Постановление о признании жилого дома аварийным - гражданское законодательство и судебные прецеденты

секретаре Сибиле Г.В. с участием прокурора Масаловой Л.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному исковому заявлению ФИО2 о признании недействующими абзацев третьего, восьмого пункта 47, абзаца первого пункта 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47, установил: согласно пункту 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 (далее - Положение), по результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в Положении требованиям: о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или

Уменьшение размера исковых требований судом было принято. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводилось в отсутствие истца, извещен- ного надлежащим образом, в порядке, предусмотренном статьями 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В материалы дела 23.09.2020 от истца посредством системы "Мой Арбитр" по- ступило ходатайство об отложении судебного заседания. Представитель ответчика не возражал. Судом ходатайство рассмотрено и удовлетворено. По ходатайству представителя ответчика к материалам дела приобщены копии постановлений о признании жилых домов аварийными . В связи с удовлетворением ходатайства истца об отложении судебного заседания, суд, в порядке статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, откладывает судебное разбирательство по делу. Руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд ОПРЕДЕЛИЛ: 1. Судебное разбирательство отложить на 14 октября 2020 года на 14 час. 10 мин. в помещении суда по адресу: <...>, зал 5. 2. В срок до 07.10.2020 сторонам представить следующие документы: истцу: первичные

извещены. При ведении протокола судебного заседания судьей Данько М.М. установил: заявлены требования о признании недействительными распоряжения главы муниципального образования город Краснодар № 798 от 03.08.2007 г. и пунктов постановления главы муниципального образования город Краснодар № 787 от 07.04.2008 г., которым многоквартирные дома по ул. Коммунаров, 270 – 274, литеры А, Б, В, Д, Е, З с пристройками признаны аварийными и подлежащими сносу. Ставя под сомнение документы, положенные главой муниципального образования в основание постановления о признании жилых домов аварийными и подлежащими сносу, ТСЖ «Коммунаров-2007» в судебном заседании заявило ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы. Товарищество просит в рамках рассмотрения настоящего дела с соблюдением порядка, установленного процессуальным законом, подтвердить или опровергнуть вывод об аварийности жилья. В соответствии с п. 1 ст. 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих

также дополнено пунктом 2.3, согласно которому Департаменту по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда поручено принять меры к разработке проекта межевания территории, на которой расположен многоквартирный жилой дом, указанный в подпункте 1.1. пункта 1 настоящего постановления. Полагая, что постановление администрации Волгограда от 30.11.2015 № 1661 является незаконным, нарушает права и законные интересы, общество обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением. При разрешении спора, суды нижестоящих инстанций, исследовав и оценив представленные в материалы дела документы в порядке статьи 71 АПК РФ, а также, руководствуясь положениями статей 32, 44 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пунктов 47, 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 (далее – Положение) пришли к выводу о том, что оспариваемое постановление принято администрацией Волгограда в рамках ее полномочий, в соответствии с нормами действующего

закон №294-ФЗ) установлено, что в случае выявления при проведении проверки нарушений юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, должностные лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, проводившие проверку, в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязаны выдать предписание юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения. Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 №47 (далее - Постановление №47) утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом. Пункт 47 Постановления №47 устанавливает, что по результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в настоящем Положении требованиям: - о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания; о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или

МВК (межведомственная комиссия) МО «Володарский район» в том же день подготовило заключение «О признании жилого помещения непригодным для дальнейшей эксплуатации, в с физическим износом в процессе его эксплуатации». МВК в соответствии с требованиями п. 51 Положения обязана была составить акт обследования, а также заключение в АМО «Володарский район» в установленные законом сроки. Однако, указанные заключения направлены не были, что в свою очередь повлекло длительное непризнание жилого дома аварийным в установленном законом порядке. Постановление о признании жилого дома аварийным вынесено АМО «Володарский район» только 21.11.2018 г.. По указанному факту прокуратурой района 10.04.2019 г. внесено представление, по результатам рассмотрения которого, приняты меры к устранению нарушений, в Министерство строительства и дорожного хозяйства направлено письмо с вопросом о включении указанного дома в действующую региональную программу, однако, мероприятия, предусмотренные ст. 32 ЖК РФ администрацией не проведены. Учитывая длительное бездействие администрации муниципального образования, выразившееся в непринятии мер, определенных частью 10 статьи 32 ЖК РФ - признание

с. Усть-Большерецк Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Курданова В.О., при секретаре Махмадиевой З.Р., с участием представителя административного истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО2 к администрации Усть-Большерецкого сельского поселения, главе администрации Усть-Большерецкого сельского поселения, о признании бездействия незаконным, возложения обязанностей создать комиссию по признанию жилого дома, расположенного по адресу: Камчатский край, Усть-Большерецкий район, с. Усть-Большерецк, <адрес>, аварийным и подлежащим сносу, издать постановление о признании жилого дома, аварийным и подлежащим сносу, издать акт о сносе жилого дома, УСТАНОВИЛ: ФИО2 обратился в суд с административным исковым заявлением к администрации Усть-Большерецкого сельского поселения, главе администрации Усть-Большерецкого сельского поселения о признании бездействия незаконным, возложения обязанности создать комиссию по признанию жилого дома, расположенного по адресу: Камчатский край, Усть-Большерецкий район, с. Усть-Большерецк, <адрес>, аварийным и подлежащим сносу, издать постановление о признании жилого дома, аварийным и подлежащим сносу, издать акт о сносе жилого дома. В обоснование