Данные обстоятельства также подтверждены заявителем в ходе судебного разбирательства, что зафиксировано аудиопротоколом судебного заседания от 19.04.2016. Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 04.08.1998 № 37 утверждена Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (далее – Инструкция № 37). Согласно приложению № 1 (обязательное) к Инструкции № 37 «Основные понятия, используемые в целях настоящей Инструкции» пристройкой называется часть здания, расположенная вне контура его капитальных наружных стен, является вспомогательной по отношению к зданию и имеющая с ним одну (или более) общую капитальную стену. Пристройки в большинстве своем имеют внутреннее сообщение с основным зданием. К ним следует относить: пристроенные кухни, жилые пристройки, сени , тамбуры, веранды и т.п. Пунктом 3.42 Инструкции № 37 «Определение строительного объема жилого здания» установлен порядок определения строительного объема здания, согласно которому пристройки одного и того же назначения и из одного и того же материала, что и основное здание, включаются в объем основной части здания; не отвечающие этим
настоящем документе» под тамбуром понимается проходное пространство между дверями, служащее для защиты от проникания холодного воздуха, дыма и запахов при входе в здание, лестничную клетку или другие помещения. Понятие крыльца содержится в Приложение А к СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», согласно которому под крыльцом принимается наружная пристройка при входе в дом с площадкой и лестницей. Под пристройкой, согласно Приложению № 1 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ, понимается часть здания, расположенная вне контура его капитальных наружных стен, являющаяся вспомогательной по отношению к зданию и имеющая с ним одну (или более) общую капитальную стену. Пристройки в большинстве своем имеют внутреннее сообщение с основным зданием. К ним следует относить: пристроенные кухни, жилые пристройки, сени , тамбуры, веранды и т.п. Все пристройки разделяются на отапливаемые и холодные, общая площадь помещений в отапливаемых пристройках учитывается в составе жилищного фонда. Таким образом, учитывая расположение спорного
осуществлении кадастрового учета, расположено за пределами 1 этажа здания, за пределами здания и за пределами помещения. Приказом Минэкономразвития РФ от 04. 08. 98г. № 37 Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (далее – Инструкция № 37). Согласно приложению № 1 (обязательное) к Инструкции № 37 «Основные понятия, используемые в целях настоящей Инструкции» пристройкой называется часть здания, расположенная вне контура его капитальных наружных стен, является вспомогательной по отношению к зданию и имеющая с ним одну (или более) общую капитальную стену. Пристройки в большинстве своем имеют внутреннее сообщение с основным зданием. К ним следует относить: пристроенные кухни, жилые пристройки, сени , тамбуры, веранды и т.п. Пунктом 3. 42 Инструкции № 37 «Определение строительного объема жилого здания» установлен порядок определения строительного объема здания, согласно которому пристройки одного и того же назначения и из одного и того же материала, что и основное здание, включаются в объем основной части здания; не отвечающие
учета, расположено за пределами 1 этажа здания, за пределами здания и за пределами помещения, принадлежащего заявителю на праве собственности. Приказом Минэкономразвития РФ от 04.08.1998 №37 утверждена Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (далее по тексту - Инструкция №37). Согласно приложению №1 (обязательное) к Инструкции №37 «Основные понятия, используемые в целях настоящей Инструкции» пристройкой называется часть здания, расположенная вне контура его капитальных наружных стен, является вспомогательной по отношению к зданию и имеющая с ним одну (или более) общую капитальную стену. Пристройки в большинстве своем имеют внутреннее сообщение с основным зданием. К ним следует относить: пристроенные кухни, жилые пристройки, сени , тамбуры, веранды и т.п. Пунктом 3.42 Инструкции №37 «Определение строительного объема жилого здания» установлен порядок определения строительного объема здания, согласно которому пристройки одного и того же назначения и из одного и того же материала, что и основное здание, включаются в объем основной части здания; не отвечающие этим требованиям
квартиры, состоящей из двух комнат (площадь 1 комнаты - 14,1 кв.м., площадь 2 комнаты - 9,2 кв.м.), кухни площадью 8,0 кв.м., сеней площадью 12,2 кв.м по адресу: г.Тюмень, <.......>. Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы, проведенной ФГУП «Ростехинвентаризация» установлено, что общая площадь квартиры составляет 43.5 кв.м, и 31.3 кв.м общая площадь квартиры была выведена без учета площади сеней. За коммунальные услуги истец оплачивает, исходя из площади 43,5 кв.м. Как указывает заявитель, в Жилищном кодексе нет понятия «сеней », но в плане квартиры указаны «сени», имея ввиду, что это прихожая или коридор в квартире, которые включаются в общую площадь жилого помещения. Этот факт был учтен при заключении договора социального найма между МУ «ТГИК» и ФИО1 Указывает, что истец не оспаривает, что сени отражены в плане квартиры от 2004 года, термин «сени» отсутствует, а на плане «сени» существуют и всегда существовали и были переданы истцу, так как это неотъемлемая часть квартиры по договору
