от 03.02.2021, постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 18.06.2021 по тому же делу по иску Администрации города Сочи (далее - администрация) к обществу с ограниченной ответственностью НПО «ИНТЕК» (далее - общество) о возложении обязанности исполнить условия договора инвестирования от 05.02.2008 № 03.3/251 на строительство многоквартирного дома по ул. Гайдара в пос. Дагомыс Лазаревского района г. Сочи путем передачи в собственность муниципального образования город-курорт Сочи жилых помещений (квартир) площадью 632,4 кв. м, расположенных в многоквартирном доме с кадастровым номером 23:49:0125008:2280 по ул. Гайдара , 22, и жилых помещений (квартир) площадью 88,6 кв. м, расположенных в многоквартирном доме с кадастровым номером 23:49:0125008:2770 по ул. Гайдара, 22, корп. 1 при участии третьих лиц: ФИО1, ФИО2, ФИО3, УСТАНОВИЛ: решением Арбитражного суда Краснодарского края от 20.11.2020, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.02.2021, в иске отказано. Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 18.06.2021 судебные акты оставлены без изменения. В кассационной жалобе,
движимых объектов на территории города Перми. Судом первой инстанции выявлено, что при проведении 05.10.2020 проверки исполнения требования о добровольном демонтаже объекта специалистами сектора потребительского рынка установлено, что объект в добровольном порядке не демонтирован, о чем составлен акте от 05.10.2020 № Д/АСОТ/19, в письме КГБУ «Управление автомобильных дорог и транспорта» Пермского края № 44-001у-05-01исх-275 ссылалось на влияние несвоевременного освобождения предпринимателем земельного участка с кадастровым номером 59:01:44:104429:40 на сроки строительства автомобильной дороги «Переход ул. Строителей – площадь Гайдара », а также требование о принятии соответствующих мер, при этом учтено выполнение предпринимателем работ по демонтажу имущества, (поста охраны, металлического сооружения, ограждения) путем перемещения на смежный земельный участок с кадастровым номером: 59:01:4410429:59 с адресным ориентиром: <...> осуществлено в отсутствие на то оснований, что подтверждается актом проверки исполнения требования о добровольном демонтаже от 22.10.2020 № Д/АСОТ/20. Судом принято во внимание повторное инициирование процедуры по освобождению земельного участка 59:01:4410429:59 от имущества предпринимателя, результаты обследования территории земельного
обстоятельствах. АО «ПМЗ» до 28.10.2020 являлось собственником земельного участка площадью 10 994 кв.м., недвижимого имущества (зданий) с кадастровыми номерами 59:01:4410256:95, 59:01:4410256:88, 59:01:4410256:96, 59:01:4410256:74, 59:01:4410256:71, 59:01:4410256:76, 59:01:4410256:75, 59:01:4410256:54, 59:01:4410256:99, 59:01:4410256:93, расположенных на данном участке по адресу: г. Пермь, ул. Телеграфная, 6/ул. Телеграфная, 7. 17.03.2020 Правительством Пермского края издано распоряжение №60-рп «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимого имущества для государственных нужд Пермского края» в целях размещения объекта регионального значения «Автомобильная дорога «Переход ул. Строителей – площадь Гайдара , 1 этап», в п. 8 приложения к которому, в том числе приведен перечень имущества, изымаемого у АО «ПМЗ». Во исполнение распоряжения от 17.03.2020 №60-рп, между АО «ПМЗ» («Сторона - 1»), Минтрансом Пермского края («Сторона - 2») и Краевым государственным бюджетным учреждением «Управление автомобильных дорог и транспорта» Пермского края («Плательщик») заключено соглашение №30/20 от 06.10.2020 об изъятии недвижимости для государственных нужд Пермского края, в соответствии с п. 1.2 которого Сторона-1 обязалась передать в государственную
