Постановление правительства сделки с заинтересованностью - гражданское законодательство и судебные прецеденты

в нарушение положений статей 45, 46 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», указанные сделки совершены в отсутствие одобрения общим собранием участников юридического лица; заключением договоров истцу причинен ущерб в виде лишения оборотных средств. Как установил суд, результаты работ по заключенным договорам не соответствовали действующим техническим требованиям, а именно, пункту 6 требований, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.02.2016 № 147. Таким образом, признавая спорные договоры недействительными, суд одновременно установил следующие существенные обстоятельства: 1) сделки заключены с нарушением процедур одобрения, предусмотренных для крупных сделок и сделок с заинтересованностью ; 2) заключенными сделками причинен ущерб ООО «ПО «Электроника» в виде лишения оборотных средств; 3) результаты работ по спорным договорам не были переданы в распоряжение истца; 4) у ООО «ПО "Электроника» отсутствовала коммерческая целесообразность в заключении спорных договоров ввиду неприменимости их результатов. Принимая во внимание, что постановление Правительства Российской Федерации от 27.02.2016 № 147, на отмену которого

стороны управляющей организации (относительно Постановления Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290, Постановления Управления регулирования цен и тарифов Городского округа Г.Чита № 19 от 19.06.2015г.), и внеся дополнительные услуги, не согласовав их перечень с иными собственниками, не вынося на обсуждение таких вопросов для согласования с собственниками. Навязывание уменьшенного перечня услуг, одновременно с увеличением базовой стоимости обслуживания и содержания общего имущества со стороны ответчика, так же свидетельствует о его недобросовестном поведении, и злоупотреблении принадлежащими ему, как собственнику помещений в здании, правами, в результате чего произошло значительное увеличение стоимости обслуживания здания для собственников. Ответчик требования не признает, полагает, что собрание собственников нежилых помещений было проведено в соответствии с действующим законодательством, с соблюдением установленного порядка голосования, оснований, предусмотренных п. 1 ст. 181.4 ГК РФ, для признания решения собрания оспоримым нет. Что касается довода истца о проведении аналогии с законом об ООО, и применении аналогии закона о сделках с заинтересованностью , то согласно п.

1620,3 кв.м. Общая площадь арендуемого имущества составила 30214,2 кв.м. Договор заключен на неопределенный срок (п. 1.3. Договора). С учетом заключенных впоследствии сторонами дополнительных соглашений (т. 1 л.д. 77-103) площадь арендуемых по Договору помещений составила 30415 кв.м. На основании постановления Правительства Республики Коми от 29.12.2014 № 564 (т. 1 л.д. 65-66) и решения единственного акционера от 15.01.2015 № 01-2015 (т. 1 л.д. 67-70) в Договор внесены изменения в части замены арендодателя на Акционерное общество «Корпорация по развитию Республики Коми» (далее – Корпорация). Прокурор, действующий в интересах Республики Коми, обратился в арбитражный суд с настоящим иском, посчитав, что Договор является недействительным ввиду отсутствия надлежащего одобрения на совершение крупной сделки и сделки с заинтересованностью , и как договор, заключенный с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности. Согласно п. 1 ст. 166 (в редакции, применяемой к сделкам совершенным до 01.09.2013) Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) сделка недействительна по основаниям,

о сделке с заинтересованностью. Ни ФМБА, ни ФУ «Медбиоэкстрем» и не должны были в соответствии с Постановление Правительства № 940 получать уведомление о сделке с заинтересованностью ни на момент совершения сделки, ни в последующем. Таким образом, не затронуты совершением оспариваемой сделки права ФУ «Медбиоэкстрем» и права ФМБА. В настоящее время согласование сделок с недвижимым имуществом относится к компетенции Федерального агентства по управлению федеральным имуществом согласно п.2 Постановления правительства № 739 от 03.12.2004г., полномочия ФМБА (его функции собственника) определены п.1 указанного Постановления и согласование сделок с недвижимым имуществом не включает. Соответственно собственник в смысле ст.22 ФЗ №161 является сейчас Федеральное агентство по управлению федеральным имущества, и именно у него есть право обращения с настоящим иском. При отсутствии указанных полномочий собственника ФМБА не может утверждать о наличии или отсутствии уведомления о совершении сделки с заинтересованностью и соответственно о нарушении порядка, предусмотренного ст.22 ФЗ № 161. В то же время, бремя доказывания

права или законного владения (абзац 4 пункта 36 постановления от 29.04.2010 № 10/22). В тоже время, материалы дела не содержат доказательств включения земельных участков с кадастровыми номерами 15:08:0010202:99 и 15:08:0010202:17 в утвержденный Правительством Российской Федерации реестр федерального имущества, либо сводный реестр земельных участков Россельхозакадемии, равно как и доказательства государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования на участки в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Поскольку полномочия Россельхозакадемии прекращены, в связи с ведением в отношении ОНО ОПХ «Михайловское» процедуры банкротства, а после его ликвидации земельные участки являются собственностью казны Российской Федерации и правом на распоряжение данным имуществом в силу закона обладает Росимущество в лице территориального управления, то согласие Россельхозакадемии при заключении оспариваемых сделок не требовалось. При совокупности установленных обстоятельств, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии у ФАНО материально-правовой заинтересованности в оспаривании договоров аренды от 05.03.2013 № 3/Фза

осуществления платы за предоставление информации о зарегистрированных правах, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, утвержденных Постановлением Правительства РФ ... года, согласно которому плата за предоставление информации о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, выдача копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, вносится плательщиком через банк, иную кредитную организацию путем наличного или безналичного расчета, пункта 1.1. Порядка приема, распределения и учета входящей корреспонденции, заявок на инвентаризационно-технические работы и изготовление исходящей технической документации, оформляемых ..., утвержденного приказом Врио директора ... Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которому входящая корреспонденция, в том числе заявки, подлежат обязательной регистрации, учету и контролю над их исполнением в соответствии с действующим законодательством, действуя из корыстной заинтересованности с целью хищения чужого имущества, оформив справку о принадлежности и технических характеристиках имущества Номер обезличен от Дата обезличена года на имя ФИО11, будучи обязанной