том, что редакция пунктов 3.1.7 и 3.1.18, предложенная обществом, подлежит изменению исходя из необходимости исключения неопределенности в использованных понятиях и соблюдения законных прав и баланса интересов сторон. Пункт 3.1.7 договора, в редакции общества включающий обязанность управляющей компании ежемесячно снимать показания индивидуальных приборов учета, установленных в нежилых помещениях, приведен судом округа в соответствие с подпунктом «г» пункта 32 Правил № 354, которым предусмотрена проверка достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных в жилых (нежилых) помещениях, не чаще 1 раза в 6 месяцев. Постановление суда в этой части соответствует законодательству и является правильным. Изменив в пункте 3.1.18 слово «незамедлительно» на «в кратчайшие сроки, но не позднее 5 дней» применительно к обязанности управляющей компании уведомить гарантирующего поставщика о прекращении (досрочном прекращении) действия договора управления многоквартирным домом либо о продлении на новый срок, суд округа исходил из необходимости установления определенности понятия «незамедлительно». Из жалобы общества
внесение платы за пользование жилым помещением (квартирной платы) по утвержденным в установленном порядке тарифам. Письмом Госстроя РФ от 01 июля 1994г. № 01-04-89 «О льготах по оплате жилья и коммунальных услуг» разъяснялось, что понятие «квартирная плата», введенное постановлением ВЦИК и СНК РСФСР от 14.05.1928 и инструкцией НКВД и НКЮ РСФСР от 23.06.1928 № 220, предусматривало платежи населения за пользование жилым помещением и включало в себя расходы по организации технического обслуживания домовладения (содержание мест общего пользования и придомовой территории, эксплуатация ограждающих конструкций и инженерных систем здания, затраты на содержание аппарата жилищно-эксплуатационных организаций, другие расходы), за исключением внутриквартирных расходов, которые осуществлялись проживающими. В связи с введением института «аренды» и «частной собственности» в отношении жилых помещений в многоквартирных домах Законом Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» было введено новое понятие «оплата жилья» применительно ко всем видам жилищного фонда, которое по своему содержанию также предполагает возмещение затрат на организацию обслуживания домовладения. Поэтому
платы за пользование жилым помещением (квартирной платы) по утвержденным в установленном порядке тарифам. Письмом Госстроя РФ от 1 июля 1994 г. N 01-04-89 "О льготах по оплате жилья и коммунальных услуг" разъяснялось, что понятие "квартирная плата", введенное постановлением ВЦИК и СНК РСФСР от 14.05.28 и инструкцией НКВД и НКЮ РСФСР от 23.06.28 N 220 предусматривало платежи населения за пользование жилым помещением и включало в себя расходы по организации технического обслуживания домовладения (содержание мест общего пользования и придомовой территории, эксплуатация ограждающих конструкций и инженерных систем здания, затраты на содержание аппарата жилищно-эксплуатационных организаций, другие расходы), за исключением внутриквартирных расходов, которые осуществлялись проживающими. В связи с введением института "аренды" и "частной собственности" в отношении жилых помещений в многоквартирных домах Законом Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" было введено новое понятие "оплата жилья" применительно ко всем видам жилищного фонда, которое по своему содержанию также предполагает возмещение затрат на организацию обслуживания домовладения. Поэтому
есть независимо от строительства или реконструкции иных частей этого объекта капитального строительства). Согласно пункту 19 указанного постановления проектная документация на объект капитального строительства может представляться применительно к отдельным этапам строительства, реконструкции объекта капитального строительства. Пунктом 4.9 МДС 50-1.2007 «Проектирование и устройство оснований, фундаментов и подземных частей многофункциональных высотных зданий и зданий-комплексов», утвержденных Приказом ФГУА «НИЦ «Строительство» от 15.03.2007 № 32 раскрывается понятие нулевого цикла – устройство оснований, фундаментов и подземной части здания. Однако материалами проверки, фотоматериалами подтверждается, что обществом осуществляется строительство 9-ти этажного односекционного 80-ти квартирного жилого дома , расположенного в пос. Афипском Северского района Краснодарского края, ул. Победы свыше нулевого цикла (возведено три этажа), без разрешения на строительство. Таким образом, материалами дела подтверждается наличие в деяниях заявителя состава административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 9.5 КоАП РФ. Порядок привлечения общества к административной ответственности обязателен для органов (должностных лиц), рассматривающих дело об административном правонарушении. В соответствии с частью 1
и необоснованного вмешательства судебной власти в деятельность органов исполнительной и законодательной власти органов местного самоуправления. Утверждение в жалобе о том, что дома квартирного типа являются разновидностью индивидуальных жилых домов судебная коллегия находит несостоятельным и основанным на неверном толковании норм права. Понятие индивидуального жилого дома имеется в ГрК РФ (ч.3 ст.48) и определяется как отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи. Понятие «дом квартирного типа» ни ГрК РФ, ни СНиП 31-02-2001 "Жилые дома одноквартирные", на который ссылалась истец, не содержат, равно как отсутствует это понятие и в Правилах землепользования и застройки города Тында, в связи с чем невозможно соотнести эти понятия и сделать вывод об их тождественности либо единой родовой принадлежности. Ссылка истца на учебное пособие «Теория и практика малоэтажного жилищного строительства в России» также не может быть принята во внимание, поскольку в силу ст. 11 ГПК РФ при разрешении гражданских дел