быть приобретено по различным основаниям, предусмотренным законом, процедура изъятия земельных участков в данном случае не является обязательной и должна рассматриваться как крайняя мера, доводы Прокуратуры Пермского края о необходимости приобретения земельных участков с кадастровыми номерами 59:01:4415090:54, 59:01:4415090:6, исключительно путем их изъятия, противоречат нормам гражданского законодательства и подлежат отклонению. В процессе судебного разбирательства было установлено, что оспариваемый Договор был направлен, в том числе, на строительство объекта регионального значения – автомобильная дорога «Переход ул. Строителей – площадь Гайдара – ул. Стахановская» - подтверждается тем, что после совершения сделки на основании Постановления Правительства Пермского края от 10.10.2019г. №715-п указанный объект был включен в Схему территориального планирования Пермского края. Кроме того, строительство объекта регионального значения – автомобильная дорога «Переход ул. Строителей – площадь Гайдара – ул. Стахановская» на земельных участках, право на которые приобретены по договору, предусматривается Документацией по планировке территории, утвержденной Постановлением Правительства Пермского края от 18.09.2019г. №646-п. Таким образом, заключение оспариваемого договора
было заключено при следующих фактических обстоятельствах. Налогоплательщик до 28.10.2020 являлся собственником земельного участка площадью 10 994 кв. м, недвижимого имущества (зданий) с кадастровыми номерами 59:01:4410256:95, 59:01:4410256:88, 59:01:4410256:96, 59:01:4410256:74, 59:01:4410256:71, 59:01:4410256:76, 59:01:4410256:75, 59:01:4410256:54, 59:01:4410256:99, 59:01:4410256:93, расположенных на данном участке по адресу: <...> Правительством Пермского края 17.03.2020 издано распоряжение № 60-рп «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимого имущества для государственных нужд Пермского края» в целях размещения объекта регионального значения «Автомобильная дорога «Переход ул. Строителей - площадь Гайдара , 1 этап», в пункте 8 приложения к которому, в том числе приведен перечень имущества, изымаемого у общества «Пермский маргариновый завод». Во исполнение распоряжения от 17.03.2020 № 60-рп, между обществом «Пермский маргариновый завод» («Сторона – 1»), Минтрансом Пермского края («Сторона – 2») и учреждением «Управление автомобильных дорог и транспорта» Пермского края («Плательщик») заключено соглашение № 30/20 от 06.10.2020 об изъятии недвижимости для государственных нужд Пермского края, в соответствии с пунктом 1.2 которого Сторона-1 обязалась
кодекса Российской Федерации в отсутствии Ответчика и Третьего лица извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил. Как следует из материалов дела, между ООО «БалтМостПроект» (Подрядчик) и ООО «Уральский институт дорожного проектирования» (Заказчик) заключен договор №ИС-149-2018 от 05.12.2018 (далее - Договор), на выполнение работ по корректировке проектной документации на автодорожный путепровод тоннельного типа в составе проектно-изыскательских работ по строительству автомобильной дороги "Переход ул. Строителей - площадь Гайдара " участок от ул. Вишерской до примыкания к ул. Папанинцев. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства в соответствии с техническим заданием (Приложение № 1) выполнить корректировку проектной документации на автодорожный путепровод тоннельного типа в составе проектно-изыскательских работ по строительству автомобильной дороги "Переход ул. Строителей - площадь Гайдара" участок от ул. Вишерской до примыкания к ул. Папанинцев и осуществить техническое сопровождение результата работ в экспертизе (далее - «Объект»). Подрядчик оказывает сопровождение документации в
в соответствии со ст. 48 Градостроительного кодекса РФ требуется разработать проектную документацию. Указывает. что в настоящее время в рамках муниципальной программы «Организация дорожной деятельности в городе Перми», утвержденной постановлением администрации г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ г.), ведутся проектно-изыскательские работы по строительству дороги по <Адрес> указывает, что заказчиком работ выступает МКУ «Пермблагоустройство», подрядная организация ООО «НИИПРИИ «Севзапинжтехнология», муниципальный контракт № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение проектно-изыскательских работ по строительству автомобильной дороги «Переход <Адрес> – площадь Гайдара »; срок подготовки проектной документации с получением положительного заключения государственной экспертизы запланирован на 2016 г.; начало участка дороги по <Адрес>: транспортная развязка на пересечении улиц Строителей и Куфонина, конец участка дороги: пересечение улиц Шоссейная 2-я и Локомотивная; участок дороги по <Адрес> будет реконструироваться в ходе строительства дороги по <Адрес> направлений бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства осуществляется с учетом приоритетов развития дорожной отрасли; объекты разработаны генеральным планом; реализация мероприятий Генерального плана <Адрес> разделена на
