Постановка на кадастровый учет бесхозяйного имущества - гражданское законодательство и судебные прецеденты

спорные сети создавались застройщиками на денежные средства участников долевого строительства, строительство инженерных коммуникаций было предусмотрено проектной документацией для обеспечения нормального функционирования жилых домов; для возведения этих сетей не требовалось отдельное разрешение на строительство и после ввода домов в эксплуатацию они были переданы от застройщиков к обслуживающей организации – Обществу. Спорные сети не переданы застройщиками в муниципальную собственность, а меры по их постановке на учет как бесхозяйного имущества не произведены из-за отсутствия надлежащего технического и кадастрового учета, который необходим ,в том числе, и для регистрации объектов как бесхозяйного имущества . При этом, как указал сам истец, надлежащее оформление права собственности, технический и кадастровый учет и передача созданных сетей не были осуществлены обязанными лицами - застройщиками многоквартирных домов. Судами установлено, что после окончания строительства созданные сети одновременно с построенными многоквартирными домами были переданы истцу по настоящему делу. В нарушение положений статьи 65 АПК РФ истцом не представлено относимых, допустимых и достаточных

Общество) обратилось в Арбитражный суд Курганской области с требованиями, уточненными в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к администрации города Кургана (далее – Администрация) о признании незаконными действий по обращению в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области (далее – Управление) с заявлением от 09.08.2016 о постановке на учет в качестве бесхозяйного имущества сооружения: трубопровод горячего водоснабжения, протяженностью 63 метра, с кадастровым номером 45:25:020410:1180, расположенный по адресу <...>; обязать Администрацию обратиться в Управление с заявлением о снятии с учета в качестве бесхозяйного имущества указанного объекта недвижимости. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление, общество с ограниченной ответственностью «Консалт- Недвижимость», общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания», общество с ограниченной ответственностью «ГИС- Сервис». Решением Арбитражного суда Курганской области от 15.10.2018, оставленным без изменения постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.01.2019

на решение Арбитражного суда Оренбургской области от 18.12.2019 по делу № А47- 12270/2019, постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.03.2020 и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 16.06.2020 по тому же делу по заявлению Комитета по управлению имуществом города Оренбурга (далее - комитет) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области (далееуправлению) о признании недействительным решения от 16.07.2019 № 56/19- 44910 об отказе в постановке на государственный кадастровый учет и принятии на учет в качестве бесхозяйного имущества сети водоснабжения, расположенной по адресу: <...>, об обязании управления осуществить постановку на государственный кадастровый учет и принять на учет в качестве бесхозяйного имущества сеть водоснабжения, расположенную по адресу: <...>, при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Жилищно- строительного кооператива № 79, УСТАНОВИЛ: решением Арбитражного суда Оренбургской области от 18.12.2019, оставленным без изменения постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.03.2020 и

не значится, не стоит на кадастровом учете (л.д.9). В соответствии с ответом администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ автомобильные дороги по <адрес> и по пер. Больничный находятся в работе по постановке на бесхозяйное имущество (изготовление технических паспортов). Работа приостановлена в связи с дефицитом денежных средств в бюджете поселения. <данные изъяты> Постановлением администрации сельского поселения «Село Некрасока» Хабаровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена муниципальная программа «Техническая инвентаризация, паспортизация, постановка на кадастровый учет бесхозяйного имущества на территории сельского поселения «Село Некрасовка»Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 2017-2018 гг.». В силу п.1 ст.3 Федеральный закон от 08.11.2007 N 257-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" под автомобильной дорогой понимается объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные

воинов Красной армии, погибших в 1919 году, Братское захоронение советских воинов, погибших в 1941-1944 г.г., расположенное в <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований, указав, что указанный объект расположен на территории АМО <данные изъяты>. Этот объект недвижимости не находится в реестре муниципальной собственности АМО <данные изъяты>. Братское захоронение фактически обслуживает администрация МО <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ братское захоронение внесено в государственный кадастр недвижимости. Для постановки на кадастровый учет бесхозяйного имущества , БТИ Волосовского района был подготовлен технический план сооружения. В течение года с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. Представитель заявителя администрации МО <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя. Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в судебное

службы государственной регистрации, кадастра и кардографии по Иркутской области 25.01.2017 принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 38:15:000000:1148, наименование объекта: водозаборное сооружение с. Алгатуй, площадь (протяженность) объекта: 2 153 м., адрес: **** ****. Номер записи о принятии на учет объекта: ***. Сообщение о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 25.01.2017. Государственный кадастровый учет и постановка бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет в Росреестре осуществлены администрацией Тулунского муниципального района на основании распоряжения мэра Тулунского муниципального района от 30.09.2016 № 207-рг «О постановке на кадастровый учет бесхозяйного имущества ». Водозаборное сооружение с. Алгатуй является сложным, состоящим из линейного сооружения водовода, четырех водозаборных скважин, сдвоенной накопительной емкости и водонапорной башни Рожновского, которые функционально взаимосвязаны и служат для достижения одной цели. Сооружение расположено в кадастровых кварталах №***, *** и проходит по многоконтурному земельному участку с кадастровым номером *** Строительство водозаборного сооружения осуществлено в конце 90-х для обслуживания с. Алгатуй