В числе дополнительных работ и услуг по содержанию общего имущества дома названы: косметический ремонт в местах общего пользования; содержание аншлагов, номерных знаков, указателей; протирка пыли с колпаков светильников; мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования; уборка чердачного и подвального помещений; очистка фасадов зданий. В числе дополнительных работ и услуг по уборке земельного участка названы: подметание земельного участка в летний период; полив тротуаров в летний период; стрижка и восстановление газонов; подрезка и побелка деревьев и кустов; ремонт, покраска и содержание ограждений; очистка детских и спортивных площадок, элементов благоустройства. Администрацией также утверждено предложение по форме № 4 по лотам. Как установлено в ходе судебного разбирательства в суде первой инстанции и подтверждается материалами дела, в конкурсе приняли участие все допущенные конкурсной комиссией претенденты (ООО «УК «Сияние Севера», ООО «ПромСервис»). Доводы подателя апелляционной жалобы о том, что предложение по общей стоимости дополнительных работ и услуг, которое входило в состав конкурсной заявки,
своевременности вывоза мусорных контейнеров с придомовой территории; уборка подвалов, очистка каналов и стоков воды; кем должны выполняться данные работы и с какой периодичностью; кем должны выполняться работы по побелке деревьев и окрашиванию бордюров на придомовой территории, не освобождает общество от соблюдения требований пункта 40 Правил № 491 в части предоставления необходимой собственнику жилого помещения информации об оказанных услугах и выполненных работах при содержании дома. Кроме того, заявитель также просил разъяснить в чьи обязанности входит побелка деревьев и покраска бордюров. Поскольку обществом не представлены доказательства, подтверждающие принятие всех зависящих от него мер, направленных на соблюдение требований Правил № 491 при управлении и содержании многоквартирного дома, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии в его деянии состава административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ. Существенных нарушений требований КоАП РФ, в ходе производства по делу об административном правонарушении Инспекцией не допущено. В соответствии со статьей 2.9 КоАП РФ при
субаренды, своевременно производя ее уборку от мусора, а в зимний период от снега и льда. Границы территории, подлежащей уборке, отмечены на Плане объекта и являются приложением № к договору субаренды. Указанная территория, находящаяся в зоне ответственности ИП Т.Т.А., обустроена тротуарной плиткой и в покосе травы не нуждается. Территория с торцов здания, заросшая травой, находится вне зоны ответственности ИП Т.Т.А. Кроме этого, п.ДД.ММ.ГГГГ договора субаренды предусмотрено, что выполнение требований административных органов (ремонт тротуаров, обрезка и побелка деревьев , ремонт фасада и т.п.) является обязанностью ИП М*, передающей ИП Т.Т.А. здание в субаренду. Таким образом, ИП Т.Т.А. «Правила благоустройства территории городского округа Новокуйбышевск» соблюдаются. Полагает, что обязанность по уборке прилетающей территории с трех сторон по периметру здания вне зоны ответственности ИП Т.Т.А. При этом заявитель ссылается на часть 1 статьи 55.25 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которым определены лица, которые могут являться ответственными за эксплуатацию зданий, сооружений – это собственник здания, сооружения, арендатор
привести к повреждению или уничтожению зеленых насаждений. Собственники, владельцы, пользователи земельных участков, на которых расположены зеленые насаждения, обязаны осуществлять контроль за их состоянием, обеспечивать удовлетворительное состояние и нормальное развитие зеленых насаждений. Работы по уходу за зелеными насаждениями, связанные с проведением агротехнических мероприятий, осуществляются специализированными организациями. В силу п. 9.3 раздела 9 Приложения 1 постановления Правительства Москвы от 10.09.2002 № 743-ПП «Об утверждении Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений и природных сообществ города Москвы» побелка деревьев может производиться только (известью или специальными составами для побелки) на отдельных участках и объектах, к содержанию которых предъявляются повышенные санитарные и другие специальные требования (общественные туалеты, места для сбора мусора и бытовых отходов, производства с особой спецификой работ и т.п.). Как следует из материалов дела, установлено должностным лицом административного органа и судьей районного суда 26 марта 2015 года Гагаринской межрайонной прокуратурой города Москвы при участии представителей Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы
На основании п.п. 4.1.5.7, 9.3 приложения 1 к ППМ от 10 сентября 2002 года № 743-ПП «Об утверждении Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений и природных сообществ города Москвы» на озелененных и природных территориях запрещается складировать любые материалы, устраивать свалки мусора, подвешивать на деревьях гамаки, качели, веревки для сушки белья, забивать в стволы деревьев гвозди, прикреплять рекламные щиты. Электропровода, электрогирлянды из лампочек, флашковые гирлянды, колючую проволоку и другие ограждения, которые могут повредить деревья. Побелка деревьев может производиться только (известью или специальными составами для побелки) на отдельных участках и объектах, к содержанию которых предъявляются повышенные санитарные и другие специальные требования. Согласно п. 9.8 приложения 1 к ППМ от 10 сентября 2002 года № 743-ПП «Об утверждении Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений и природных сообществ города Москвы» при производстве строительных и иных видов работ строительные и другие организации обязаны: не складировать строительные материалы и не устраивать стоянки машин и
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «Алтай Клининг» в лице генерального директора ФИО8 (заказчик) и ФИО1 (исполнитель) заключили договор возмездного оказания услуг уборщика, согласно которому исполнитель принимает на себя обязательства выполнить работы по комплексному обслуживанию территории, а именно: подметание тротуаров и прилегающих к зданию участков и площадей, очистку пожарных колодцев для свободного доступа к ним, производит рытье и очистку канавок для стока воды, выброс мусора из уличных урн, контейнеров, полив и прополка цветников, побелка деревьев и бордюров, очистка снега и льда тротуаров, ступенек, дорожек и посыпка их песком на объекте <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 3 данного договора оплата выполненных работ производится в размере 1400 рублей ежемесячно. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Алтай Клининг» в лице генерального директора ФИО8 (заказчик) и ФИО1 (исполнитель) заключили второй договор возмездного оказания услуг дворника, согласно которому исполнитель принимает на себя обязательства выполнить работы по комплексному обслуживанию территории, а именно: подметание тротуаров и прилегающих к
