Правительства РФ от 10.04.2008 N 257) (см. текст в предыдущей редакции) Размер норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Российской Федерации определяется в установленном порядке федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации. При определении размера социальной выплаты для приобретения жилья в отдельных субъектах Российской Федерации могут применяться повышающие коэффициенты, устанавливаемые Правительством Российской Федерации. (в ред. Постановления Правительства РФ от 10.04.2008 N 257) (см. текст в предыдущей редакции) Показатели средней рыночнойстоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъектам Российской Федерации определяются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации. Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты для граждан - участников подпрограммы, не имеющих жилых помещений и нуждающихся в жилых помещениях для постоянного проживания, составляет 33 кв. м - для одиноких граждан, 42 кв. м - на семью из 2 человек, 18 кв. м - на каждого члена семьи, состоящей из 3 человек и
15.10.2012 № 245). Поскольку ответчик условия инвестиционного контракта не выполнил, квартиру общей площадью 44,9 кв.м., либо ее денежную компенсацию Управлению не передал, истец инициировал настоящий иск в арбитражный суд. Управление просит взыскать с ООО «Калининградэнергожилстрой» в пользу Российской Федерации 1 398 635 руб. денежную компенсацию 44,9 кв.м. общей площади жилого помещения. При расчете денежной компенсации Управление просит учесть Приказ Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 17.10.2012 № 28/ГС, которым утверждены показатели средней рыночной стоимости жилья по субъектам Российской Федерации на четвертый квартал 2012 года. Данный показатель для Калининградской области составляет 31 150 руб. за один квадратный метр. В силу ст. 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно применяемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства
программу по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда. В случае удовлетворения требований считает необходимым принять во внимание постановление администрации Сокольского муниципального района от 30 сентября 2011 года № 455, в котором указана стоимость жилья в размере 28 550 рублей за квадратный метр. Судом принято приведенное определение. В частной жалобе представитель Администрации города Сокол по доверенности ФИО1 с решением суда не согласилась, просила определение отменить, указала, что установленные Правительством Российской Федерации показатели средней рыночной стоимости жилья неприменимы к рассматриваемым правоотношениям, прошел незначительный срок для исполнения решения суда. Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему. В соответствии со статьей 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения. Согласно статье 434 Гражданского процессуального кодекса
решение суда, а обещание исполнить решение суда в 2022-2023 г.г., не отвечает требованиям разумности и справедливости. Следовательно, вывод суда о том, что администрацией предпринимаются меры для исполнения судебного акта, не соответствует фактическим обстоятельствам дела. Истцом правомерно при определении размера денежной компенсации использованы сведения Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Пермскому краю (Пермстат) о средней стоимости одного квадратного метра общей площади на рынке жилья в Пермском крае, поскольку на сайте Пермстат представлены показатели средней рыночной стоимости жилья в Пермском крае. Рассмотрение заявления об изменении способа и порядка исполнения решения суда происходило без вызова сторон. По мнению истца, выбранный судьей способ рассмотрения заявления привел к нарушению принципа всестороннего и объективного разбирательства по делу, воспрепятствовал исследованию всех фактических обстоятельств дела. В представленных суду возражениях администрация Лысьвенского городского округа просила определение суда оставить без изменения, частную жалобу ФИО2 без удовлетворения. В соответствии с положениями ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее
долевом строительстве суммы 1 000 000руб., сведений о том, что в реестр включено требования истца в размере 1 000 000 руб. выписка не содержит. В связи с чем считает, что выводы судов о размере требований истца в 1 000 000 руб. не соответствуют представленным доказательствам. Также оспаривает выводы судов о том, что страховая сумма не соответствует цене договора долевого участия и выводы об отсутствии оснований для применения при расчете размера страховой суммы показателя средней рыночной стоимости жилья . На доводы кассационной жалобы ООО «Страховая компания «Респект» поданы возражения. Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив дело в пределах доводов кассационной жалобы, в соответствии с ч.1 ст.379.6 ГПК РФ, судебная коллегия оснований для отмены обжалуемых судебных актов не находит. В силу ч.1 ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела,
пустых участков. Иного обоснования фактического использования по состоянию на дату оценки не приводится. Таким образом, фактическое использование не подтверждается. Кроме того, для оценки стоимости земельного участка, расположенного в г. Стерлитамак, в качестве аналогов, в нарушение п. 22 ФСО №7, используется информация о предложениях в г. Нефтекамск. В качестве значений поправки на отличие по местоположению используется информация не о рыночных данных. Анализ проводится на основе данных о заработной плате, и об утвержденных Госстроем показателей средней рыночной стоимости жилья соответствующих городах республики. В нарушение п. 22 ФСО №7 отсутствует корректировка на отличия по местоположению в черте населенного пункта (окраина, промзона, центр города). Для оценки стоимости земельного участка большого размера площади используется информация о предложениях с маленькими значениями площади. В результате выполненных корректировок стоимость снижается от 14 % до 17%. Таким образом, итоговая рыночная стоимость спорного земельного участка определена с нарушениями, занижена и не является корректной. Вместе с тем, оценив заключение эксперта
