исходили из следующего: согласно представленным в материалы дела экспертным заключениям спорный объект капитального строительства не отвечает признакам жилого дома блокированной застройки, а является индивидуальным жилым домом, расположенным на земельном участке, находящемся в собственности Вахитовой З.Н.; требования нормативных правовых актов по обеспечению противопожарных разрывов спорного индивидуального жилого дома выполняются; пределы огнестойкости здания и класс конструктивной пожарной опасности не превышают требуемых значений; имеются проезды и подъезды к зданию для пожарной техники; земельный участок с кадастровым номером 59:01:4019247:34, на котором расположен спорный объект, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет с разрешенным видом использования – строительство индивидуального жилогодома ; СП 30-102-99 не зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации, официально не опубликован и имеет рекомендательный характер, поэтому ссылка Кадастровой палаты на этот свод правил неправомерна; вопрос о том, правильно ли сформирован участок, поставленный ранее Кадастровой палатой на учет, для размещения индивидуального жилого дома, выходит за рамки правовой экспертизы при рассмотрении заявления о постановке
быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Как усматривается из судебных актов, по результатам внеплановой выездной проверки управлением выявлены нарушения обязательных требований пожарной безопасности в многоквартирном доме, управление которым осуществляет заявитель, в связи с чем выдано предписание. Не согласившись с ненормативным правовым актом управления в части пунктов 52 (не обеспечен проезд для пожарной техники к зданию многоквартирного жилого, поскольку установлены автоматические ворота без возможности аварийного открывания) и 53 (не обеспечено исправное содержание проездов и подъездов к зданию многоквартирного жилогодома , поскольку расстояние от внутреннего края подъезда до наружных стен или других ограждающих конструкций жилого дома составляет менее 6 метров), общество обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании его недействительным. Исследовав обстоятельства дела и оценив имеющиеся доказательства, руководствуясь положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного
в постоянное (бессрочное) пользование. Фактическое использование земельного участка: для эксплуатации временного объекта (некапитального строительства) – площадки для парковки машин. Вид разрешенного использования: земельные участки объектов для хранения транспорта; категория земель: земли населенных пунктов. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет 26.08.2013, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Полагая, что в площадь указанного земельного участка вошла часть территории, исторически постоянно используемая для эксплуатации указанного жилого дома, в том числе единственный пожарный проезд к жилому дому , истец обратился с настоящим заявлением в суд. Исследовав материалы дела, проверив в порядке, предусмотренном статьями 268, 270 АПК РФ, правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, проанализировав доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе, судебная коллегия считает решение арбитражного суда первой инстанции законным и обоснованным, апелляционную жалобу – не подлежащей удовлетворению в связи со следующим. В силу части 1 статьи 291 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственники
кранов. Пояснил, что пожарные краны находятся в гаражах, которые не были приняты в муниципальную собственность и не находятся на балансе Комитета. В силу положений статьи 38 Закона данные доводы Комитета являются обоснованными. Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности за неисправность пожарных кранов должны нести собственники имущества. Госпожнадзор в ходе проверки не установил собственников автостоянки (гаражей), где находятся пожарные краны, не представил доказательств их включения в муниципальную собственность. На момент проверки был перекрыт пожарный проезд к жилому дому и не представлен журнал учета противопожарных инструктажей. В судебное заседание представитель Комитета представил журнал учета противопожарных инструктажей, в соответствии с которым с жильцами дома 27.01.2007 проведен противопожарный инструктаж. Также представил акт обследования придомовой территории жилого дома от 05.02.2007, согласно которому установлено, что проведены мероприятия по обеспечению проезда пожарной техники к дому, шлагбаум ликвидирован. По факту отсутствия огнезащитной обработки кровли жилого дома представитель Комитета пояснил, что данные работы не были проведены в связи
Суды обоснованно отказали в удовлетворении заявленных требований, установив, что заявляя требования об обязании администрации передать в собственность за плату земельный участок площадью 0,2598 га под нежилое здание, истцом в нарушение статьи 65 АПК РФ доказательств того, что для использования, принадлежащего на праве собственности магазина необходим земельный участок в заявленном размере, в дело не представлено. Кроме того развернутый ситуационный план 10Б микрорайона и ведомость инженерных сетей с указанием места, где предполагается обустройство двух пожарных проездов к жилым домам подтверждает наличие интересов администрации в части земельного участка, ранее предоставленного истцу в аренду. Доводы кассационной жалобы рассмотрены и подлежат отклонению, поскольку основаны на иной оценке установленных судом обстоятельств и не означают незаконность выводов судов, не свидетельствуют о неправильном применении норм права. Фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судами первой и апелляционной инстанций на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств с учетом доводов и возражений участвующих в деле
площадью 524 кв.м. по адресу: . Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии №, выданному 13.04.2011г. ФИО7 на праве собственности принадлежит жилой дом лит. А, по адресу Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии №, выданному 13.04.2011г. ФИО7 на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, под кадастровым номером №, площадью 402 кв.м. по адресу: . В связи с тем, что беспрепятственный проход ( пожарный проезд) к жилому дому , а так же его хозяйственное обслуживание возможно только через земельный участок, находящийся в собственности у ФИО7, ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с просьбой установить право частного бессрочного сервитута на земельный участок, под кадастровым номером №, площадью 402 кв.м. по адресу: . Определением суда от 01.07.2011г. по делу была назначена строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта ФИО2 от 11.08.2011г., в результате обследования были сделаны выводы о том, что первоначальные фактические границы земельного
