№ А13 аренды площадки общей площадью 5,4 кв. м, расположенной на 1 этаже Здания ТРЦ «VEGAS-2», по адресу: <...> дом, 12. Сроки действия договоров установлены пунктах 3.1, а именно с 01.06.2019 до 31.05.2020. В соответствии с пунктами 2.1 договоров арендуемые площадки передавались для установки на них арендатором киосков с целью организации и осуществления розничной торговли товарами. Согласно пункту 4.1 договоров оплата арендной платы в месяц: за пользование арендной площадки А10 – 100 000 рублей плюс НДС ; за пользование арендной площадки А13 – 127 500 рублей плюс НДС; оплата осуществляется ежемесячно предварительным платежом и не позднее 05 числа включительно каждого оплаченного месяца. Пунктами 5.1 договоров предусмотрено, что страховые депозиты внесены истцом в виде гарантии исполнения им своих обязательств. Сумма страховых депозитов по договорам представляет собой сумму в размере арендной платы за 1 месяц аренды, и составляет по договору № А10 – 120 000 рублей, включая НДС; по договору № А13
срока завершения отделочных работ, т.е. с 15.09.2013 года, арендатор уплачивает арендную плату в полном объеме, а именно: постоянную часть, состоящую из фиксированной части арендной платы и эксплуатационного сбора; переменную часть - коммунальные услуги, плата с оборота. Согласно п. 5.2. договора, постоянная часть арендной платы состоит из фиксированной части арендной платы и эксплуатационного сбора. Фиксированная арендная плата с момента начала коммерческой деятельности и до 28 февраля 2014 года в помещении - 5 985 долларов США, плюс НДС 18%, в сумме 1 077 долларов 30 центов США в месяц за все помещение. Фиксированная арендная плата, начиная с 01 марта 2014 года до 31 августа 2014 года — 6 317 долларов 50 центов США, плюс НДС 18%, в сумме 1 137 долларов 15 центов США в месяц за все помещение. Фиксированная арендная плата, начиная с 01 сентября 2014 года и далее до конца действия договора -6 650 долларов США, плюс НДС 18%, в
299 100 (Двести девяносто девять тысяч сто) рублей 00 копеек в месяц, в том числе НДС - 45 625 рублей 42 копейки по ставке 18%; - по договору аренды № 48 от 27.11.2015 – 329 920 (Триста двадцать девять тысяч девятьсот двадцать) рублей 00 копеек в месяц, в том числе НДС – 50 326 рублей 78 копеек по ставке 18%. 3.3. За период с 01.01.2018 по 31.12.2018 – 200 рублей за 1 кв. м, плюс НДС - 36 рублей по ставке 18%, что составит: - по договору аренды № 47 от 27.11.2015 – 299 100 (Двести девяносто девять тысяч сто) рублей 00 копеек в месяц, плюс НДС - 53 838 рублей по ставке 18%, итого: 352 938 (Триста пятьдесят две тысячи девятьсот тридцать восемь) рублей в месяц; - по договору аренды № 48 от 27.11.2015 – 329 920 (Триста двадцать девять тысяч девятьсот двадцать) рублей 00 копеек в месяц, плюс
о субсидиарной ответственности, иных необходимых документов). 2.6. Участие в судебных заседаниях в суде первой инстанции. Пунктом 3 Дополнительного соглашения предусмотрено, что Заказчик обязуется оплатить услуги Исполнителя в соответствии со статьями 3,4,5 Договора. В оказании услуг по настоящему Соглашению будут участвовать специалисты Исполнителя из практики банкротства и антикризисной защиты бизнеса со следующими почасовыми ставками (ставки в долларах США в час): партнер – 450, старший юрист – 370, младший юрист/юрист – 210, помощник юриста – 140; плюс НДС 20 %. В соответствии с пунктом 4 Дополнительного соглашения вознаграждение Исполнителя за услуги по настоящему Соглашению рассчитывается в соответствии с п. 3.1. Договора и п. 3 настоящего Соглашения и составит следующие суммы: 4.1. Вознаграждение за услуги, предусмотренные п. 1 Соглашения, составит сумму, эквивалентную 28 000 (Двадцать восемь тысяч) долларов США плюс НДС (20 %). Сумма вознаграждения, предусмотренная настоящим подпунктом, оплачивается Заказчиком в порядке 100 % предоплаты в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты
1.1., 1.2 договора). В соответствии с пунктом 2.3 договора стороны пришли к соглашению о том, что по настоящему договору исполнителем будут оказаны юридические услуги по взысканию в судебном порядке в ходе 2-х отдельно друг от друга судебных процессах убытков. Причиненных заказчику недобросовестными действиями (бездействием) единоличного исполнительного органа заказчика за период времени в 2010 – 2012 годах. Согласно пунктам 3.3., 3.4., 3.4.1 договора общая стоимость услуг, предусмотренных пунктом 2.3 настоящего договора, составляет 440 000 руб., плюс НДС по ставке 18% в размере 79 200 руб., всего 519 200 руб. за ведение двух судебных процессов, в том числе: - за ведение дела о взыскании убытков, причиненных лицом, замещавшим должность единоличного исполнительного органа заказчика в период до мая 2011 года (с момента прекращения трудового договора), - 180 000 руб., плюс НДС с этой суммы в размере 32 400 руб., итого 212 400 руб. (дело № А65-30540/2013); - за ведение дела о взыскании убытков,
8.1 Договора и составил 11 месяцев с даты подписания Договора. В силу пункта 8.2. Договора, по окончании срока аренды Договор автоматически заключается на тех же условиях на новый срок 11 месяцев без необходимости подписания дополнительного соглашения либо текста нового договора и без необходимости проявления согласия сторон на новый срок аренды каким-либо другим способом. Размер постоянной части арендной платы, в соответствии с пунктом 3.2. Договора при его подписании составлял 4400 в месяц за 1 м2 плюс НДС . Дополнительными соглашениями № 1 от 04.06.2015, № 2 от 20.08.2015 и № 3 от 01.10.2015 стороны согласовали уменьшение размера арендной платы: на период с 01.05.2015 по 30.09.2015 – до 2 200 руб. в месяц за 1 м2 плюс НДС, на период с 01.10.2015 по 29.02.2016 – до 1 276 руб. в месяц за 1 м2 плюс НДС. Согласно пунктам 3.6 – 3.7 Договора переменная часть арендной платы состоит из потребленных Арендатором коммунальных услуг
прав и обязанностей по Договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, ООО «реал,-Гипермаркет» передало свои права и обязанности по Договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ ООО «АШАН» с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года ООО «реал,-Гипермаркет» передал Ответчику, а Ответчик принял Помещения в аренду в размере 104,6 кв.м. по Акту приема-передачи к Договору № (копия прилагается). В соответствии с п. 5.2.1. Договора №1, за пользование объектом аренды, Ответчик обязан выплачивать Истцу Базовую Арендную Плату в размере 750 (Семьсот пятьдесят) ЕВРО, плюс НДС , в год за квадратный метр арендуемого Ответчиком Помещения. В соответствии с п. 5.3.1. Договора №1, в дополнение и сверх Базовой арендной платы, Ответчик оплачивает Истцу Дополнительную Арендную Плату в размере 85 (Восемьдесят пять) ЕВРО, плюс НДС, в год за квадратный метр арендуемого Ответчиком Помещения. В соответствии с п. 5.4.1. Договора №1, за пользование объектом аренды, Ответчик уплачивает Истцу Переменную арендную плату, которая включает в себя: электроэнергию и водоснабжение (горячего и холодного), фактически потребленных
судебная коллегия установила: ( / / ) между ООО «Торговый центр» (арендодатель) и ( / / )1 (арендатор) заключен договор №243-К аренды части нежилого помещения площадью 10 кв.м., расположенного на 2 этаже здания по адресу: .... ( / / ) помещение по акту передано арендатору. В соответствии с п.5.1 договора арендатор принял на себя обязательство уплачивать арендную плату (постоянную и переменную части). Согласно п.5.2 размер постоянной части составлял ( / / ) долларов США плюс НДС 18 % - ( / / ) долларов США в месяц. Дополнительным соглашением от ( / / ) условие об уплате переменной части арендной платы исключено. Дополнительным соглашением № от ( / / ) размер постоянной части арендной платы изменен с ( / / ) и определен в размере ( / / ) долларов США плюс НДС 18 % - ( / / ) долларов США в месяц. Дополнительным соглашением № от ( /
