Поисковая скважина недвижимое имущество - гражданское законодательство и судебные прецеденты

непосредственно с недвижимым имуществом (за исключением воздушных, морских судов и судов внутреннего плавания, а также космических объектов), находящимся на территории Российской Федерации. Статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. Таким образом, поисковая скважина относится к недвижимому имуществу . В законодательстве о налогах и сборах отсутствует определение понятия "территория Российской Федерации". Согласно пункту 1 статьи 11 Кодекса институты, понятия и термины гражданского, семейного и других отраслей законодательства Российской Федерации, используемые в Кодексе, применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства, если иное не предусмотрено Кодексом. Пунктом 1 статьи 67 Конституции Российской Федерации определено, что территория Российской Федерации включает в себя территории ее субъектов, внутренние воды и

государственного геологического изучения недр, являются государственной собственностью автономного округа. На основании данной нормы поисковая скважина № 125, находящаяся по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Надымский район, Западно-Юрхаровская площадь, Западно-Юрхаровский лицензионный участок, была включена в реестр государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа. Уведомлением Надымского отдела Управления Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу № 02/061/2011-016 от 02.12.2011 подтверждается отсутствие зарегистрированных прав иных лиц на спорный объект. Справка ТУ Росимущества в Ямало-Ненецком автономном округе № 261 от 25.11.2011 свидетельствует об отсутствии указанного объекта в реестре федерального имущества. В 2012 году истец обращался в Управления Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный объект. Сообщением № 01/132/2012-236 от 16.11.2012 в государственной регистрации права было отказано по причине не представление истцом документов, необходимых в соответствии с Федеральным закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» для государственной регистрации прав. Указано, что в качестве правоустанавливающего

судебного акта проверена в порядке, предусмотренном главой 35 АПК РФ, по доводам, изложенным в кассационной жалобе. Как следует из материалов дела, и установлено судом, 11.12.2017 АО «РИТЭК» обратилось в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права на недвижимое имущество № 63/001/417/2017-2250 – « Поисковую скважину №200 Жихаревской площади», с кадастровым номером 63:22:0809005:2072, назначение: нежилое, инв. №8-04813 (36:218:002:000274020), лит.200, 200-1, расположенную по адресу: Самарская область, Кинельский район, в границах бывшего совхоза «Малышевский», в 2 км. юго-восточнее с. Филипповка (далее – скважина № 200). 15 декабря 2017 года АО «РИТЭК» обратилось с заявлением о государственной регистрации права на недвижимое имущество №63/001/417/2017-2640 – «Эксплуатационную скважину № 204 Жихаревского месторождения и коммуникаций к ней» (сооружение, глубина 3230,00 м), с кадастровым номером 63:22:0000000:1832, расположенную по адресу: Самарская область, Кинельский район, в 2 км юго-восточнее с. Филипповка (далее – скважина № 204) (л.д.14, т. 2). Уведомлениями об отказе в государственной регистрации

по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, 11 декабря 2017 года Акционерное общество «Российская инновационная топливно-энергетическая компания» обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (далее - заинтересованное лицо, Управление) с заявлением о государственной регистрации права на недвижимое имущество №63/001/417/2017-2250 – « Поисковую скважину №200 Жихаревской площади», с кадастровым номером 63:22:0809005:2072, назначение: нежилое, инв. №8-04813 (36:218:002:000274020), лит.200, 200-1, расположенную по адресу: Самарская область, Кинельский район, в границах бывшего совхоза «Малышевский», в 2 км. юго-восточнее с. Филипповка (далее - скважина №200). 15 декабря 2017 года АО «РИТЭК» обратилось с заявлением о государственной регистрации права на недвижимое имущество №63/001/417/2017-2640 – «Эксплуатационную скважину №204 Жихаревского месторождения и коммуникаций к ней» (сооружение, глубина 3230,00 м.), с кадастровым номером 63:22:0000000:1832, расположенную по адресу: Самарская область, Кинельский район, в 2 км. юго-восточнее с. Филипповка (далее - скважина №204) (л.д.14, т. 2). Уведомлениями об отказе в государственной регистрации от 17.09.2018 г.

Центрального Банка России на день платежа в счет исполнения своей обязанности по оплате 6 715 469,51 руб. по договору от 18.04.2007 подряда на выполнение работ по строительству поисковой скважины № 78-П на Пальниковском лицензионном участке № 261-07-864/07, а также 23 293,93 руб. государственной пошлины и 4 528,30 руб. расходов на оплату услуг представителя. С целью обеспечения исполнения ОАО «Технефтьинвест» обязательств, установленных указанными определениями арбитражных судов, между ООО «Янгпур» (залогодатель) и ООО «Интегра-Бурение» (залогодержатель) заключен договор от 12.05.2009 об ипотеке сооружений и прав аренды земельных участков, по условиям которого ООО «Янгпур» обязалось отвечать перед ООО «Интегра-Бурение» за полное исполнение должником – ОАО «Технефтьинвест» обязательств принятых по указанным мировым соглашениям. Пунктом 1.1 договора стороны определили, что ООО «Янгпур» предоставляет в залог ООО «Интегра-Бурение» недвижимое имущество и права аренды на земельный участок, на котором находится это имущество, в том числе: - скважина 01 ВИ, назначение: разведочно-эксплуатационная для водоснабжения, глубина забоя 140 м, кадастровый

владельцу 70% акций ООО «Газрыбсервис» права владения, пользования, распоряжения поисковой скважиной №3-СК и поисковой скважиной № 4-К Северо-Колпаковского газоконденсатного месторождения, как незавершенное строительство (л.д.10) Согласно протокола № 6/1 от 15.11.2003 общего собрания ООО «Газрыбсервис» акционеры ФИО2 и ФИО1 приняли решение о передаче ФИО3 права владения, пользования, распоряжения поисковой скважиной № 3-СК Северо-Колпаковского газоконденсатного месторождения. (л.д.13) 09.08.2021 г. по заявке ФИО2 подготовлен технический план спорного Объекта (л.д.15-20) Из ответа ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае от 03.09.2019 на запрос ФИО2 «О предоставлении сведений из реестра федерального имущества» следует, что реестр федерального имущества не содержит сведений об объекте недвижимого имущества -буровой газовой скважины №3-СК, Северо-Колпаковского газоконденсатного месторождения в , но отсутствие в реестре федерального имущества данного объекта недвижимости не означает, что указанный объект не находится в собственности Российской Федерации (л.д.14). Таким образом, из представленных материалов следует, что поисковая скважина находилась в пользовании ОАО «Востокгеология», ЗАО «Газ Камчатки»,

по управлению муниципальным имуществом Парабельского района Томской области (далее - Комитет) в 2022 году обратился с заявлением в Парабельский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее - Росреестр) с просьбой о постановке на учет как бесхозяйного имущества: скважину подземных вод № 3-РП (дата окончания строительства: 1957, назначение: поисковая на углеводородное сырье, глубина 2609 м.), расположенную по адресу: Томская область, Парабельский район, Парабельское сельское поселение, Урочище «Чистый Яр», с кадастровым номером "данные скрыты" (далее - скважина). 07 апреля 2022 года данная скважина была зарегистрирована в Росреестре как бесхозяйный объект недвижимого имущества . 07 апреля 2023 года истек год с момента регистрации указанного здания в качестве бесхозяйного. Согласно имеющейся информации, данная скважина не включена в реестр федерального имущества, государственного имущества Томской области, а также в реестр муниципальной собственности. Представитель заявителя в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении заявления в его отсутствие. Суд, исследовав материалы