земельные участки с кадастровыми номерами 55:36:030114:4408 и 55:36:030114:57, предоставленные ему в аренду; поскольку Общество с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на недвижимое имущество представило все необходимые документы, в том числе подготовленную им декларацию безопасности гидротехнического сооружения, у Управления Росреестра отсутствовали основания для отказа в постановке указанного объекта незавершенного строительства на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на него. Суд округа поддержал выводы судов первой и апелляционной инстанций. Судебная коллегия считает, что суды трех инстанций, сделав выводы о том, что Общество представило в Управление Росреестра все необходимые документы для осуществления регистрационных действий в отношении спорного гидротехнического сооружения и о незаконности оспариваемого отказа, неправильно применили нормы материального и процессуального права и не учли следующего. Согласно части 1 статьи 3 Закона № 218-ФЗ и пунктам 1 и 4 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457, Федеральная
и постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 29.06.2020 по делу № А06-5002/2019, у с т а н о в и л: Администрация муниципального образования «Яксатовский сельсовет» Приволжского района Астраханской области (далее – Администрация) обратилась в Арбитражный суд Астраханской области с заявлением о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области (далее – Управление Росреестра), содержащегося в сообщении от 22.04.2019 № КУВД-001/2019-384493/2, об отказе в постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости - гидротехнического сооружения водопропускного типа, представляющего собой земляную насыпь через ерик Кигач общей протяженностью 20 метров, в теле которой примерно посередине имеется водопропускная металлическая труба диаметром 1,5 метра, расположенного в 3 км восточнее поселка Нартовский МО «Яксатовский сельсовет» Приволжского района Астраханской области от автодороги «Астрахань-Камызяк», по заявлению Администрации от 17.01.2019; об обязании Управления Росреестра в пятидневный срок с момента вступления в силу решения суда осуществить государственный кадастровый учет объекта недвижимости гидротехнического сооружения водопропускного
отношения в области земельного законодательства, оно регламентирует подачу гражданином или юридическим лицом в службу «одного окна» заявления о предоставлении в собственность земельного участка, занятого находящимися в его собственности зданиями, строениями, сооружениями и необходимого для их использования, либо заявления о предоставлении в собственность земельного участка, ранее предоставленного ему на праве постоянного (бессрочного) пользования, либо заявления о формировании земельного участка и его постановке на государственный кадастровый учет, а, именно устанавливает перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка в собственность, в том числе, если на земельном участке расположены здания, строения, сооружения , находящиеся в собственности нескольких лиц. А поэтому, суд должен был учесть, что в соответствии с п.5 ст. 36 Земельного кодекса РФ перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию земельных отношений. Суд не учел также, что такого рода перечень документов, прилагаемых к заявлению о
собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В соответствии с представленным решением об отказе в осуществлении кадастрового учета от 09.01.2017 № 32/17-68, заявителю в период приостановления государственного кадастрового учета сроком на три месяца, наряду с выявленной реестровой ошибкой надлежало представить документы, соответствующие по своему содержанию Закону о кадастре. Так, в составе Приложения представленного технического плана отсутствовала информация о том, что собственник земельного участка извещен, что на территории его земельного участка осуществляется постановка на учет сооружения . Также в декларации отсутствовала информация о собственнике земельного участка с кадастровым номером 32:27:0430502:9. Исходя из решения об отказе в осуществлении кадастрового учета от 09.01.2017 №32/17-68, в течение срока приостановления осуществления государственного кадастрового учета причины, повлекшие принятие решения о приостановлении, заявителем устранены не были. Данные решения регистрирующего органа о приостановлении и об отказе в регистрации истцом в судебном порядке не оспорены и, соответственно, судом недействительными не признаны. Кроме этого, как следует из содержания
порядке 27.08.2014 и 24.01.2015, что подтверждается представленными в материалы дела свидетельствами о государственной регистрации права от 27.08.2014 серии 69-АВ № 993358 и от 24.01.2015 серии 69-АГ № 109055. Постановлением Администрации от 18.09.2015 № 491 разрозненные участки газопроводов, расположенных на территории поселка Зеленогорский, в том числе с кадастровыми номерами 69:06:0000000:1630 и 69:06:0000022:1766, объединены в единый объект недвижимости. Согласно данным кадастрового паспорта от 16.11.2015 после объединения объектов в государственный кадастр недвижимости 13.11.2015 внесена запись о постановке на учет сооружения производственного назначения - подземного газопровода низкого давления, подземного газопровода среднего давления, наружного газопровода низкого давления, газопровода низкого давления по стене здания протяженностью 3940 м с присвоением ему кадастрового номера 69:06:0000000:1759. Право муниципальной собственности на указанный объект зарегистрировано 26.11.2015, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.11.2015. Данный объект недвижимости закреплен на праве хозяйственного ведения за Предприятием и передан в его владение на основании заключенного с Администрацией договора от 01.06.2015 № 7 (в
