налоговой службы №3 по Карачаево-Черкесской Республике 29 сентября 2011 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности в связи с исключением юридического лица из ЕГРЮЛ на основании п.2 статьи 2.1 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" - как недействующего юридического лица. Ссылаясь на то, что соглашение об уступке прав от 29.07.2011 предусматривало передачу прав и обязанностей ЗАО «Спецстройжилье-XXI век» в отношении прав третьих лиц на жилые помещения и не регламентировало переход прав относительно нежилых помещений ФИО1 обратился в суд с настоящим заявлением. Считает, что доля (имущественные права) в виде нежилых помещений осталась закрепленной за ЗАО «Спецстройжилье-XXI век». В силу статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в установленном порядке. При этом указанное лицо вправе использовать способы защиты гражданских прав, предусмотренные статьей 12
суммы 681 183 руб. 43 коп. Для предоставления дополнительных доказательств, совершения иных процессуальных действий, суд считает необходимым судебное заседание отложить. Руководствуясь ч. 5 ст. 158 АПК РФ, арбитражный суд, ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное заседание на 15 июня 2022 года в 10 час. 00 мин. (заседание состоится в помещении Арбитражного суда Челябинской области по адресу: <...>, каб. 717, телефон помощника судьи 225-21-98, факс <***>). Сторонам провести сверку расчетов с учетом доводов ответчика о наличии прав третьих лиц на жилые помещения , включенные в расчет доводов истца об освобождении спорных помещений до начала искового периода. Результаты сверки оформить актом, который предоставить в суд. Сторонам представить письменные объяснения в части неустраненных по результатам сверки разногласий. Истцу предложить уточнить расчет пени за период за 31.03.2022 включительно с учетом постановления Правительства РФ № 497 от 28.03.2022. Ответчику представить контррасчет. Разъяснить лицам, участвующим в деле, положения ст. 65 АПК РФ об их процессуальной обязанности доказать те обстоятельства,
Руководствуясь ст. ст. 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд О П Р Е Д Е Л И Л: отложить судебное разбирательство на 25.06.2019 09:30. Судебное разбирательство состоится в помещении суда по адресу: 677980, ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, Республика Саха (Якутия) кабинет № 407. Третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) представить выписку из реестра ЕГРП о зарегистрированных правах третьих лиц на жилое помещение № 2Б по спорному объекту, содержащие, в том числе сведения о правообладателях. Адрес для корреспонденции: 677980, <...>, бокс 8. При переписке обязательно ссылаться на номер дела. Стороны могут получить информацию о движении дела на официальном сайте суда в сети Интернет (http://yakutsk.arbitr.ru). Телефон справочной службы: <***>, телефон помощника судьи: (4112) 500-833, телефон секретаря судьи: (4112) 500-829. Судья А.Ю.Аринчехина
отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме соответствующий земельный участок поступает в долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, а договор аренды этого участка прекращается на основании статьи 413 Гражданского кодекса РФ независимо от того, в частной или в публичной собственности находился переданный в аренду земельный участок. Таким образом, суды общей юрисдикции установили права третьих лиц на жилые помещения в зданиях, что свидетельствует об утрате этими зданиями статуса общежития и приобретении ими статуса многоквартирного жилого дома, что, соответственно, подразумевает переход земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом в общую долевую собственность собственников помещений. (аналогичная правовая позиция изложена в постановлении Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 21.08.2012 по делу №А28-11521/2011, постановлениях Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.12.2018 по делу №А13-6248/2018, от 07.08.2013 по делу №А13-1532/2013, постановлении Шестого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2013
Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности, в связи с исключением юридического лица из ЕГРЮЛ на основании п.2 статьи 2.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» - как недействующего юридического лица. Ссылаясь на то, что соглашение от 29.07.2011 об уступке прав и переводе обязанностей по инвестиционному договору № 117-Д от 29.08.2001 предусматривало передачу прав и обязанностей ЗАО «Спецстройжилье-XXI век» в отношении прав третьих лиц на жилые помещения и не регламентировало переход прав относительно нежилых помещений, а следовательно, доля (имущественные права) в виде нежилых помещений осталась закрепленной за ЗАО «Спецстройжилье-XXI век», ФИО1 обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением. Пунктом 5.2 статьи 64 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае обнаружения имущества ликвидированного юридического лица, исключенного из единого государственного реестра юридических лиц, в том числе в результате признания такого юридического лица несостоятельным (банкротом), заинтересованное лицо или уполномоченный государственный орган
собственности на основании Регистрационного удостоверения, выданного Ирбитским бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежал жилой дом № по (л.д.13, 19), данный объект входит в состав наследства и наследуется по закону наследником ФИО1, принявшей наследство в установленном порядке. Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. В силу ст.12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Учитывая изложенное, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований в полном объеме. Права третьих лиц на жилое помещение не заявлены, государственная регистрация прав иных лиц на рассматриваемый объект не произведена (л.д.41). Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л Исковые требования ФИО1 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 13 по Свердловской области о включении в состав наследства жилого дома и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить. Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ о чем составлена актовая запись
лет, использует его по назначению, в рамках действующего жилищного законодательства, несет бремя его содержания: оплачивает коммунальные расходы, содержит жилое помещение в чистоте и порядке, производит своими силами и средствами косметический ремонт, замену двери и окна, установлена сантехника, получен технический паспорт на жилое помещение, также оплачивает счета за социальный найм. За все время пользования и владения жилым помещение к истцу никто не предъявлял претензий, никто не оспаривал ее право на данное жилое помещение, права третьих лиц на жилое помещение не зарегистрированы. Несколько раз ФИО1 пыталась прописаться в данном жилом помещении, но ввиду отсутствия договора социального найма на данное жилое помещение ей отказывали. В связи с тем, что она мать одиночка и фактически на ее иждивении находится дочь - инвалид детства, а до 2012 года еще и несовершеннолетний ребенок, у нее не было материальных ресурсов для защиты своих прав в судебном порядке. Несмотря на отсутствие прописки в жилом помещении, истец фактически его
санузла совмещенного, общая площадь 47,6 кв.м. Из письменных сообщений усматривается, что документы на регистрацию прав на <адрес> были возвращены заявителю ОГОУ НПО «ПЛ №52 г.Павловска» Павловским отделом УФРС по Воронежской области в связи с отсутствием необходимой документации; прав каких-либо лиц на данную квартиру не зарегистрированы; ФИО1 правом на бесплатную приватизацию жилого помещения не воспользовалась (л.д. 10-12). Таким образом, установлено, что фактически квартира находится во владении ФИО1, занимающей ее на условиях социального найма, права третьих лиц на жилое помещение не ущемлены, договор безвозмездной передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ от имени собственника подписан уполномоченным лицом, однако в Едином государственном реестре регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в органах ФРС отсутствуют запись государственной регистрации права федеральной собственности на квартиру, в связи с чем, у нанимателей жилого помещения отсутствует возможность осуществления во внесудебном порядке приватизации и получения правоустанавливающих документов на квартиру. На основании вышеизложенного, суд находит исковые требования ФИО1 законными, обоснованными
открытости владения жилым помещением, как своим собственным, и намерении сохранить его. Прерывания владения с 19 декабря 2002 года из материалов дела не усматривается. Истица обратилась в суд с иском 25.11.2020 г. (срок владения на момент рассмотрения дела более 18 лет). Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на жилое помещение по адресу: <***>3, в силу приобретательной давности в порядке ст. 234 ГК РФ. Права третьих лиц на жилое помещение отсутствуют. В пункте 16 вышеназванного Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ указано, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности
