электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категорий земель, в состав которых входят эти земельные участки; порядок установления таких охранных зон для отдельных видов объектов и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации; надзор за соблюдением особых условий использования земельных участков в границах охранных зон объектов электроэнергетики осуществляется федеральным органом исполнительной власти, на который возложены функции по федеральному государственному энергетическому надзору. Правительство Российской Федерации постановлением от 24.02.2009 № 160 утвердило Правила установленияохранныхзон . Указанные правила определяют порядок установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства, а также особые условия использования земельных участков, расположенных в пределах охранных зон, обеспечивающие безопасное функционирование и эксплуатацию указанных объектов; в охранных зонах в целях обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства устанавливаются особые условия использования территорий; границы охранных зон определяются в соответствии с данными правилами (пункты 1, 2, 3 Правил установления
для установления сервитута в отношении части (площадью 119 кв. м) участка с кадастровым номером 23:49:0136003:1557 и части (площадью 66 кв. м) участка с кадастровым номером 23:49:0136005:1431, определив условия установления такого сервитута, включая размер ежегодной платы за право ограниченного пользования чужим земельным участком (отчет от 03.04.2017 N 174/17-О). Изменяя судебные акты в части условий пунктов 1.3 и 1.4 соглашения, суд округа руководствовался положениями статьи 89 Земельного кодекса, Правилами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 "О порядке установленияохранныхзон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон",согласно которым охранная зона линейного энергообъекта (к которым относятся ВЛ) устанавливается не для целей использования земельного участка собственником ЛВ, а для обеспечения безопасных условий эксплуатации данного объекта и исключения возможности его повреждения, определение охранной зоны не зависит от волеизъявления собственника земельного участка или сетевой организации, эксплуатирующей ВЛ. Земельные участки в границах охранных зон ВЛ у
участки, возникающие на основании решения об установлении зон охраны объекта культурного наследия, подлежат государственной регистрации. Впоследствии Правительством Российской Федерации принято постановление от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации» (далее - Положение № 972), действующее на момент рассмотрения заявления о предоставлении разрешения на строительство и устанавливающее порядок разработки, согласования и утверждения проекта охраны зон объектов культурного наследия, требования к режимам использования земель и общие принципы установления требований к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон. При этом пункт 9 содержит указание, в соответствии с которым, так же как и в Положении № 315, режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охраннойзоны , в том числе единой охранной зоны, устанавливаются с учетом следующих требований: запрещение строительства объектов капитального строительства, за исключением применения
охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категорий земель, в состав которых входят эти земельные участки; порядок установления таких охранных зон для отдельных видов объектов и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации; надзор за соблюдением особых условий использования земельных участков в границах охранных зон объектов электроэнергетики осуществляется федеральным органом исполнительной власти, на который возложены функции по федеральному государственному энергетическому надзору. Правительство Российской Федерации постановлением от 24 февраля 2009 г. № 160 утвердило Правила установленияохранныхзон , которые определяют порядок установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства, границы зон, а также особые условия использования земельных участков, расположенных в пределах охранных зон, обеспечивающие безопасное функционирование и эксплуатацию указанных объектов (пункты 1 и 3 Правил). В охранных зонах в целях обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства устанавливаются особые условия использования территорий (пункт 2 Правил установления охранных зон). В
и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее – заинтересованное лицо, Управление) (т.д. 17 л.д. 46-53). Уточнив требования, заявитель просил признать незаконным отказ Управления, выраженный в письме исх. № 34166 от 02.11.2016 по установлению охранных хон: - аэрологической станции Уфа-Дема, - гидрологического поста 1 разряда Уфа-река Белая, - гидрологического поста 3 разряда Шакша-река Белая, и в порядке устранения допущенного нарушения законных интересов заявителя, обязать Управление в семидневный срок издать постановление об установлении охранных зон : - аэрологической станции Уфа-Дема, по адресу: <...>, площадью 266688 кв.м., с указанными характерными точками границы объекта землеустройства в системе координат МСК-02, зона 1. - гидрологического поста 1 разряда Уфа-река Белая, ориентир р. Белая, ниже автомобильного моста. Участок находится примерно в 125 м. от ориентира, площадью 171624 кв.м., с указанными характерными точками границы объекта землеустройства в системе координат МСК-02, зона 1. - гидрологического поста 3 разряда Шакша-река Белая, по адресу: <...>, площадью
