«О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – Закон № 137-ФЗ) установлено, что права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 – 24 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), подлежат переоформлению со дня введения в действие данного Кодекса. В силу пункта 2 статьи 3 Закона № 137-ФЗ юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20 ЗК РФ юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность до 01.07.2012 в соответствии с правилами статьи 36 ЗК РФ. При приобретении земельного участка в собственность в порядке статьи 36 ЗК РФ, применяемой при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, выкупная цена земельного участка определяется императивными нормами Закона № 137-ФЗ, пункт 2.2 статьи 3 которого предусматривает право собственников зданий, строений и сооружений на приобретение в собственность находящихся у них на праве аренды земельных участков по
общества «Омский ТКЦ ГАЗ АТО» ФИО1 на постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 31.07.2018 и постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 18.01.2019 по делу № А46-13320/2016, УСТАНОВИЛ: общество с ограниченной ответственностью «ОмскГАЗавтосервис» (далее - ООО «ОмскГАЗавтосервис», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области к закрытому акционерному обществу «Омский ТКЦ ГАЗ АТО» (далее - ЗАО «Омский ТКЦ ГАЗ АТО», ответчик) с иском об обязании вернуть вклад по договору о совместной деятельности от 29.08.2012, а именно: право аренды земельного участка с кадастровым номером 55:36:100907:546, площадью 11011 кв. м, расположенного по ул. Кондратюка (Кировский административный округ), с местоположением: установлено в 140 м северо-восточнее относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: <...>, для общественно-деловых целей под строительство автомобильной мойки, станции технического обслуживания, кафе. Определением Арбитражного суда Омской области от 23.09.2016 указанное исковое заявление принято к производству, делу присвоен № А46-13320/2016. Этим же определением суд привлек Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее - Департамент) к
Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (далее - Управление) с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в котором просит признать незаконным распоряжение от 16.05.2018 № 889 "О внесении изменений в распоряжение начальника Департамента земельных отношений администрации города Перми от 26.09.2013 № 2384" и в порядке устранения допущенных нарушений возложить на ответчика обязанность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером 59:01:0000000:738 на право аренды сроком на 15 лет, на Управлениеобязанность по восстановлению регистрационной записи № 59-59-22/033/2013- 317 о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок. Решением Арбитражного суда Пермского края от 13.08.2018 в удовлетворении заявленных требований отказано. Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.12.2018, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 14.03.2019, решение от 13.08.2018 отменено, заявленные требования удовлетворены. Департамент, ссылаясь на существенные нарушения судами апелляционной и кассационной инстанций норм материального права, обратился в
кассационную жалобу открытого акционерного общества «Фирма Энергозащита» (г.Курск) на постановление Арбитражного суда Центрального округа от 09.04.2015 по делу Арбитражного суда Курской области № А35-2391/2014 по заявлению, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, открытого акционерного общества «Фирма Энергозащита» (далее – общество) о признании незаконным длящегося бездействия Администрации города Курчатова Курской области (далее – администрация) по переоформлению права постоянного бессрочного пользования земельным участком с кадастровым номером 46:31:010606:5344 площадью 903 кв. метра на право аренды земельного участка для окончания строительства и эксплуатации магазина булочная-кондитерская и клуба по интересам, расположенного между жилыми домами № 10 и № 12 по ул. Набережная города Курчатова, сроком на 3 года в соответствии с заявлениями общества от 14.11.2013, 28.02.2014 и 26.05.2014; признании незаконным отказа администрации в переоформлении права постоянного бессрочного пользования, изложенного в сообщении Комитета по управлению имущества г. Курчатова от 20.03.2014 № 574; в качестве устранения негативных последствий в силу положения статьи 201
суд обратился конкурсный управляющий должника ФИО4 с заявлением о признании сделок должника недействительными и применении последствий недействительности сделок. Конкурсный управляющий просил признать недействительным соглашение от 11.12.2017 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 28.04.2012 № 351 и дополнительным соглашениям от 25.08.2015 № 40, от 23.08.2016 № 97 к договору аренды земельного участка от 28.04.2012 № 351, заключенное обществом с ограниченной ответственностью "Производственная компания «Зеленый луч» и ФИО3, предметом которого является право аренды земельного участка с кадастровым номером 01:05:3305003:118, общей площадью 504 689 кв. м, расположенного по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, с/з Октябрьская секция 8. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от 20.12.2017, номер 01/004/2003/2017-4354 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 01:05:3305003:118, общей площадью 504 689 кв. м, расположенного по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, с/з Октябрьская секция 8. Признать
границах КК 600008, поле №110, контур № 312, свидетельство о праве собственности 61 АД 511621 от 13.03.2009; – земельный участок кадастровый № 61:09:600008:0003, земли населенных пунктов для сельхозпроизводства, пл. 1.7 га, адрес Ростовская обл., Дубовский р-н, сенокосы, контур № 106 примерно в 5 км от х. ФИО6 по направлению на юго-восток, свидетельство о праве собственности 61АД 511622 от 13.03.2009; – весы автомобильные АВТО-БАН 40000 (модификация МИ ВДА ТУ 4274-004-56692889-2008 № 289), 2010 г.в; – право аренды земельного участка, кадастровый № 61:09:0600008:58, расположенный по адресу Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 600008 Гуреевского сельского поселения, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей пл. 257,9 га – пашня. Договор аренды от 06.06.2011 № 23, срок аренды до 31.12.2017; – право аренды земельного участка, кадастровый № 61:09:0600008:43, расположенный по адресу Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 600008 Гуреевского сельского поселения, предоставленный в целях
виде: - истребования из чужого незаконного владения общества «Эпсилон» в пользу должника земельного участка, кадастровый номер 64:20:021501:141, площадь 2 046 008 кв.м, адрес: Саратовская область, Марксовский район, Осиновское МО, к югу от с.Новосельское; - погашения в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) записи о праве собственности общества «Эпсилон» и восстановления записи о праве собственности должника на указанный земельный участок; - погашения в ЕГРН записи о правах общества «Агроинвест» и восстановления права должника на право аренды земельных участков (5 участков); - погашения в ЕГРН записи о правах общества «Альфа Лэнд» и восстановления права должника на право аренды земельных участков (24 участка). Дополнительным определением Арбитражного суда Саратовской области от 20.07.2022 восстановлено право требования ФИО5 к должнику в размере 14 344 754,86 руб. Определением от 24.11.2022 Двенадцатый арбитражный апелляционный суд перешел к рассмотрению спора по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции и привлек к участию в обособленном споре
отказать закрытому акционерному обществу предприятие «ОКИБИМА и К» в охране законом интеллектуальной собственности по патенту Российской Федерации на изобретение № 2200072 по заявке № 2000132676 горизонтальный бесшаботный молот; признать законным вмешательство Федеральной службы по интеллектуальной собственности (Бережковская наб., д. 30, корп. 1, Москва, 123995, ОГРН 1047730015200) в частные дела интеллектуальной собственности закрытого акционерного общества предприятие «ОКИБИМА и К» по патенту Российской Федерации на изобретение № 2200072 по заявке № 2000132676 горизонтальный бесшаботный молот; прекратить право аренды из договора аренды помещения, заключенного между АООТ «Бутурлиновская ремтехника» и предприятие «ОКИБИМА и К» – АОЗТ, от 1.12.1995 г., обеспеченного правом залога патента Российской Федерации на изобретение № 2200072 по заявке № 2000132676 горизонтальный бесшаботный молот; прекратить право залога закрытого акционерного общества предприятие «ОКИБИМА и К» из договора залога, заключенного между закрытым акционерным обществом предприятие «ОКИБИМА и К» и ФИО4, от 27.12.2000 с предметом договора патент Российской Федерации по заявке № 2000132676 горизонтальный бесшаботный