№ А55-28099/2015 По проекту № 47.2000-00-ГСН, подготовленному АО «Волгоградгоргаз», подрядчиком ООО «Газстроймонтаж» в 2002 году осуществлено строительство спорного газопровода. Техническое обслуживание газопровода среднего давления и ГРПШ осуществлялось АО «Волгоградгоргаз» на основании договора технической эксплуатации, оплата за потребленный газ осуществлялась жителями по счетам, выставляемым АО «Волгоградгоргаз», договор прекратил действие в 2009 году. На основании обращения жителей поселка Татьянка-2 о принятии в муниципальную собственность Волгограда бесхозяйной газораспределительной сети, поступившего в администрацию Волгограда, Департамент инициировал процедуру постановки на учет сооружения – газораспределительная сеть среднего давления к индивидуальным домам в пос. Татьянка-2 общей протяженностью 834,43 м. Согласно ответам Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области, Комитета земельных ресурсов администрации Волгограда, Комитета по градостроительству и архитектуре Волгограда, муниципального унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» указанный объект газоснабжения не имеет собственника. Решением Красноармейского районного суда г. Волгограда от 29.10.2013 по делу № 2-3462/2013 с учетом определения
66:72:0101005:382 была возведена Башня Н=30 метров. В ходе выполнения кадастровых работ, с учетом представленных заявителем документов, кадастровым инженером ФИО3 было подготовлено заключение (текст которого является одним из разделов технического плана от 20.12.2017), в котором указано, что на земельном участке расположен на капитальном фундаменте один объект, представляющий собой наземное сооружение, башню высотой 30,0 метров. Для постановки на государственный кадастровый учет объекта капитального строительства в Многофункциональный центр заявителем 25.01.2017 было подано заявление установленной формы о постановке на учет сооружения : Башня Н=30 метров, приложением к заявлению был технический план сооружения на оптическом компакт-диске, одновременно заявителем подано заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество с приложением всех необходимых документов. Заинтересованным лицом 05.02.2018 осуществлен кадастровый учет, а в последующем 08.02.2018 зарегистрировано право хозяйственного ведения предприятия на следующий объект - Наименование: Строительство сети цифрового наземного телевизионного вещания Свердловской области (IV этап) РТПС Староуткинск. Полагая, что регистрирующим органом при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной
территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обраться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В соответствии с кадастровым паспортом сооружения от ДД.ММ.ГГГГ №, и техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ изготовленными БТИ <адрес>, сооружение имеет инвентарный №, состоит: <данные изъяты> расположено в <адрес>, №. Справкой администрации Бутурлиновского городского поселения подтверждается расположение объекта в границах поселения. Постановка на учет сооружения <данные изъяты> как бесхозяйного подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с сообщениями Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №, Департамента имущественных и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Администрации Бутурлиновского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, указанное сооружение в реестрах ФИО1 имущества, государственного имущества <адрес>, муниципального имущества района не значится. Таким образом, собственник сооружения <данные изъяты> не установлен.
недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обраться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В соответствии с кадастровым паспортом сооружения от ДД.ММ.ГГГГ №, и техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ изготовленными БТИ <адрес>, сооружение имеет инвентарный номер № глубина объекта составляет <данные изъяты> м., расположено в <адрес> Постановка на учет сооружения (Артскважина) как бесхозяйного подтверждается Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с сообщениями Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №, Департамента имущественных и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Администрации Бутурлиновского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, указанное сооружение в реестрах федерального имущества, государственного имущества <адрес>, муниципального имущества района не значится. Таким образом, собственник сооружения (Артскважина) не
местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обраться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В соответствии с кадастровым паспортом сооружения от ДД.ММ.ГГГГ №, и техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ изготовленными БТИ <адрес>, сооружение имеет инвентарный номер №, <данные изъяты> глубина объекта составляет <данные изъяты> м., расположено в <адрес>, примерно в <адрес> Постановка на учет сооружения (Артскважина) как бесхозяйного подтверждается Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с сообщениями Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №, Департамента имущественных и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Администрации Бутурлиновского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, указанное сооружение в реестрах федерального имущества, государственного имущества <адрес>, муниципального имущества района не значится. Таким образом, собственник сооружения (Артскважина) не
