Пожертвование вместо договора аренды - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Порядков, регламентирующих процедуру проведения конкурсов, при удовлетворении заявленных требований суды исходили из недоказанности управлением своих выводов. Признавая необоснованными выводы антимонопольного органа по эпизоду, связанному с нарушением комитетом пункта 2 части 1 статьи 17 Закона № 135-ФЗ, суды установили, что у комитета отсутствовали основания для отклонения заявки фонда, в том числе потому, что на момент подведения итогов конкурсного отбора имел место факт государственной регистрации соответствующего договора аренды; оснований усомниться в действительности представленного договора пожертвования не имелось; договор аренды указывал об осуществлении деятельности фонда на территории города Ставрополя. Также суды установили совокупность обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии согласованности в действиях заявителей, что исключало возможность квалифицировать их действия по части 4 статьи 16 Закона № 135-ФЗ. Обстоятельства данного спора и представленные доказательства были предметом рассмотрения и оценки судов. Доводы жалобы фактически сводятся к изложению обстоятельств дела, которые были предметом исследования, не опровергают выводы судов, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и (или)

имущества № 1 от 12.02.2015 (далее также – соглашение № 1, т. 4 л.д. 136), согласно которому сторона 1 обязуется безвозмездно передать стороне 2 имущество, указанное в п. 1.2 договора № 1127 от 06.06.2014, в течение 15 календарных дней после последнего платежа по договору, а сторона 2 обязуется принять имущество. Согласно п. 3 соглашения № 1 имущество передается на основании договора пожертвования, заключаемого между сторонами в течение срока, указанного в п. 1 соглашения. 04.09.2016 ООО «ОРЕН-МЕД» и ГАУЗ «ООКБ № 2» подписали акт приема-передачи медицинского оборудования по договору аренды № 1127 от 06.06.2014 (т. 2 л.д. 20), согласно которому ГАУЗ «ООКБ № 2» возвратило из аренды стойку лапароскопическую KARL STORZ с принадлежностями. ООО «ОРЕН-МЕД» обращалось в Арбитражный суд Оренбургской области с исковым заявлением к ГАУЗ «ООКБ № 2» о взыскании задолженности по договору аренды медицинского оборудования № 1127 от 06.06.2017 в размере 2 256 806 руб. 20 коп., об обязании

задолженности. Платеж произведен соответствующим образом по указанию истца, договоры о пожертвовании не заключались, ответчик был вправе изменить назначение платежа своей волей. Ссылается на положения статей 166, 170, 410 ГК РФ. В отзыве на апелляционную жалобу истец просил решение оставить без изменения. В судебное заседание не явился представитель ответчика. Суд в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел апелляционную жалобу в отсутствие представителя указанного лица, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания. Представитель истца в судебном заседании возражал против удовлетворения апелляционной жалобы. Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела и верно установлено судом первой инстанции, 26 марта 2013 года между ФГБОУ ВПО «ЮРГУЭС», реорганизованного путем присоединения к учреждению, и обществом заключен договор аренды нежилых помещений, находящихся в федеральной собственности, № 524 (далее -

организация обязуется уплатить 4 560 600 рублей в течение 24 месяцев ежемесячно (л.д. 43-45). Контракт также содержит обязательство Арендодателя по истечении срока аренды передать Арендатору имущество в исправном состоянии в соответствии с договором пожертвования (пункты 1.1, 1.3, 4.1.3, 5.4 контракта), сторонами также согласованы форма договора пожертвования и форма акта приема-передачи по договору пожертвования. Пунктом 5 контракта установлено, что цена Контракта составляет 4 560 600 рублей. Цена контракта определена по итогам проведения аукциона в электронной форме и является фиксированной и не подлежит изменению в течение всего срока действия Контракта (пункт 5.2 Контракта). Цена контракта включает в себя все затраты Арендодателя по предоставлению имущества в аренду , в том числе, стоимость самого оборудования, стоимость упаковки, страхования, хранения, его доставки до Арендатора, стоимость инсталляции, обучения персонала на рабочем месте, стоимость гарантийного обслуживания и ремонта, таможенные пошлины, все установленные налоги и другие обязательные платежи, выплаченные или подлежащие выплате (пункт 5.3 контракта). Арендатор обязуется