абзац 8 раздела 18 в редакции, предложенной кредитором ИП ФИО2. Утверждена начальная стоимость залогового имущества Общества с ограниченной ответственностью «Агентство недвижимости Сайгас» согласно отчету № 019/21, составленного независимым оценщиком ФИО3, в размере 40 380 000 руб. Предложенные АО «Датабанк» изменения в части включения в состав подлежащего реализации лота права аренды земельного участка с кадастровым номером 18:26:010631:283 в Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества Общества с ограниченной ответственностью «Агентство недвижимости Сайгас» не внесены, право аренды земельного участка в состав реализуемого имущества не включено. АО «Датабанк» обжаловал указанное определение в апелляционном порядке, просит указанное определение отменить, принять по делу новый судебный акт, в удовлетворении заявления о разрешении разногласий в редакции конкурсного кредитора ИП ФИО2 отказать в полном объеме, утвердить Положение об определении начальной продажной цены с учетом внесенных изменений от 21.12.2021 в редакции АО «Датабанк». Полагает, что Определение от 24.01.2022г. нарушает единообразие в применении и толковании указанных норм права, в
стоимости затронуты их права и обязанности. Земельный участок с кадастровым номером 19:10:000000:522 площадью 217677 кв.м, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, в 6 км юго-западнее д. Курганная, поставлен на кадастровый учет 28.06.2007, право государственной и муниципальной собственности на земельный участок не разграничено. Данный земельный участок предоставлен административному истцу в пользование на основании договора аренды от 01.08.2007, заключенного между МО Усть-Абаканский район Республики Хакасия и ООО «СУЭК-Хакасия», срок аренды с 01.08.2007 по настоящее время. Право аренды не зарегистрировано. Данные обстоятельства подтверждаются копией договора аренды и выпиской из ЕГРН от 20.12.2017. Результаты государственной кадастровой оценки утверждены приказом министерства имущественных и земельных отношений Республики Хакасия от 27.10.2016 г. № 020-147-п по состоянию на 01.01.2016 в размере 13 382 764,13 руб., внесены в ЕГРН- 30.12.2016. Аналогичные данные содержатся в выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости указанного земельного участка. Земельный участок с кадастровым номером 19:10:100509:2 площадью 23300 кв.м, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Усть-Абаканский
Кроме того, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору предоставлено следующее обеспечение: поручительство ООО «Аквилон», ФИО1, ИП ФИО1, а также залог недвижимого имущества, в соответствии с договором залога № от <дата>, заключенным с ООО «ГазКапитал». В залог предоставлено: - Участок магистрального газопровода «Правдинское месторождение - Сургутская ГРЭС», от ПК 1050 до ПК 1626, назначение: для транспортировки газа, протяженность 57 600 м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №». Залоговой стоимостью <данные изъяты>. - Право аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 7231 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, находящегося по адресу: <адрес>. Залоговой стоимостью <данные изъяты>. - Право аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 384 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, находящегося по адресу: <адрес> Залоговой стоимостью <данные изъяты>. - Право аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 5340 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, находящегося по адресу: <адрес> Залоговой стоимостью <данные изъяты>. - Право
по Калининградской области от 03 сентября 2018 года указанный объект недвижимости разделен на три самостоятельных объекта с сохранением имеющихся залоговых обременений в пользу истца, а именно: 1. Объект недвижимости - нежилое помещение, <данные изъяты> 2. Объект недвижимости - нежилое помещение, <данные изъяты> 3. Объект недвижимости - нежилое помещение, <данные изъяты> б) Объект недвижимости - склад, <данные изъяты> в) Объект недвижимости - котельная, <данные изъяты> г) Объект недвижимости - компрессорная, станция обезжелезования, <данные изъяты> д) Право аренды земельного участка, <данные изъяты> е) Право аренды земельного участка <данные изъяты> ж) Право аренды земельного участка <данные изъяты> з) Право аренды земельного участка <данные изъяты> и) Право аренды земельного участка <данные изъяты> По Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан», в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество: а) Объект недвижимости - нежилое здание - <данные изъяты> б) Объект недвижимости - мазутохранилище, <данные изъяты> в)
