Постановление правительства об утверждении положения о признании помещения жилым помещением - гражданское законодательство и судебные прецеденты

ВО «ТГУ», и являются собственностью Российской Федерации, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Заявитель указывал, что заключение необходимо для включения квартир в жилой фонд служебного назначения в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду …». В письмах Росимущества от 21.08.2015 № ИБ-08/34532, от 02.02.2016 № АП-08/3468 указано, что данное заключение выполняется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением , жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным или подлежащим сносу или реконструкции». Данное обращение 21.03.2016 было рассмотрено Комиссией и принято решение со ссылкой на пункт 46 главы IV Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 25.03.2015

не поставлен, территориальная зона не определена, соответственно суды ошибочно заключили, что спорное здание расположено в зоне улично-дорожной сети, не предусматривающей жилые застройки. По мнению предпринимателя, обжалуемое решение администрации принято формально, без учета процедуры и требований, установленных Административным регламентом администрации города Благовещенска «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденным постановлением от 23.05.2013 № 2603, и постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением , жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». В отзыве на кассационную жалобу администрация и ее представитель в судебном заседании, проведенном в соответствии со статьей 153.1 АПК РФ путем использования систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Амурской области, считают доводы кассационной жалобы несостоятельными. Проверив в порядке главы 35 АПК РФ правильность применения арбитражными судами норм материального и соблюдение норм процессуального

(или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных. Частью 2 статьи 15 Жилищного кодекс Российской Федерации установлено, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Согласно пункту 6 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 утверждении Положения о признании помещения жилым помещением , жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и садовым домом» многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством. Поскольку многоквартирный дом является зданием, в котором расположены жилые помещения (квартиры),

соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Не может служить основанием к отказу в иске ссылка ответчиков на то обстоятельство, что в результате перепланировки квартиры истицы, кухня стала частично размещаться над жилой комнатой, что является отступлением от требований Постановления Правительства «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением жилым помещением, жилого помещения не пригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу». Вместе с тем по делу установлено, что в результате изменения исходных проектных решений, кухня в квартире истицы стала лишь частично размещаться над жилой комнатой, нижерасположенной в квартире №, собственником которой является С.Г,, не возражающий против перепланировки в квартире № и, согласно экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «», выполненные изменения исходных проектных решений не противоречат требованиям

или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств. В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. Согласно ч. 42 Постановления Правительства «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением , жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» от 28 января 2006г. № 47 комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным

административного истца Стрежневой Л.Р., представителя административного ответчика Шевелевой И.Ю., при секретаре Поморцевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному исковому заявлению Задора А. А. к администрации муниципального образования «Вилегодский муниципальный район» о признании незаконным бездействия администрации муниципального образования «Вилегодский муниципальный район», выразившееся в непринятии решения о дальнейшем использовании жилого <адрес> в <адрес> и сроках отселения физических лиц, о возложении обязанности издать распоряжение в соответствии с пунктом 49 Постановления Правительства №__ «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением , жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» в течении 30 дней с даты вступления в законную силу решения суда, УСТАНОВИЛ: Задора А.А. обратился в суд с административным исковым заявлением к администрации муниципального образования «Вилегодский муниципальный район» о признании незаконным бездействия администрации муниципального образования «Вилегодский муниципальный район», выразившееся в непринятии решения о дальнейшем использовании жилого <адрес> в <адрес> и сроках отселения физических

Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, по заявлению Власова В.Н. провела обследование жилого <адрес> на предмет аварийности и пригодности для проживания. По результатам обследования был составлен акт и согласно акту, выдано указание Власову В.Н. для решения вопроса о пригодности жилого помещения для проживания предоставить заключение специализированной организации имеющей допуск на данный вид работ. Как указывает истец, акт обследования жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ № носил рекомендательный характер, что само по себе противоречит Постановлению Правительства № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением , жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом». Также в письме от ДД.ММ.ГГГГ исх. № на имя Власова В.Н. глава города Мичуринска указал, что по результатам обследования от ДД.ММ.ГГГГ собственникам помещений многоквартирного жилого дома рекомендовано обратиться в специализированную организацию, имеющую допуск на соответствующий вид работ, для технического обследования конструкций элементов здания жилого <адрес>. В