29.04.2020, 30.04.2020, 18.05.2020 и 20.05.2020 вынесло уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права. 8 июля 2020 года общество направило письмо учреждению с указанием причин, послуживших основанием для пропуска срока выполнения работ по контракту от 24.09.2019, а именно: заказчик не представил исходную документацию; управление приостановило государственный кадастровой учет и государственную регистрацию права; представители эксплуатирующей организации не смогли представить точную информацию о местоположении объектов газораспределительных сетей; Правительство Республики Дагестан не издало постановление об установлении охранных зон . 18 сентября 2020 года учреждение направило обществу уведомление о расторжении контракта с просьбой уплатить 1 500 тыс. рублей штрафа, а также указало на то, что заказчик принял решение об одностороннем отказе от исполнения контракта и его расторжении в соответствии с действующим законодательством. Указанное уведомление получено обществом 22.09.2020; данное обстоятельство подтверждается почтовым идентификатором 36700051715476. 12 октября 2020 года министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан вынесло приказ № 224, которым утвердило
27.03.2020, 29.04.2020, 30.04.2020, 18.05.2020, 20.05.2020, вынесло уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права. 08.07.2020 общество направило письмо учреждению с указанием причин, послуживших основанием для пропуска срока выполнения работ по контракту от 24.09.2019, а именно: заказчик не представил исходную документацию; Управление Росреестра по РД приостановило государственный кадастровой учет и государственную регистрацию права; представители эксплуатирующей организации не смогли представить точную информацию о местоположении объектов газораспределительных сетей; Правительство Республики Дагестан не издало постановление об установлении охранных зон . Постановлением Правительства Республики Дагестан от 07.08.2020 № 170 «Об определении Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан уполномоченным органом исполнительной власти Республики Дагестан по принятию решений об утверждении границ охранных зон газораспределительных сетей, наложении ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки и внесении изменений в постановления Правительства Республики Дагестан от 17 мая 2018 года № 48 и от 24 мая 2019 года № 120» Министерство по земельным и имущественным
связи, при этом представила кадастровый паспорт от 25 мая 2010 года, на котором нанесена существующая линия связи. Считает, что регистрация права собственности на линию связи – это право, а не обязанность ОАО «Аммофос». Администрацией района вынесено постановление об установлении охранной зоны на основании закона и существующих правил. Само заявление ОАО «Аммофос», на основании которого было вынесено постановление, не обнаружено, поэтому они запросили у ОАО «Аммофос» указанное заявление, и оно представлено по факсу. Постановление об установлении охранных зон они направили в Управление Росреестра непосредственно после его принятия, а в ГКН направили только 01 марта 2012 года. Описание границ охранных зон для внесения сведений в ГКН никем не произведено, полагает, что заявители могут это сделать путем внесения изменений в межевые планы своих земельных участков. Считает, что принятым постановлением права заявителей на использование земельных участков для сельскохозяйственных целей не нарушены, поскольку глубина залегания кабеля позволяет их использовать для сельскохозяйственных целей. Также считает,
о том, что в районе земельного участка проходит воздушная линия электропередачи (ВЛ) 6кВ фидер (ф.) 48-13, которая находится на балансе АЭС; в охранной зоне ВЛ возведен гараж без согласования с балансодержателем электрических сетей и без учета соблюдения требований правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, суд считает несостоятельными, поскольку Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» утверждены в ДД.ММ.ГГГГ, постановление об установлении охранной зоны принято в ДД.ММ.ГГГГ, а земельный участок отведен ФИО3 уполномоченным органом в ДД.ММ.ГГГГ, спорный гараж построен в этот же год. Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, отсутствие возражений со стороны ответчиков, исходя из того обстоятельства, что земельный участок был предоставлен ФИО3 уполномоченным органом, вид разрешенного использования земельного участка соответствует расположенному на нем объекту недвижимости, суд считает требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению. Руководствуясьстатьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решил: Исковое заявление
не согласен с заключением проведенной по делу судебной экспертизы. За документальную основу при ответе на вопрос о местоположении, которое должна иметь ВОЛС и ее охранная зона относительно границ земельного участка истца, эксперты взяли только «Технический отчет по инженерно-геодезическим изысканиям. Объект исполнительная съемка ВОЛС «Ярославское кольцо» Ивановская область, Лежневский район». Эксперты проигнорировали и не изучили разрешительную документацию на строительство ВОЛС. Ответчик полагает, что документом, на основании которого Администрацией Лежневского муниципального района было вынесено постановление об установленииохраннойзоны ВОЛС, а также на основании которого были внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являлось Землеустроительное дело, содержащее карту-план территории ВОЛС. Ответчик полагает, что сведения, содержащиеся в землеустроительном деле, могут отличаться от сведений, содержащихся в Исполнительной съемке, которую проанализировали судебные эксперты. При этом Исполнительная съемка не содержит каких-либо точных координат расположения кабеля ВОЛС и границ охранной зоны. Указанные экспертом границы земельных участков, где по его мнению, должен располагаться кабель, были сформированы гораздо позднее