всех требуемых для этого документов осуществляется исключительно за счет благотворителей, темпы строительства объективно более низкие, чем в коммерческих организациях, поскольку прибыль в данном случае отсутствует и строительство сопряжено с поступлением пожертвований и зависит от объема и регулярности таких пожертвований. Реализация проекта предполагает осуществление социальной реабилитации и адаптации инвалидов, а также их трудоустройство, профилактику зависимого поведения, укрепления физического и нравственного здоровья детей и подростков Ленинградской области. 08.08.2017 по заданию АНБО «Оздоровительный конный центр «Солнечный остров» изготовлен технический план объекта незавершенного строительства, на основании которого объекту был присвоен кадастровый номер 47:07:0722001:46194 и внесена запись о регистрации права собственности №47:07:0722001:46194-47/001/2017-1 от 30.08.2017. Статьей 19 Закона N 98-ФЗ установлено специальное регулирование обязательств, возникших из договоров аренды недвижимого имущества, которые заключены до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.1994 N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера"

длительного времени ООО «Газпром добыча Оренбург» никому не предъявляло, поскольку считало это своими же затратами необходимыми для выполнения своих же задач – газодобычи. В 2009 году ООО « Газпром добыча Оренбург» заключает договор пожертвования Администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области, которым передает дороги, детскую площадку, два трактора и автомобиль. Освещение дорог вместе с уличными фонарями в договоре пожертвования и приложениях, к нему не упоминается. При этом не предъявляя никаких требований в целом и с 2009 года в частности, в 2017 году ООО «Газпром добыча Оренбург» заключает ООО «Газпром энерго» договор аренды , которым передает в аренду объекты электроснабжения – внутриквартальные сети, трансформаторные подстанции и другие объекты энергоснабжения. А с 2019 года ООО « Газпром энерго» предъявляет требование к ответчику о взыскании неосновательного обогащения в виде уплаченного уличного освещения. При этом истец предъявляет неосновательное обогащение за весь объем переданной электроэнергии, не упоминая о потерях в сетях, которые будут уплачены и

имущества, по условиям которого Микрокредитная компания «Сарапульский муниципальный фонд развития предпринимательства» передала истцу дебиторскую задолженность по действующим займам в качестве пожертвования. Акт приема-передачи прав требований подписан 06 мая 2019 г. Ссылаясь на указанные выше обстоятельства, истец просил взыскать солидарно с ООО «Интер Строй», Тимиряшева Д.Р., Тимиряшева Р.Х., Тимиряшевой О.В., Теплякова Н.И. в пользу Микрокредитной компании Удмуртский фонд развития предпринимательства задолженность по договору микрозайма № ДЗ-18-13 от 10 июля 2018 г. по состоянию на 14 мая 2020 г. в сумме 1770217,30 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 23051,09 руб.; а также обратить взыскание на принадлежащее Тимиряшеву Р.Х. на праве собственности нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, установив первоначальную продажную стоимость вышеуказанного недвижимого имущества в соответствии с п. 1.3 договора ипотеки в размере 2532000 руб.; на право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения промышленных объектов, общая площадь 2416 кв.м., расположенного по указанному

Фондом имущества Автономной Республики Крым и Всеукраинским благотворительным фондом «Профессионал», о чем в Государственный реестр сделок внесена регистрационная запись № 426788. В состав отчуждаемого целостного имущественного комплекса входило, в том числе нежилое здание лит. «Я», площадью 78,0 кв.м. 11 ноября 2005 года между Всеукраинским благотворительным фондом «Профессионал» и Благотворительной организацией Всеукраинский благотворительный фонд «Гарант», последнему передан в качестве благотворительного пожертвования целостный имущественный комплекс Международного молодежного центра «Гурзуф», расположенный по адресу: <адрес> 28 июня 2017 года Между МОГО Ялта в лице ДИЗО Администрации г.Ялты и ООО «Гурзуф Центр» заключен договор аренды земельного участка, в том числе земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположена спорная трансформаторная подстанция. Виды разрешенного использования земельного участка: «Природно-познавательный туризм» (код 5.2). Категория земель: земли населенных пунктов. Пунктом 1.4 договора аренды предусмотрено: без права строительства. Договор заключен сроком до 15 ноября 2056 года. Согласно п.4.4 Арендатор обязан: использовать участок в соответствии с целевым назначением и