сумма задолженности по исполнительному производству составляет <данные изъяты>. В целях исполнения решения Дзержинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ № на данный момент Администрацией г. Перми выполнено следующее: подано заявление об отсрочке исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ, однако, Дзержинский районный суд <Адрес> заявленные требования оставил без удовлетворения. Выполнение необходимых мероприятий по <Адрес> планируется в рамках комплексного проекта, предусмотренного Генеральным планом <Адрес>, утвержденным решением Пермской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, строительство объекта «Переход <Адрес> – площадь Гайдара », который включает работы по реконструкции <Адрес>. В рамках исполнения решения суда в ДД.ММ.ГГГГ полномочия строительства данного объекта были переданы МКУ «Пермблагоустройство», который является заказчиком работ, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № ПД.134, на основании которого была проведена государственная экспертиза проектной документации, которой были выявлены существенные недостатки проектной документации и дано отрицательное заключение. Проектная документация была доработана и на основании данной проектной документации был утвержден проект планировки территории в Дзержинском районе
по Пермскому краю, в настоящее время на данный объект недвижимости включенный в конкурсную массу должника (объект недвижимости по Адрес) имеются обременения, а именно наложен арест зам. председателя Ленинского районного суда г.Перми ФИО5 согласно постановления от Дата в рамках уголовного дела № по ч.4 ст.159 УК РФ, в связи с этим финансовый управляющий не имеет возможность реализовать данное имущество. Кроме того, в настоящий момент в г.Пермь выполняются работы по строительству автодороги «Переход улицы Строителей – площадь Гайдара », залоговое имущество должника подлежит изъятию в казну, а затем сносу (Распоряжение правительства Пермского края №-рп от Дата). На текущую дату проведена оценка стоимости земельного участка и жилого дома по адресу: Адрес. Истец на иске настаивает, подтвердил изложенные в нем обстоятельства. Ответчик ФИО3 в суд не явился, направил в суд письменный отзыв, указав, что исковые требования подлежат удовлетворению. Указывает, что исковое заявление направлено на исполнение распоряжения правительства Пермского края об изъятии имущества для государственных
планирования муниципальных образований не подлежат применению в части, противоречащей утвержденным документам территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, документам территориального планирования субъекта Российской Федерации, со дня утверждения. В соответствии с данными нормами, документы территориального планирования муниципальных образований должны соответствовать документам территориального планирования субъекта Российской Федерации. Из материалов дела следует, что постановлением Правительства Пермского края от 22.04.2020 № 237-п утверждена документация по планировке территории для размещения объекта регионального значения Автомобильная дорога «Переход ул.Строителей - площадь Гайдара », участок от ул.Вишерской до примыкания к ул.Папанинцев», которой определено местоположение красных линий и установлен перечень земельных участков, подлежащих изъятию в собственность Пермского края (том 2 л.д.28). В соответствии с п. 2 постановления Правительства Пермского от 22.04.2020 № 237-п утвержденная документация по планировке территории «Автомобильная дорога «Переход ул.Строителей - площадь Гайдара» Министерством по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края направлена Главе города Перми для учета при подготовке документации по планировке территории, ограниченной ул.ФИО4,
