долевого строительства на объект долевого строительства подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.07. 1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о государственной регистрации прав) и данным Федеральным законом. Основанием для государственной регистрации права собственности участникадолевого строительства на объект долевого строительства являются документы, подтверждающие факт его постройки (создания), - разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (пункт 2 статьи 16 Закона об участии в долевом строительстве). Застройщик передает разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или нотариально удостоверенную копию этого разрешения в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации прав собственности участников долевого строительства на объекты долевого строительства не позднее чем
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрированные права могут быть оспорены лишь в порядке искового производства как следствие недействительности правоустанавливающего документа, с привлечением обладателя зарегистрированного права в качестве ответчика. При государственной регистрации прав физических лиц на спорные земельные участки регистрирующим органом требования статьи 22.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» были соблюдены, поскольку действующее законодательство не предусматривает истребование при государственной регистрации прав на земельные участки, образуемые при выделе из земельных участков сельскохозяйственного назначения, согласие арендаторов. Третьи лица - ФИО6, ФИО5 в представленном письменном отзыве и в заседании суда с заявленными требованиями не согласились, указав, что оспариваемые действия государственных органов соответствуют требованиям действующего законодательства и прав заявителя не нарушают. Протокол от 18.08.2008 г. общего собрания участниковдолевойсобственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах Калининского сельского поселения на землях бывшего ППР
Акту приема-передачи в порядке, установленном настоящим Договором. 3.2.4. Письменно сообщить Участнику долевого строительства не позднее, чем за один месяц до наступления указанного в п. 2.5 настоящего Договора срока передачи объекта долевого строительства, о готовности Объектов долевого строительства к передаче Участнику долевого строительства. 3.2.5. Осуществить с Участником долевого строительства взаиморасчеты по Договору в связи с уточнением площади Объекта долевого строительства по результатам обмеров БТИ в соответствии с п. 4.5 Договора. 3.2.6. Использовать денежные средства, полученные от Участника долевого строительства, по целевому назначению. 3.2.7. Для оформления Участником долевого строительства права собственности на Объекты долевого строительства направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы Застройщика в соответствии с действующим законодательством РФ. 3.2.8. Осуществить все действия, необходимые со стороны Застройщика, для государственной регистрации настоящего Договора и права собственности Участникадолевого строительства на Объекты долевого строительства. При этом государственная регистрация настоящего Договора и права собственности на Объект долевого
регистрации любого вещного права на объект недвижимого имущества. В свидетельстве указываются в следующем порядке: наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, выдавшего свидетельство; дата выдачи свидетельства; реквизиты документов, на основании которых зарегистрировано право; данные о субъектах права в соответствии с пунктом 18 настоящих Правил; вид зарегистрированного права; описание объекта права, его адрес (местонахождение) и кадастровый или условный номер; существующие ограничения (обременения) права. В нижней части свидетельства указываются дата и номер регистрации, которые совпадают с аналогичными данными в Едином государственном реестре прав. В случае выдачи свидетельства о государственной регистрации права участнику общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения на оборотную сторону свидетельства вносятся слова "иные участники общей долевой собственности в соответствии с данными Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на", далее указывается дата регистрации права участникадолевойсобственности , которому выдается свидетельство, а также вносятся слова "права не зарегистрированы", если права
заключении данного договора не соблюдены правила об уведомлении сособственников о наличии преимущественного права выкупа доли в праве общей долевой собственности в порядке статьи 250 ГК РФ, несмотря на то, что данные требования установлены императивной нормой и являются обязательными для соблюдения при продаже доли в праве общей долевой собственности. Также, при подаче документов на регистрацию, сторонами представлен договор купли-продажи в простой письменной форме, то есть с нарушением требований к нотариальной форме, установленной для договоров данного типа. Как следует из положений части 3 статьи 8.1, части 2 статьи 163 ГК РФ, пункта 1.1 статьи 42, пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» договоры купли-продажи долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, за исключением, в частности, сделок при отчуждении всеми участникамидолевойсобственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. Вместе с тем, согласно части 3 статьи 163 ГК РФ если нотариальное удостоверение
