Порядок выдачи свидетельств о праве собственности на землю - гражданское законодательство и судебные прецеденты

назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление. 76. При разрешении вопросов о праве наследодателя на земельную долю суд проверяет правомерность включения наследодателя в прилагавшийся к заявке трудового коллектива реорганизуемого

612 от 10.07.1992 г. о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование, свидетельствует об отсутствии необходимого условия для установления юридического факта, а именно: условия о невозможности получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие заявленный факт. Согласно письму Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Самарской области № 2390 от 06.10.08г. свидетельство на право собственности на землю № 24660 от 30.01.1996г. выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по г. Тольятти в соответствии с « Порядком выдачи свидетельств о праве собственности на землю », утвержденным первым заместителем Роскомзема 20.05.1992г. На основании вышеизложенного в удовлетворении заявления следует отказать. В соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса расходы по оплате госпошлины относятся на заявителя и оплачены им при подаче заявления. Руководствуясь ст. 217-222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении заявления отказать. Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной

пользование. Порядок реорганизации колхозов в период создания СПК «Урожай» регулировался Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (далее – Указ № 323), постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» (далее – Постановление № 86) и от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса». В частности, Указом № 323 коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, предлагалось до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Согласно пункту 4 Постановления № 86 в результате реорганизации колхозов земли колхозов, не переданные в государственную собственность, передавались в коллективно-долевую собственность граждан (то есть выбывали из владения юридических лиц). Пунктом 6 Порядка выдачи свидетельств о праве собственности на землю ,

предусмотренных пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от 27.11.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», письма Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от 13.01.1992 №3-14/60 «Форма свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей» (действующих на момент выдачи свидетельства) отсутствует распорядительный акт органа местного самоуправления, который послужил основанием для предоставления земельного участка и выдачи свидетельства от 22.07.1992 № 3471. В нарушение пункта 4 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю утвержденного Роскомземом 20.05.1992 отсутствует план границ земельного участка, что не позволяет идентифицировать местоположение земельного участка. В нарушение пункта 9 Порядка выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю утвержденного Роскомземом 20.05.1992 свидетельство не завизировано представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам. Кроме того, в свидетельстве имеется рукописное исправление общей площади земельного участка – вручную допущена приписка в виде единицы, тем самым площадь земельного участка из 1367,1 га, преобразовалась

по следующим основаниям: В судебном заседании из пояснений представителя истца и материалов дела установлено: Главой администрации Бородинского сельского Совета было выдано свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № выданное на имя ФИО1. В качестве основания для предоставления земельного участка в указанном свидетельстве указано постановление Главы администрации Бородинского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №. Как следует из архивной копии постановления Главы администрации Бородинского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, в нем установлен порядок выдачи свидетельств о праве собственности на землю и определен размер оплаты за выдачу свидетельства о праве собственности на землю. Указанным постановлением вопросы о выделении или предоставлении земельных участков не разрешались. Согласно ответа архивного отдела администрации <адрес>, постановлений о выделении или закреплении земельного участка на <адрес> ФИО1 не значится. На основании подп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания

признать за ней право собственности на земельный участок площадью 736 кв.м. после смерти ФИО3, так как получить в нотариальном порядке свидетельство о праве на наследство не может из-за отсутствия свидетельства о праве собственности на земельный участок. Судом установлено, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 0,06 га по адресу: <адрес>, на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.48). Однако указанным постановлением был утвержден порядок выдачи свидетельств о праве собственности на землю (л.д.28). Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ФИО3 передан земельный участок площадью 736 кв.м. по адресу: <адрес>, и предписано выдать свидетельство на право собственности на землю (л.д.29). Однако на основании данного постановления ФИО3 свидетельство на право собственности на землю не получала. Наследнику ФИО4 на земельный участок свидетельство о праве на наследство не выдано в связи с тем, что ФИО3 при жизни не получила свидетельство о праве собственности на

собственности на землю было выдано истцу на основании Постановления Правительства РФ от19марта1992года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю,договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».В соответствии с п.6Указа Президента РФ от27декабря1991года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» право собственности на землю удостоверяется Свидетельством,которое имеет законную силу до выдачи государственного акта,удостоверяющего это право.Форма Свидетельства утверждена Постановлением Правительства РФ. Порядок выдачи свидетельств о праве собственности на землю регламентирован приказом,первого заместителя Председателя Роскомзема ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ. При этом, при выдаче гражданам,предприятиям,учреждениям,организациям государственного акта на право собственности на землю,пожизненного наследуемого владения,бессрочного (постоянного) пользования Свидетельство подлежит сдаче в орган,выдающий его,о чем делается запись в Книге выдачи Свидетельств. Свидетельство о праве собственности на землю №выдано и подписано командиров воинской части№ (в настоящее время №) на основании решения администрации для строительства гаража. Постановлением Администрации города Старая Русса и Старорусского района отДД.ММ.ГГГГ №был утвержден

земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Судом установлено, что 10.05.1990г ФИО14 обратился с рапортом о предоставлении ему земельного участка, указав на в органах КГБ СССР служит с 1980г и имеет 4-х детей. Постановлением ФИО5 <адрес> ФИО4 <адрес> № от 20.11.1992г уточнен порядок выдачи свидетельств о праве собственности на землю (праве пользования землей) Во исполнение Указа Президента Российской Федерации «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в ФИО6», Постановлением ФИО4 <адрес> № от 02.03.1992г «О проведении работ по выдаче свидетельств на право собственности на землю» 28.03.1994г вынесено постановление о выдачи свидетельств о праве собственности на землю членам СТ «Буран». Согласно списку членов СТ «Буран» при в/ч 25500, являющегося приложением к Постановлению № от 28.03.1994г, ФИО1 на семью из 6 человек –