ремонту общего имущества в многоквартирном доме согласно протоколу от 30.09.2008 № 1 собственников помещений в многоквартирном доме № 11 по проспекту Коммунистический г. Курчатов составил 6 руб. с 1 кв. м общей площади помещений, в том числе: плата за содержание 0 4,71 руб. за 1 кв. м площади; плата за текущий ремонт - 0,72 кв. м за 1 кв. м площади; плата за вывоз ТБО - 0,41 руб. за 1 кв. м площади; плата за утилизацию ТБО - 0,16 руб. за 1 кв. м площади. Компанией, осуществляющей управление указанным домом, заключались договоры об оказании услуг по сбору, транспортировке и хранению ТБО, договоры на оказание услуг по устранению аварий и неисправностей инженерного оборудования многоквартирных домов, договор на оказание услуг по дезинфекции, дератизации и дезинсекции в обслуживании помещений жилфонда. Компания, ссылаясь на наличие у общества задолженности за текущий ремонт и содержание общего имущества в размере 191 712 руб. 19 коп., обратилась в
(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, суды пришли к выводу о соответствии оспариваемого предписания нормам действующего законодательства. Решение о размере платы за «Сбор и вывоз ТБО» и «Размещение ТБО», также решение о необходимости включения их отдельной строкой в платежные документы общим собранием собственников спорного жилого дома не принималось. Агентский договор о возмездном выполнении услуг по организации начисления сбора и перечисления платежей за сбор, вывоз и размещение (утилизацию) твердых бытовых отходов от 01.08.2013 № 01, заключенный между обществом и ОАО «Рузский районный специализированный комбинат», не освобождает общество от предусмотренной законом обязанности поставить на обсуждение общего собрания собственников и нанимателей помещений вопрос о необходимости внесения и о размере платы за «Сбор и вывоз ТБО » и «Размещение ТБО». Суд апелляционной инстанции, установив, что расчет платы производится обществом без учета тарифов, утвержденных решениями Совета депутатов городского поселения Руза от 25.07.2013 № 318/60 и от
на основании приказа от 12.12.2014 № НЮ-505 по обращению жильца дома № 9 в 15 мкр. г. Нефтеюганска по вопросу завышения размера платы за отопление и иные коммунальные услуги за октябрь, ноябрь 2014 по адресу: <...> отношении ОАО «ЖЭУ № 7» в период с 19.12.2014 по 30.12.2014 проведена внеплановая выездная проверка. В ходе проверки Службой выявлены со стороны общества нарушения части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в том, что заявителем плата за утилизацию ТБО начисляется и взимается как самостоятельная плата за данную услугу, а не в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения, в связи с чем происходит двойная оплата одной и той же услуги. Результаты проверки зафиксированы в акте проверки от 30.12.2014 № НЮ-505/а (т. 1 л.д. 17-23). Указанные обстоятельства послужили основанием для выдачи 30.12.2014 Жилнадзором Югры обществу предписания № НЮ-506/п о проведении заявителем собственникам жилых (нежилых) помещений дома № 3 в 16 мкр. г.
установил следующие обстоятельства. Как следует из материалов дела, на основании распоряжения от 15.12.2014 № НЮ-512 по коллективному обращению жильцов дома № 49 в 14 мкрн. г. Нефтеюганска от 01.12.2014 27.11-ОГ-499 в отношении ОАО «ЖЭУ № 6» в период с 15.12.2014 по 30.12.2014 проведена внеплановая выездная проверка (т. 2 л.д. 6, 10). В ходе проверки Службой выявлены со стороны общества нарушения части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в том, что заявителем плата за утилизацию ТБО начисляется и взимается как самостоятельная плата за данную услугу, а не в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения, в связи с чем происходит двойная оплата одной и той же услуги. Результаты проверки зафиксированы в акте проверки от 30.12.2014 № НЮ-512/а (т. 2 л.д. 132). Указанные обстоятельства послужили основанием для выдачи 30.12.2014 Жилнадзором Югры обществу предписания № НЮ-512/п о проведении заявителем собственникам жилых (нежилых) помещений дома № 49 в 14 мкр. г.
составляет 759,67 руб. в месяц; содержание мест общего пользования - 19,23 руб./кв.м, что составляет 16 053,20 руб. в месяц; утилизация ТБО -0,28 руб./кв.м, что составляет 233,74 руб. в месяц. Примененные истцом тарифы соответствуют утвержденным постановлением Администрации города Юрги от 15.07.2014 №1173 «О введении размеров платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения Юргинского городского округа с 01.07.2014» (0,91 руб./кв.м - плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом; 0,28 руб./кв.м - плата за утилизацию ТБО в благоустроенных домах; 19,23 руб./кв.м - плата за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилых домов, оборудованных лифтами), постановлением Администрации города Юрги от 02.02.2015 №104 «О введении размеров платы за жилищно-коммунальные услуги для населения Юргинского городского округа» (0,91 руб./кв.м - плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом; 0,28 руб./кв.м - плата за утилизацию ТБО в благоустроенных домах; 15,48 руб./кв.м - плата за услуги по содержанию и текущему ремонту общего
содержание мест общего пользования - 19,23 руб./кв.м, что составляет 16053 руб. 20 коп. в месяц; - утилизация ТБО - 0,28 руб./кв.м, что составляет 233 руб. 74 коп. в месяц. Примененные истцом тарифы соответствуют утвержденным постановлением Администрации города Юрги от 10.07.2015 №1097 «О введении размеров платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения Юргинского городского округа с 01.07.2015» (0,91 руб./кв.м - плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом; 0,28 руб./кв.м - плата за утилизацию ТБО в домах; 19,23 руб./кв.м - плата за услуги по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования). Кроме того, истцом предъявлены ко взысканию расходы на общедомовые нужды, в том числе по горячей воде – 75,79 руб. за декабрь 2015, 215,04 руб. за февраль 2016, всего 290,83руб.; холодной воде - по 76,20руб. ежемесячно за январь - май 2016, всего 381руб Пунктом 18 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых
условий проживания. Указанный договор сторонами до настоящего времени не расторгнут, является действующим. Согласно приложению № 1 к договору от 28.07.2010 № 203-076-10, потребителю оказываются следующие жилищно-коммунальные услуги: холодное водоснабжение; горячее водоснабжение; отопление; услуги управляющей компании по тарифу 2,67 руб./кв. м. общей площади в месяц. Согласно счету-извещению, предъявленному ООО «ГКС» ФИО3 за март 2014 года, с потребителя, помимо прочего, взимается плата за содержание, ремонт и управление жилищным фондом по тарифу 3,94 руб./кв.м., а также плата за утилизацию ТБО в размере 7,25 руб./чел. Исходя из содержания выписки из финансового лицевого счета № <***> в отношении жилого дома по адресу: <...>, потребителю ФИО3 с марта 2014 года по август 2014 года производило начисление за услуги по утилизации ТБО в размере 21,75 рублей в месяц. Вместе с тем, в предмете договора от 28.07.2010 № 203-076-10 отсутствуют услуги по утилизации ТБО, согласно представленным в материалы дела документам и сведениям такие услуги потребителю фактически не оказывались.
06.01.2009 г. ФИО1 обратилась с жалобой на имя прокурора Засвияжского района на незаконные действия управляющей компании по взиманию платы за утилизацию ТБО в 2009 г. 25.01.2009 г. ей был дан ответ, из которого она узнала, что домом управляет ООО «УК ЖКХ «Аметист плюс» на основании решения общего собрания собственников жилых помещений дома (Номер обезличен) по ... г. Ульяновска от (Дата обезличена)г. Пунктом 3.1.3 договора управления установлено, что в течение 2009 г. взимается отдельная плата за утилизацию ТБО в размере 0,49 рубля за 1 кв.м. общей площади. Начиная с 01 января 2010 г. данная услуга включается в состав жилищных услуг с учетом соответствующего индекса роста тарифов. С января 2010 г. стоимость услуг по ремонту и содержанию жилого фонда составляет 13,17 рубля за 1 кв. м. общей площади. В квитанциях на оплату данной услуги за январь 2010 г. стоит сумма 14.56 руб. за 1 кв.м. общей площади. Когда стали интересоваться, почему стали
в общежитии обязан содержать общее имущество, входящее в состав всего здания общежития. Помимо жилых комнат здание общежития включает в себя помещение ..., ..., .... Не согласны также с тем, что плата за электроэнергию начисляется на одного человека, которая фактически не потребляется. Их обращения к ответчику с просьбой установить индивидуальные приборы учета потребленной энергии в комнатах ничего не дали. Не согласны с тем, что с них взимается плата за содержание ремонт жилья и одновременно плата за утилизацию ТБО . Согласно положения ЖК РФ услуга за утилизацию ТБО не включена в перечень коммунальных услуг, предоставляемых гражданам, проживающим в жилых помещениях. Поскольку утилизация ТБО не отнесена к коммунальным услугам, стоимость может быть включена в состав платы за содержание жилья. В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 на своих исковых требованиях настаивали в полном объеме. Пояснили о том, что по их мнению размер платы за содержание жилья и коммунальные услуги должен определяться исходя из
жилое помещение для нанимателей" с 1 января 2011 года в составе платы за содержание общего имущества многоквартирного дома в разделе «плата за содержание придомовой территории» наряду с платой за сбор и вывоз ТБО отдельным образом учитывалась плата за утилизацию (захоронение) ТБО и которая составляла для категории дома истца 0,17 руб./кв.м общей площади в месяц.. В дальнейшем в связи с протестом прокурора г. Северодвинска издано постановление администрации г. Северодвинска от 25.03.2011 N 112-па, которым плата за утилизацию ТБО включена в состав платы за вывоз ТБО, которая увеличилась именно на ранее существовавший вышеуказанный размер платы за утилизацию отходов. Данные обстоятельств следуют из материалов дела (л.д 7, 108), объяснений представителя администрации г. Северодвинска, никем не оспаривается. Данным постановлением в порядке придания обратной силы такое правовое регулирование распространено с 1 января 2011 года. В дальнейшем принято постановление администрации г. Северодвинска от 23.03.2012 N 111-па "О размере платы за жилое помещение для нанимателей", которым оба
