получателя поддержки одного и (или) нескольких документов, подтверждающих понесенные затраты (копии договора аренды помещения, копии документов на право собственности помещения, копии документов, подтверждающих право на использование нежилого помещения, копии проектно-сметной документации на ремонт (реконструкцию) помещения, заключенного договора на покупку оборудования), в том числе на подготовкупомещения для Центра времяпрепровождения детей; 5.21.2.3. третий транш в размере оставшейся части суммы субсидии предоставляется субъекту малого и среднего предпринимательства при соответствии помещения санитарно-эпидемиологическим требованиям, нормам пожарной безопасности и подтверждении начала деятельности Центра времяпрепровождения детей (в свободной форме). Субсидия федерального бюджета на открытие Центра времяпрепровождения детей используется субъектом малого и среднего предпринимательства на финансирование обоснованных и документально подтвержденных затрат (оплата аренды и (или) выкупа помещения, ремонт (реконструкция) помещения, покупка оборудования, мебели, материалов, инвентаря, коммунальных услуг, услуг электроснабжения, оборудования, необходимого для обеспечения соответствия требованиям Роспотребнадзора, МЧС России и иным требованиям законодательства Российской Федерации, необходимые для организации работы Центра времяпрепровождения детей). 5.21.3. Субсидии федерального бюджета на развитие
на право собственности помещения, копии документов, подтверждающих право на использование нежилого помещения, копии проектно-сметной документации на ремонт (реконструкцию) помещения, заключенного договора на покупку оборудования), в том числе на подготовкупомещения для Центра времяпрепровождения детей; 5.20.2.3. третий транш в размере оставшейся части суммы субсидии предоставляется субъекту малого и среднего предпринимательства при соответствии помещения санитарно-эпидемиологическим требованиям (экспертное заключение центра гигиены и эпидемиологии Роспотребнадзора о соответствии санитарно-эпидемиологическим требованиям), нормам пожарной безопасности (заключение о соответствии объекта требованиям нормативных документов по пожарной безопасности, выданное организацией, аккредитованной МЧС России на осуществление соответствующего вида деятельности) и подтверждении начала деятельности Центра времяпрепровождения детей (в свободной форме). Субсидия федерального бюджета на открытие Центра времяпрепровождения детей используется субъектом малого и среднего предпринимательства на финансирование обоснованных и документально подтвержденных затрат (оплата аренды и (или) выкупа помещения, ремонт (реконструкция) помещения, покупка оборудования, мебели, материалов, инвентаря, коммунальных услуг, услуг электроснабжения, оборудования, необходимого для обеспечения соответствия требованиям Роспотребнадзора, МЧС России и иным требованиям
понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Суды признали правомерным факт расторжения истцом предварительных договоров аренды по причине ненадлежащего неисполнения арендатором их условий. При таких обстоятельствах, установив, что истцом во исполнение своих обязательств по подготовке помещения к аренде были заключены договоры подряда, договоры оказания услуг с третьими лицами; сумма произведенных арендодателем расходов по данным договорам подтверждена представленными в материалы дела доказательствами (договорами на производство строительно-монтажных работ, актами выполненных работ по форме КС-2, справками о стоимости выполненных работ по форме КС-3), учитывая, что размер понесенных расходов по подготовке помещения к аренде ответчиком не оспорен, суды пришли к правомерному выводу о доказанности совокупности условий, необходимых для возложения на ответчика обязанности по возмещению убытков
спорта и туризма г. Москвы принимать участие в общем собрании, а также решения, принятые учреждением на общем собрании не оспаривал (т.2, л.д. 168-171). Таким образом, участие в общем собрании ГКУ «Центр спортивных инновационных технологий и подготовки сборных команд» Департамента спорта и туризма г. Москвы не привело к искажению волеизъявления собственника данного имущества, который с принятым на общем собрании решением согласился. Ссылка суда апелляционной инстанции на то, что подлежащее передаче в пользу ответчика помещение не индивидуализировано (в качестве предмета передачи в безвозмездное пользование ответчику указана часть комнаты № 4, общей площадью 34,2 кв.м, расположенная на 9-м этаже многоквартирного дома по указанному выше адресу) входит в противоречие со ст. 607 ГК РФ согласно которой в аренду могут быть переданы вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Это положение Гражданского кодекса Российской Федерации не ограничивает право сторон заключить такой договор аренды, по которому в пользование арендатору
(арендатор) заключен краткосрочный договор № 61-01К/14 аренды помещения (далее – договор аренды), по условиям пункта 2.1 которого арендодатель обязуется передать, а арендатор обязуется принять за плату во временное владение и пользование нежилое помещение № 52, обозначенное в приложении № 1 к договору, в соответствии с экспликацией к поэтажному плану, фактической площадью 108,5 кв.м., на втором этаже торгового центра, расположенного по адресу: <...> (далее – помещение). Разделом 3 договора аренды установлены обязательства сторон по подготовке помещения к аренде . В разделе 4 договора аренды определен порядок и размер арендной платы и сопутствующих платежей. Помещение передано арендатору по соответствующему акту приема-передачи, являющемуся приложением № 2 к договору аренды. По утверждению истца, в период действия договора с целью подготовки арендованного нежилого помещения к ведению коммерческой деятельности им произведены ремонтные работы, в том числе установлена система вентиляции, подвесной потолок и система освещения. В подтверждение данного факта представлен акт завершения работ арендатора от 31.01.2015, акт
Арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения в рамках заявленных доводов. Как следует из материалов дела, 15.07.2014 между ООО «СА Риэлти&Девелопмент» (арендодатель) и ИП ФИО2 (арендатор) заключен краткосрочный договор аренды помещений № П 44/14-03, предметом которого является предоставление арендодателем (ответчиком) арендатору (истцу) за плату во временное владение и пользование части нежилого помещения № 2, обозначенного в Приложении № 1 фактической площадью 60 кв.м. на 1 этаже Торгового центра. Обязательства сторон по подготовке помещения к аренде урегулированы сторонами в разделе 3 договора. В соответствии с пунктом 3.1 договора Арендодатель обязался в течение 30 дней до даты приема-передачи, передать Арендатору в электронном виде проектную документацию по Торговому центру. В пунктах 3.2 – 3.21 обозначены действия сторон договора по подготовке помещения к аренде, включая право Арендодателя приостановить работы, если Арендатор выполняет их не в соответствии с согласованной проектной документацией (пункт 3.17), а также подписание двустороннего акта о завершении работ (пункт 3.18)
и арендодателем, включая общие положения, а также положения о разграничении ответственности за электроустановку в помещении арендатора. Так, границей эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности электроустановки являются болтовые соединения наконечников питающих кабелей, подходящих к входным зажимам вводного устройства в электрощите арендатора. При отсутствии у арендатора вводного электрощита, границей эксплуатационной ответственности является граница помещения (пункт 2.1. – т.1 л.д. 132). Приложением №7 определены требования к состоянию строительной готовности помещения к дате допуска для выполнения работ по подготовке помещения к аренде . В отношении электроснабжения установлена обязанность арендодателя по заведению питающих кабельных линий к месту размещения электрощита помещения арендатора, монтаж узла учета электроэнергии и внутренней электрической разводки по помещению производит подрядчик арендатора (т. 1 л.д. 135). Совокупность приведенных согласованных сторонами условий в договоре аренды от 08.08.2016 приводит коллегию к выводу о том, что представленная в деле схема электрощитового «Электрощитовое оборудование на 2-м этаже ТКЦ» (лист рабочей документации 2016/07-049-ЭМ) составлена собственником помещения, согласно указанной в
работ в помещении является суммой реального ущерба. Данные расходы правомерно не рассматриваются истцом как вклад в улучшение стоимости и характеристик принадлежащего ему имущества, так как все ремонтные работы выполнялись в соответствии с требованиями и указаниями арендатора и по представленным им эскизным проектам. Таким образом, в связи с досрочным расторжением договоров по причине существенного нарушения его условий ответчиком, истцу причинены убытки в размере 14 489 522 руб. 20 коп. в виде расходов истца по подготовке помещений к аренде для ответчика, в связи с чем исковые требования в указанной части правомерно удовлетворены судом первой инстанции, поскольку истцом доказана совокупность необходимых обстоятельств для удовлетворения подобных требования. Принимая во внимание изложенное, арбитражный апелляционный суд считает, что доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не доказывают нарушения судом первой инстанции норм материального или процессуального права либо несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, всем доводом в решении была дана надлежащая правовая оценка. Иных доводов в обоснование апелляционной жалобы
однако неявка их не является препятствием для выполнения действий по обеспечению доказательств. Обеспечение доказательств без извещения одной из сторон и заинтересованных лиц производится лишь в случаях, не терпящих отлагательства, или когда нельзя определить, кто впоследствии будет участвовать в деле. Как установлено судом, Дата состоялось определение Арбитражного суда Адрес о принятии к производству искового заявления ЗАО «ЗАРА СНГ» к ЗАО «Экстракт-Фили» об обязании заключить договор долгосрочной аренды на срок и на условиях согласно договору подготовки помещения к аренде № А-98/08 от Дата, поступившего в суд Дата. Дата ФИО3, действующая от имени ЗАО «ЗАРА СНГ» на основании доверенности обратилась к нотариусу Адрес ФИО1 с заявлением о проведении нотариальных действий по обеспечению доказательств, связанных с закреплением информации, находящейся на корпоративном компьютере сотрудника ЗАО «ЗАРА СНГ». Данное заявление представитель ЗАО «ЗАРА СНГ» мотивировала тем, что имеются основания полагать, что информация может быть в любой момент изменена или утрачена, ввиду нахождения ее в сети Интернет.
31.12.2016. Арендованное помещение находилось в торговом центре «Метро» по адресу <адрес>. С 23.10.2016 ответчик ИП ФИО2 в одностороннем порядке прекратила оказывать мне услуги, перезаключив договор субаренды на арендованное истицей помещение с другим арендатором ИП ФИО3, что противоречит п.1.3 договора субаренды на нежилое помещение. 24.10.2016 ИП ФИО2 в лице директора ТЦ «Метро» Г.О.А. поставили ее перед фактом о необходимости покинуть арендованное истицей помещение, так как «начинается монтаж и демонтаж оборудования и снятии витражей» для подготовки помещения к аренде другим арендатором. Согласно ст. 621 ГК РФ истица просит перевести на нее права и обязанности по договору аренды, заключенному с ИП ФИО3 В результате незаконных действий ИП ФИО2 лишила истца источника дохода, который по данным ИФНС за аналогичный период мог бы составить 138000 руб. Указанные убытки истица просит взыскать с ответчиков Решением Арзамасского городского суда Нижегородской области от 03 августа 2017 года было постановлено «В иске ФИО1 к ИП ФИО2, ИП ФИО3 о
