Постановка на учет проектной документации - гражданское законодательство и судебные прецеденты

учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.12.2015 № 931, исходили из того, что при установленных конкретных обстоятельствах по делу непредставление проектной документации при обращении с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и принятии на учет бесхозяйной недвижимой вещи в отношении объекта (сеть водоснабжения) не является основанием, препятствующим осуществлению государственного кадастрового учета и принятию на учет в качестве бесхозяйного имущества, поскольку объект создавался до вступления в силу Гражданского кодекса Российской Федерации и получение отдельного документа в виде разрешения на строительство объекта не требовалось. При этом суды указали, что соответствующие сведения об объекте указаны в техническом плане на основании декларации об объекте недвижимости. Доводы управления о том, что в отсутствие проектной документации основания для постановки на кадастровый учет сети водоснабжения отсутствуют, и иные доводы жалобы, сводятся к несогласию с принятыми по делу судебными актами, выводы судов не опровергают, ранее заявлялись в судах нижестоящих инстанций и

от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре). Указанной нормой определено, что технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер. Сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод такого объекта недвижимости в эксплуатацию, проектной документации такого объекта недвижимости или технического паспорта на такой объект недвижимости (часть 8 статьи 41 Закона о кадастре). На основании указанных норм права, а также с учетом пункта 11 Приказа Минэкономразвития РФ от 23.11.2011 № 693 «Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке»

срок, установленный пунктом 2 статьи 173 НК РФ, начался только в 3-м квартале 2016, т.е. в том налоговом периоде, когда у истца появились все три основания для предъявления НДС к вычету. А именно: поставленная на учет в 2012 году «Проектная документация», стала использоваться истцом в деятельности, облагаемой налогом (перепродажа в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 171 НК РФ), при наличии полученного в 2016 счета-фактуры № MG 000000001 от 04.08.2010. До постановки на учет «Проектной документации » в 2012году, оплата на сумму 49 589 837руб. по Договору подряда № М/01/07 от 01 июня 2007 платежными поручениями № 10 от 17.01.2008 и № 24 от 15.09.2008 была отражена на счете 60.32 (Расчеты по авансам выданным). Поэтому, в период с первого платежа по договору в 2008 году до передачи проектной документации в 2012году, не было никакой необходимости в получении Истцом счета-фактуры и постановке на учет «Проектной документации ». По мнению

Статья 41 Закона о кадастре определяет, что технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер. В силу части 8 статьи 41 Закона о кадастре сведения о здании или сооружении, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод таких объектов недвижимости в эксплуатацию, проектной документации таких объектов недвижимости или изготовленного до 01.01.2013 технического паспорта таких объектов недвижимости. В случае отсутствия данных документов соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости, и для созданного объекта

публичных слушаний (не позднее 90 дней с момента заключения Контракта – пункт 5.1) до установленного пунктом 3.1 Контракта срока выполнения (сдачи) работ в целом (150 дней со дня заключения Контракта) составляет 60 дней и в этот период как должны быть проведены указанные публичные слушания, так и должен быть утвержден Администрацией г. Апатиты проект планировки, как обязательное условие (в т.ч. в силу буквального содержания пункта 5.3 Контракта) для последующей постановки исполнителем сформированных земельных участков на кадастровый учет. В данном случае проектная документация была передана истцом заказчику 15.02.2016 г., а указанный 60-дневный срок, таким образом, истекал 15.04.23016 г., в то же время, проведение публичных слушаний было назначено только на 29.04.2016 г., а проект планировки и проект межевания территории утвержден Администрации г. Апатиты только 12.05.2016 г., т.е. по истечении 27 дней с момента, когда истец должен был окончательно сдать работы (с учетом 15-дневной просрочки со стороны исполнителя при передаче в соответствии с

публичных слушаний (не позднее 90 дней с момента заключения Контракта – пункт 5.1) до установленного пунктом 3.1 Контракта срока выполнения (сдачи) работ в целом (150 дней со дня заключения Контракта) составляет 60 дней и в этот период как должны быть проведены указанные публичные слушания, так и должен быть утвержден Администрацией г. Апатиты проект планировки, как обязательное условие (в т.ч. в силу буквального содержания пункта 5.3 Контракта) для последующей постановки исполнителем сформированных земельных участков на кадастровый учет. В данном случае проектная документация была передана истцом заказчику 15.02.2016 г., а указанный 60-дневный срок, таким образом, истекал 15.04.23016 г., в то же время, проведение публичных слушаний было назначено только на 29.04.2016 г., а проект планировки и проект межевания территории утвержден Администрации г. Апатиты только 12.05.2016 г., т.е. по истечении 27 дней с момента, когда истец должен был окончательно сдать работы (с учетом 15- дневной просрочки со стороны исполнителя при передаче в соответствии

ФИО29 ФИО100 (председатель комиссии), ФИО30 №10 (заместитель председателя комиссии), а также члены комиссии - ФИО30 №3 и ФИО9, он являлся секретарем комиссии. Все вышеуказанные лица поддерживали и участвовали в коррупционной и получали долю от проведения. ФИО30 №3 ранее занимал должность начальника правового и кадрового отдела, а в последние несколько лет занимал должность начальника юридического отдела. ФИО30 №3 является очень приближенным и доверенным лицом к ФИО4. ФИО9 готовил распоряжения о постановке на кадастровый учет и готовил приказ на утверждение проектной документации . ФИО102 сам по себе очень жадный человек, он ни при каких обстоятельствах не подписывал распоряжение и не запускал проектную документацию, пока человек не заплатит ему взятку в сумме от 10 до 30 тысяч рублей. ФИО102 готовил и подписывал проектную документацию по всем участкам в <адрес> за лесничего, тогда как в стандартной проектной документации по всем другим городам и районам подписывал лесничий. Кроме того, все вышеуказанные лица за счет

когда истцу стало известно о данном постановлении, а не с момента начала фактического строительства на предоставленном ООО «С.» земельном участке. На основании вышеизложенного, судебная коллегия находит правильным вывод суда первой инстанции об отказе ФИО1 в удовлетворении требований о возложении обязанностей по межеванию земельного участка и постановке на кадастровый учет, об отмене постановления Главы администрации г.Тулы № от 03.04.2007г. «О предварительном согласовании ООО «С.» места размещения здания торгово-административного назначения по ». Разрешая требования истца ФИО1 об отмене разрешения на строительство № от 28.01.2011г., суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего. Согласно ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется