Постановка на кадастровый учет срок исковой давности - гражданское законодательство и судебные прецеденты

на основании статьи 413 ГК РФ. Департаментом заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, указав, что истец должен был узнать о нарушении своего права с 12.09.2006 - с момента постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 63:01:0216002:8, установленный законом трехгодичный срок на обращение в суд с рассматриваемыми требованиями о взыскании неосновательного обогащения за период с января 2007 года по февраль 2015 года на момент обращения истца в суд с рассматриваемым иском (21.07.2020 согласно почтовому штемпелю на конверте) истек. Поскольку законодательное регулирование по вопросу о возникновении права собственности на земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом, определяет обязанность ООО "Комиссионный магазин N 4" знать о прекращении арендных правоотношений и отсутствия оснований для внесения арендных платежей, срок исковой давности по каждому платежу определяется с даты платежного документа. Суд апелляционной инстанции и суд округа признали ошибочным вывод суда первой инстанции о том, что обществу стало известно о нарушении его

требований относительно предмета спора, а не соответчика, по сути, является не привлечением лица к участию в деле, поскольку правовой статус этого лица определен судом первой инстанции неправильно, ему не предоставлены принадлежащие права стороны по делу. В судебном заседании предприниматель и его представитель поддержали исковые требования в полном объеме, а также пояснили, что требования о признании недействительной постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 26:34:110102:23, общей площадью 9 172 кв. м. предъявлены к администрации. Представители администрации и ФИО2 просили в удовлетворении исковых требований отказать, а также заявили о применении срока исковой давности . Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей для участия в судебном заседании не направили, в связи с чем, на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в их отсутствие. Изучив материалы дела, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что исковые требования

выбытии имущества из его владения. В этой связи коллегия не может согласиться с позицией суда первой инстанции о том, что трехлетний срок исковой давности для обоих истцов подлежит исчислению с 2009 года, когда состоялась постановка земельных участков с кадастровыми номерами 25:28:050037:329, 25:28:050037:328, 25:28:050037:330, 25:28:050037:331 и 25:28:050037:332 на кадастровый учет как неразграниченных земельных участков, распоряжение которыми осуществлял Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края, поскольку сама по себе постановка участков на кадастровый учет не означает утрату владения ими. По аналогичной причине срок исковой давности по виндикационному требованию не подлежит исчислению в рассматриваемом случае с даты согласования схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 22.12.2009 № 1594, на которой отображены образованные земельные участки с кадастровыми номерами 25:28:050037:329, 25:28:050037:328, 25:28:050037:330, а также с даты постановки указанных участков на кадастровый учет (август-октябрь 2012 года). На основании представленных в материалы дела доказательств судебная коллегия приходит к выводу, что течение трехлетнего срока исковой давности

учетом изложенного доводы ответчика о том, что истцу следует устранить пересечение границ трех земельных участков в рамах кадастровых работ путем подписания акта согласования границ или в результате судебного спора о таких границах являются несостоятельными. Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности для предъявления настоящего иска, поскольку решениями органов кадастрового учета от 05.03.2009 и от 11.03.2009 была приостановлена постановка на кадастровый учет двух участков - 24:50:0700425:0099, 24: 50:0700423:0020 в связи с наложением их границ и границ участка № 24:50:0700423:12 необоснованны. Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности установлен в три года. В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Согласно статье 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность

участком и не знала о нарушении своего права. Истицей не представлено квитанций об оплате земельного налога, каких-либо иных документов, свидетельствующих о том, что она несла бремя содержания принадлежащего ей недвижимого имущества. Для оформления своих прав на земельный участок она в Росреестр не обращалась, каких либо действий для постановки земельного участка на кадастровый учет, получения земельного участка в собственность не предпринимала. Таким образом, учитывая, что за зашитой своих прав с настоящим исковым заявлением ФИО1 обратилась в суд только 01.04.2016 года, то есть более чем через 20 лет после получения свидетельства о праве собственности на земельный участок, пропустив тем самым общий трехгодичный срок исковой давности , предусмотренный ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, установленный для защиты нарушенного права, ответчик просит суд отказать в удовлетворении заявленных требований в связи с пропуском срока исковой давности. Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 возникло право собственности на земельную долю в рамках

и ООО «Гранд Карьер», и дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка №-юр от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между Администрацией МО «<адрес>» и ООО «Гранд Карьер» в адрес Межрегионального управления не поступали. После получения письма от прокуратуры <адрес> Межрегиональное территориальное управление направило письмо от ДД.ММ.ГГГГ № в прокуратуру <адрес> о возможности предъявления искового заявления в суд. Исковое заявление прокурора <адрес> о признании результатов межевания недействительными, незаконной постановке на кадастровый учет и признании сделок недействительными поступило ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, срок исковой давности для признания сделки недействительной не истек. В соответствии с вышеизложенным, ходатайство Администрации МО «<адрес>» о применении срока исковой давности является необоснованным и не подлежащим удовлетворению. В судебном заседании представитель ответчика Администрации МО «<адрес>» ФИО6, действующая на основании доверенности исковые требования не признала, пояснив, что в августе 2013 года ООО «Гранд Карьер» обратился с заявлением предоставить земельный участок с кадастровым номером 18:18:003001:304 (далее участок) в аренду. В сентябре

земельный участок с кадастровым номером №, поскольку постановка земельных участков с кадастровыми №, №, №, № на кадастровый учет и передача данных земельных участков в аренду лишили истцов возможности в числе других сособственников поставить на кадастровый учет и зарегистрировать свое право собственности на земельные участки, выделенные в счет принадлежащих им земельных долей. Стороной ответчиков заявлено об истечении срока исковой давности. В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент заключения оспариваемых сделок) сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Согласно пункту 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент заключения оспариваемых сделок) срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной