Порядок выдачи копий договоров - гражданское законодательство и судебные прецеденты

<1> В соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" указанное полномочие на основании решения Росреестра вправе осуществлять подведомственное ему федеральное государственное бюджетное учреждение. 7.1.3. принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости <1>; 7.1.4. выдачу правообладателям, их законным представителям, лицам, получившим доверенность от правообладателей или их законных представителей, по их заявлениям в форме документов на бумажном носителе или электронных образов документов копий договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме <1>; 7.1.5. проведение внеплановых проверок деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, саморегулируемых организаций оценщиков и саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, находящихся на подведомственной территории, их филиалов и представительств,

и выдает заявителю государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. Возврат в территориальный орган ПФР государственных сертификатов, не востребованных получателем, осуществляется по истечении 3 месяцев с даты их поступления в МФЦ в порядке, аналогичном передаче. 7. При принятии решения об отказе в выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал территориальный орган ПФР уведомляет МФЦ, а МФЦ уведомляет заявителя о принятом решении с указанием причин отказа. 8. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения работниками МФЦ и ПФР: N п/п Исполнитель Наименование процедуры Сроки выполнения 1. Работник МФЦ Устанавливает личность гражданина (его представителя) на основании документов, удостоверяющих личность В день обращения 2. Работник МФЦ Оценивает правильность оформления заявления. Сверяет данные представленных документов (подлинников либо копий , заверенных в соответствии с законодательством Российской Федерации) с данными, указанными в заявлении В день обращения 3. Работник МФЦ Проверяет комплектность документов, правильность оформления и содержания представленных документов, соответствие одних и

к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме 67. Исчерпывающий перечень административных процедур: предоставление лицензии; переоформление лицензии; продление срока действия лицензии; предоставление дубликата лицензии; предоставление выписки из реестра лицензий о конкретном лицензиате; предоставление заверенной копии лицензии; прекращение действия лицензии; возобновление действия лицензии; аннулирование лицензии на основании вступившего в законную силу решения суда; формирование и направление межведомственного запроса в органы (организации), участвующие в предоставлении государственных или муниципальных услуг. 68. Состав документов, которые находятся в распоряжении органа, предоставляющего государственную услугу, и которые должны быть представлены в иные органы и организации посредством Системы межведомственного электронного взаимодействия (далее - СМЭВ): сведения о выдаче лицензии на осуществление лицензируемого вида деятельности; сведения об аннулировании лицензии на осуществление лицензируемого вида деятельности. 69. Состав документов, которые необходимы органу, предоставляющему государственную услугу, но находятся в иных органах и организациях: 69.1. Выписка из ЕГРЮЛ. 69.2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины. 69.3. Копия протокола

«СЦМ «Макси» сделках получить. Так, утверждая о том, что действующим законодательством не было предусмотрено право конкурсного управляющего на получение сведений о ранее принадлежавших должнику объектах недвижимости, конкурсный управляющий ЗАО «СЦМ «Макси» не представил суду доказательств, что ФИО6 с требованием о представлении таких сведений обращался и ему было отказано. В деле имеется лишь одно письмо Управления Росреестра по Свердловской области от 27.11.2012 № 018-50/1928, в котором в ответ на запрос ФИО7 регистрирующий орган разъяснил порядок выдачи копий договоров и иных документов, а также указал на невозможность выдачи копий дел правоустанавливающих документов (т. 4, л.д. 86). Иные обращения были адресованы другим организациям и территориальным органам Росреестра (т. 4, л.д. 79-81, 84-85, 87-88). Сведения о том, что с такими запросами обращался ФИО6, в деле отсутствуют. Арбитражный суд первой инстанции правомерно указал на то, что в случае наличия препятствий для самостоятельного получения документов относительно ранее принадлежавших ЗАО «СЦМ «Макси» объектов недвижимости, в том числе

и совершенных ЗАО «СЦМ «Макси» сделках получить. Так, утверждая о том, что действующим законодательством не было предусмотрено право конкурсного управляющего на получение сведений о ранее принадлежавших должнику объектах недвижимости, участники спора не представили суду доказательств, что ФИО7 с требованием о представлении таких сведений обращался и ему было отказано. В деле имеется лишь одно письмо Управления Росреестра по Свердловской области от 27.11.2012 № 018-50/1928, в котором в ответ на запрос ФИО2 регистрирующий орган разъяснил порядок выдачи копий договоров и иных документов, а также указал на невозможность выдачи копий дел правоустанавливающих документов (т. 15, л.д. 139). Иные обращения были адресованы другим организациям и территориальным органам Росреестра. Сведения о том, что с такими запросами обращался ФИО7, в деле отсутствуют. Арбитражный суд первой инстанции правомерно указал на то, что в случае наличия препятствий для самостоятельного получения документов относительно ранее принадлежавших ЗАО «СЦМ «Макси» объектов недвижимости, в том числе при отказе в предоставлении их регистрирующим

