отказ незаконным и обязали Управление Росреестра зарегистрировать право собственности Общества на указанное в заявлении нежилое помещение. Кооператив и ФИО5, обратившись в порядке статьи 42 АПК РФ в суд апелляционной инстанции с апелляционными жалобами на решение от 08.02.2021, указали: данное решение принято об их правах и обязанностях, поскольку ФИО5, являющийся членом Кооператива, 30.12.2011 полностью выплатил Кооперативу паевой взнос за гаражный бокс № 682, который передан ему в пользование и находится у него во владении с 2011 года, он несет бремя его содержания; акт от 20.12.2015 о частичной реализации по договору от 27.06.1995 № 17 в том виде и того содержания, который Общество представило в регистрирующий орган, Кооператив не подписывал; данный акт существенно отличается как по форме, так и по содержанию от аналогичных документов, подписанных сторонами по определению долей в отношении ранее построенных очередей гаражного комплекса. Прекращая производство по апелляционным жалобам Кооператива и ФИО5 на решение суда первой инстанции, апелляционный суд
первой инстанции не содержит выводов, касающихся каких-либо прав или обязанностей в отношении Кооператива и ФИО2 Окружной суд согласился с выводами апелляционного суда, а также указал, что суд при рассмотрении заявления Общества, исходил из предмета и оснований, изложенных в заявлении, проверил соблюдение процедуры регистрации с учетом представленного пакета документов; при этом спор о праве на имущество не разрешался. В кассационной жалобе Заманлы О.О., ссылаясь на нарушение судами трех инстанций норм материального и процессуального права, просит отменить указанные судебные акты и направить дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы с привлечением Заманлы О.О. и Кооператива в качестве третьих лиц. Заявитель приводит следующие доводы. В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива , другие лица, имеющие право на паенакопления,
кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц. Гражданское законодательство устанавливает, что правовое положение потребительского кооператива, права и обязанности его членов определяются специальными законами (пункт 6 статьи 116 ГК РФ). Для гаражно-строительных кооперативов отдельный закон не принят, действие Закона РФ № 3085-1 от 19.06.1992 года «О потребительской кооперации в Российской Федерации» (статья 2), Федерального закона от 12.01.1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» (пункт 3 статьи 1) на специализированные гаражные потребительские кооперативы не распространяется. Согласно пункту 3 части 8 статьи 3 Федерального закона от 05 мая 2014 года № 99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» со дня вступления в силу настоящего
исходит из того, что к отношениям сторон применяется ч. 3 ст. ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая регламентирует права именно членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме на ознакомление с документами. Нормы Стандарта не являются специальными по отношению к нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, данные нормы касаются отношений по раскрытию информации именно неопределенному кругу лиц, в связи с чем перечень информации ограничен по сравнению со ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации. Перечень документов, обязанность по предоставлению которых предусмотрена ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, шире, но данные документы предоставляются специальному субъекту – членам товарищества либо собственникам помещений, не являющимся членами товарищества. По аналогии ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации применяется и к отношениям сторон по ознакомлению с документами собственниками помещений в гаражномкооперативе . Между сторонами имеется спор по объему подлежащих предоставлению сведений. В отношении требований о предоставлении бухгалтерской (финансовой) отчетность Гаражно-эксплуатационного
возобновленного на неопределенный срок, что подтверждает довод истца о сохранении арендных отношений после прекращении срока действий указанного договора аренды и отсутствии воли арендодателя на его прекращение. Вывод суда о том, что условия договора исключают возобновление договора на неопределенный срок, противоречит норме п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), которая носит императивный характер и не допускает исключений в договоре аренды. Апеллянт также полагает, что судебный акт принят о правах и обязанностяхчленовгаражногокооператива , не привлеченных к участию в деле, и суд первой инстанции необоснованно отказал кооперативу в их привлечении в качестве третьих лиц. К дате судебного заседания отзывы на апелляционную жалобу истца от ответчиков в суд апелляционной инстанции не поступили. Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в судебное заседание представители заинтересованных лиц не явились. С учетом мнения представителя заявителя и в соответствии со статьями 123, 156
и деятельностью потребительских кооперативов (в том числе гаражно-строительных кооперативов), регулируются ст. 123.2 ГК РФ. Гражданский кодекс Российской Федерации квалифицирует потребительский кооператив как некоммерческую организацию. Вместе с тем согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" положения указанного Закона на потребительские кооперативы не распространяются. Правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов, как это предусмотрено ст. ст. 123.2, 123.3 ГК РФ, определяются законами о потребительских кооперативах. Однако для гаражно-строительных кооперативов специальный закон не принят. Таким образом, в настоящее время, кроме Гражданского кодекса Российской Федерации для гаражныхкооперативов применяется Закон СССР "О кооперации в СССР" от 26.05.1988 г. N-XI (с учетом внесенных в него изменений). В соответствии со ст. 11 Закона "О кооперации в СССР" в уставе кооператива определяются: наименование кооператива, его местонахождение, предмет и цели деятельности, порядок вступления в кооператив и выхода из него, права и обязанности членов кооператива, его органы управления
истцов перечисленных в исках документов. Голословный характер утверждений ответчика о наличии требуемых документов у истцов свидетельствует о намеренном сокрытии ответчиком от истцов сведений, содержащихся в требуемых документах, что является злоупотреблением правом, недопустимым в силу требований ст. 10 ГК РФ. Доводы подателя жалобы на правильность выводов суда первой инстанции не влияют, поскольку не освобождают ответчика от обязанности перед членами кооператива предоставить им информацию по любому вопросу, касающемуся деятельности кооператива. Выводы суда мотивированы, основаны на анализе доказательств, оцененных судом в совокупности, соответствуют требованиям закона, и оснований считать их неправильными у судебной коллегии нет. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия определила: Решение Урайского городского суда от 25 мая 2022 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу гаражногокооператива «Нефтяник» – без удовлетворения. Определение апелляционного суда вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в
