельства послужили основанием для вывода о том, что общество нарушило нормы действующего законодательства, плата за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме взиматься не должна. Установив нарушения действующего жилищного законодательства, Службой выдано предписание № НЮ-134/п от 06.06.2018 сроком исполнения до 25.06.2018, в пункте 1 которого обществу указано произвести собственникам (потребителям) квартиры № 52 многоквартирного дома перерасчет в форме возврата сумм расходов на отведение сточных вод в целях содержания общего имущества, за период с 01.08.2017. Не согласившись с требованиями, изложенными в пункте 1 предписания, общество обратилось в арбитражный суд с
потребления, рассчитанная по среднемесячным показаниям за предыдущий период, ссылаясь на то, что показания приборов учета истцом в предыдущих и последующих периодах не учитываются, корректировка истцом не производится; удовлетворение исковых требований, рассчитанных по среднемесячным показаниям, нормативам, при наличии установленного прибора учета, повлечет за собой неосновательное обогащение со стороны истца. Также заявитель обращает внимание на то, что с 01.08.2019 Общество утратило статус гарантирующего поставщика. Кроме того, заявитель считает, что судом неправомерно взыскана плата за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества МКД <...>, <...>, поскольку конструктивная особенность данных МКД не предусматривает возможность водоотведения (отсутствуют специально предусмотренные бытовые помещения, в которых установлены санитарно-технические приборы либо приемники, а также инженерные сети, которые могли бы быть использованы для отвода сточных вод при СОИ). 26.08.2019 комиссия в составе представителей ЖКС № 15 (г. Сарапул) и представителей Общества произвели осмотр обследования имущества в МКД, расположенных по адресам: ул. Герцена, <...> и <...>, д. 66, на предмет
№ 2-21(ЭА) по многоквартирному дому, расположенному по адресу: <...> (далее - МКД) на предмет соблюдения Обществом лицензионных требований, установленных частью 2 статьи 162, частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) при расчете платы за коммунальные ресурсы. В ходе проверки Комитетом установлено, что в МКД отсутствует общедомовой прибор учета водоотведения (сточных вод) из помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, при этом Обществом начисляется плата за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества без учета норматива отведения сточных вод в размере, определенном Постановлением Правительства Ленинградской области от 06.06.2017 N 199 "Об утверждении нормативов потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах на территории Ленинградской области и признании утратившим силу абзаца третьего пункта 2 постановления Правительства Ленинградской области от 11 февраля 2013 года N 25" (далее – Постановление № 199), согласно которому в период с 13.06.2017
общего имущества в многоквартирных домах на территории Ленинградской области» с момента опубликования, взыскать с правительства Ленинградской области в пользу ООО «Парус» судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 4500 рублей. Требования административного иска мотивированы тем, что ООО «Парус осуществляет управление многоквартирными домами оборудованными централизованными системами горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, расположенными на территории Ленинградской области. Согласно ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ с 1.01.2017 в состав содержания жилого помещения включена плата за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества , установлен порядок расчета объема и стоимости отведения сточных вод, подлежащего оплате лицом, управляющим многоквартирным домом, в пользу ресурсоснабжающей организации исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов. Правительство Ленинградской области утвердило нулевой норматив отведения сточных вод, использованных в целях содержания общего имущества, заведомо поставив в невыгодное положение управляющую компанию, поскольку такое положение не позволяет начислять плату за оказанную услугу по отведению сточных вод. Постановление Правительства Ленинградской области от 6.06.2017
вод в целях содержания общего имущества с 01.06.2017 г. г. в адрес ООО УК «Северный округ» поступило письмо Министерства ЖКХ Хабаровского края №... от 23.06.2017 г. в соответствии с которым управляющим организациям края предписано не производить начисление платы за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД с 01.06.2017. Однако, уже 16.08.2017 г. было получено второе письмо Министерства ЖКХ Хабаровского края от 12.08.2018 г., в соответствии с которым плата за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества должна начисляться в составе платы за содержание жилого помещения с 01.06.2017 г. ООО УК «Северный округ» производило начисление платы за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД с 01.06.2017 г. Протоколом совещания при Правительстве Хабаровского края от 22.11.2017г. рекомендовано, не производить начисления платы за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, при наличии акта на предмет отсутствия принимающих устройств коммунального ресурса «отведение сточных
является собственником 3/5 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: ... также собственниками 1/5 доли является ФИО5, 1/5 доли ФИО6, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 38 А №. Как указывала истица и подтверждается материалами дела, она несет расходы по уплате за указанное выше жилое помещение и коммунальные расходы. Так, в период с 01.01.2017 по 31.05.2017 за жилое помещение по адресу: ..., ответчиком была начислена плата за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в размере 5,67 рублей с кв.м, что подтверждается счетами на оплату, выданными ООО УК «Жилищное управление». Обращаясь с требованиями, истица указала, что ООО «УК «Жилищное управление» неправомерно начисляло плату за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в размере 5,67 рублей с кв.м в период с 01.01.2017 по май 2017. Предъявление любого иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных прав или оспариваемых прав и законных интересов обратившихся в суд
9.2 СТ.156 ЖК РФ). Приказом Департамента по тарифам Новосибирской области от 22.05.2017 № 215-В утверждены нормативы потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды на территории Новосибирской области. Таким образом, так как в многоквартирном <адрес> потребителям предоставляется коммунальная услуга водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме сточных вод в составе платы за содержание помещения в многоквартирном доме. Поэтому собственникам данного дома начисляется плата за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме законно и обоснованно. Также указал, что решениями собраний собственников помещений многоквартирного дома <адрес> установлен размер платы по статье «непредвиденный ремонт»: 1 руб. с 01.07.2015, 2 руб. с 01.07.2016, 2 руб. с 01.07.2017, что подтверждается протоколами общих собраний собственников МКД от 26.06.20 15, 29.06.2016, 20.06.2017. Для принятия решений о непредвиденном ремонте согласия не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме не требуется. В
прибора учета, в Главном управлении отсутствуют, в связи с чем расчет размера платы за отведение сточных вод и горячей воды, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, должно осуществляться исходя из соответствующего норматива потребления. Нормативы потребления отведения сточных вод и горячей воды, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждены приказами Главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области от 23.08.2012 № 339-нп и от 29.05.2017 №39-нп. Плата за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в период январь - май 2017 года не могла быть начислена (составляет 0 рублей), поскольку нормативы потребления коммунальной услуги по водоотведению на общедомовые нужды для потребителей Тверской области, утвержденные приказом Главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области от 23.08.2012 № 339-нп, утратили силу с 01.06.2013. Согласно приказу Главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области от 29.05.2017 № 39-нп в вышеуказанном многоквартирном доме размер норматива отведения сточных вод