архивное дело. Термины и определения", утвержденного постановлением Госстандарта России от 27.02.1998 № 28, заверенной копией документа является копия, на которую в соответствии с установленным порядком проставляют необходимые реквизиты, придающие ей юридическую силу. Таким образом, в деле правоустанавливающих документов содержится надлежащим образом заверенная копия документа, имеющая необходимую юридическую силу, и, соответственно, должным образом подтверждающая основания внесения в реестр записи об ипотеке. Довод Управления Росреестра по Владимирской области о том, что действующим законодательством не предусмотрен порядок выдачи копий договоров по сделкам, совершенным в нотариальной форме, признан судом несостоятельным. Положения статьи 20.3 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" наделяют конкурсного управляющего правом получать от регистрирующего органа любые сведения о должнике, в том числе сведения, в отношении которых не установлен порядок их предоставления. При таких обстоятельствах оспариваемое решение подлежит признанию незаконным с обязанием Управления Росреестра по Владимирской области выдать Корпорации копию заключенного между ЗАО "Клаудлесс" и Макаро- вым Е.А. договора залога земельных участков от 17.06.2011,

федерального органа в области государственной регистрации при проведении им государственной регистрации прав в случаях, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и органов по государственной регистрации относятся, в том числе выдача в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав, правообладателям, их законным представителям, лицам, получившим доверенность от правообладателей или их законных представителей, по их заявлениям в письменной форме копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме. Порядок выдачи копий договоров установлен Инструкцией о порядке выдачи правообладателям по их заявлениям в письменной форме копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, утвержденной Приказом Минюста РФ от 25.05.2004 № 107. Согласно пункту 9 Инструкции, в выдаче копии договора может быть отказано, если: отсутствуют раздел Единого государственного реестра прав и (или) дело правоустанавливающих документов, открытые на объект недвижимого имущества, являвшийся предметом совершенного в простой письменной форме (односторонней сделки), копия которого

управления отсутствовала обязанность представления запрашиваемых налоговой инспекцией документов, поскольку Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Федеральный закон о государственной регистрации) и Инструкцией о порядке выдачи правообладателям по их запросам в письменной форме копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, утвержденной приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 25.05.2004 № 107 (далее – Инструкция о порядке выдачи копий договоров и иных документов), предусмотрен исчерпывающий перечень лиц, которым могут быть выданы названные документы. Налоговые органы в этом перечне не указаны. При этом управление считает, что Соглашение о взаимодействии и взаимном информационном обмене Федеральной регистрационной службы и Федеральной налоговой службы, утвержденное приказом Росрегистрации и ФНС России от 08.09.2005 № 130/СЭА-3-21/436 (далее – Соглашение о взаимодействии) не может устанавливать иной порядок представления копий договоров и иных документов. По мнению управления Федеральный закон о регистрации в

устных разъяснений Управления о порядке получения информации в отношении спорного объекта недвижимого имущества, повлекшие безосновательную переписку заявителя и Управления, являются формой злоупотребления правом со стороны ФИО1 Просит суд в удовлетворении заявления ФИО1 отказать в полном объеме. Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд признает заявление ФИО1 не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Из объяснений сторон и материалов дела следует, что заявителю неоднократно разъяснялся порядок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРП, и порядок выдачи копий договоров и иных документов, которые утверждены приказом Министерства экономического развития РФ от 14.05.2010 №180 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (зарегистрирован в Минюсте РФ 27.09.2010г. рег. №18563) и приказом Министерства юстиции РФ от 25.05.2004г. №207 «Об утверждении Инструкции о порядке выдачи правообладателям по их заявлениям в письменной форме копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме».

универсальный миксер «<данные изъяты>», вакуумный очиститель общей стоимостью № рублей. Оплата по договорам была предусмотрена в виде ежемесячных платежей. Так, по договору от ДД.ММ.ГГГГ ею уплачена денежная сумма в размере № рублей (ДД.ММ.ГГГГ -№ рублей, ДД.ММ.ГГГГ - № рублей); по договору от ДД.ММ.ГГГГ - в размере № рублей (ДД.ММ.ГГГГ - № рублей, ДД.ММ.ГГГГ - № рублей, ДД.ММ.ГГГГ - № рублей). ДД.ММ.ГГГГ она в очередной раз направила ответчику претензионное письмо с требованием в добровольном порядке выдачи копий договоров , о расторжении договоров и возврате денежных средств уплаченных на основании вышеприведенных договоров. ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказал ей в удовлетворении требования о возврате уплаченных денежных сумм по договорам купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ апелляционным определением Судебной коллегии Верховного Суда Чувашской Республики ей восстановлен срок исковой давности для предъявления иска о взыскании уплаченных денежных средств. Указанным определением взыскано с ООО <данные изъяты>» в ее пользу денежные средства в размере № рублей и № рублей, всего на общую сумму