быть применен лишь в отношении жилого дома (домовладения), являющимся объектом индивидуального жилищного строительства. При этом, в силу п. 20 Правил № 354, сведения о направлении потребления коммунальной услуги холодного водоснабжения, в том числе полива, указываются в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом с собственником или пользователем жилого дома (домовладения). Следовательно, действующим законодательством предусмотрено отдельное обозначение договорных положений с собственником жилого дома о потреблении услуги холодного водоснабжения на нужды полива земельного участка. Плата за полив земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом, не являющийся объектом индивидуального жилищного строительства, в силу ст. 154 ЖК РФ, входит в состав платы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, размер которой определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Судом установлено, что решение общего собрания собственников многоквартирного дома о плате за полив земельного участка в составе платы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме не принималось. Соответственно, взимание указанной платы
ежемесячно, за период с февраля 2015 года по декабрь 2015 года включительно в размере 3 063 руб. 26 коп. ежемесячно, в период с января 2016 года по август 2016 года в размере 3 400 руб. 18 коп.; - плата за холодное водоснабжение в сумме 2 493 руб. 93 коп.; - плата за вывоз твердых бытовых отходов в сумме 6 905 руб. 23 коп.; - плата за водоотведение в сумме 1 725 руб.; - плата за полив территории в сумме 6 руб. 39 коп.; - плата за обслуживание видеонаблюдения в сумме 7 219 руб. 80 коп.; - плата за аренду общего имущества в сумме 2 436 руб. 12 коп.; - плата за электроэнергию по общедомовым приборам учета в сумме 318 руб. 50 коп. Пунктом 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) установлено, что собственники помещений
сопроводительными письмами (от 04.12.2012 года исх. № 348, от 08.08.2012 года исх. № 267). Тариф на полив участков многоквартирных домов не утвержден. Имеется тариф на полив приусадебных участков. Однако, земельные участки, сформированные для многоквартирных домов, не предназначены для ведения приусадебного хозяйства. Кроме того, из представленных в материалы дела кадастровых планов следует, что приусадебные участки принадлежат КУМИ Промышленновского муниципального района и переданы гражданам в аренду. С учетом положений статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за полив не входит в структуру платы за коммунальные услуги. Истец считает возражения ответчика необоснованными. При отсутствии средств измерения, предусмотренных пунктом 34 Правил № 167 (общедомовых приборов учета) объем отпущенной воды должен определяться ресурсоснабжающей организацией на основании нормативов потребления коммунальных ресурсов, которые устанавливаются для домов определенной группы, независимо от наличия у жителей индивидуальных приборов учета воды (подпункт "а" пункта 5, пункт 10, подпункт "в" пункта 39 Правил N 306). При установлении указанных нормативов показания индивидуальных
акта, составленного в установленном законом порядке. Судом первой инстанции по материалам дела установлено, что 03.08.2018 в адрес Инспекции поступило обращение гражданина ФИО2 по вопросу правомерности начисления платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, полив земельного участка по адресу: <...>. На основании приказа от 29.08.2018 № 1608-01-02 Инспекция провела внеплановую документарную проверку в отношении Предприятия, в ходе которой установила, что в период с 01.01.2017 по 01.07.2018 собственнику спорного помещения начислялась плата за услугу «водоснабжение», плата за «полив » не выставлялась, а 25.06.2018 Предприятие составило акт о самовольном подключении объекта, расположенного по адресу: <...>, к системе холодного водоснабжения и в платежном документе за июль 2018 года собственнику сделан перерасчет за услугу «полив» в сторону увеличения платы в размере 11 549 руб. 13 коп. (за май-август 2017 года, май-июнь 2018 года). Поскольку в ходе проведенных на основании обращения ФИО2 контрольных мероприятий Инспекцией установлено, что акт от 25.06.2018 о самовольном подключении к системе
муниципальному унитарному предприятию «Абдулинское» об обязании произвести перерасчет платы за полив, У С Т А Н О В И Л: Абдулинский межрайонный прокурор в интересах ФИО3 обратился в суд с иском к муниципальному унитарному предприятию «Абдулинское» (далее – МУП «Абдулинское») об обязании произвести перерасчет платы за полив, указав, что между МУП «Абдулинское» и ФИО2 ... заключен договор холодного водоснабжения .... В счетах-квитанциях, выставленных данному абоненту, показано, что за июнь-июль 2016 г. абоненту начислена плата за полив . В квитанции плата за полив рассчитана отдельной строкой, как отдельный вид предоставляемой коммунальной услуги. Из счетов-квитанций следует, что за полив абоненту, проживающему по адресу: ... ресурсоснабжающей организацией производились начисления начиная с 01.06.2016 г. По обращению ФИО2 межрайонной прокуратурой проведена проверка законности начисления абоненту платы за полив МУП «Абдулинское», по результатам которой выявлены нарушения законодательства. На основании изложенного, просит суд, обязать муниципальное унитарное предприятие «Абдулинское», Оренбургский филиал ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» произвести абоненту ФИО2,
Взыскать с ООО «Концессии водоснабжения» в доход бюджета городского округа – город герой Волгоград государственную пошлину в размере 400 рублей. Заслушав доклад судьи Горкушенко Т.А., судебная коллегия УСТАНОВИЛА: ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Концессии водоснабжения» о понуждении произвести перерасчет. В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> С <.......> в квитанцию об оплате коммунальных услуг включена плата за полив земельного участка. Исполнителем услуги в платежном документе указан ответчик ООО «Концессии водоснабжения». Он обратился к ответчику с просьбой о проверке земельного участка на предмет отсутствия поливных площадей с целью исключения из платежного документа данной услуги. <.......> был составлен акт об отсутствии на земельном участке поливочных площадей. <.......> в адрес ответчика была направлена претензия с требованием прекратить действия по начислению платы за полив земельного участка, произвести перерасчет. В платежных документах за <.......> и <.......>
