Право на удержание имущества подрядчиком - гражданское законодательство и судебные прецеденты

том числе, при осуществлении Обществом с ограниченной ответственностью «Балтийская строительная компания - Взрывпром» работ по демонтажу и передислокации вышеуказанного имущества, а также в реализации законных прав Общества с ограниченной ответственностью «Балтийская строительная компания - Взрывпром» по удержанию имущества Закрытого акционерного общества «Нисса-Инвест» до полного погашения задолженности последнего перед Обществом с ограниченной ответственностью «Балтийская строительная компания - Взрывпром» за выполненные работы по договору подряда от 01 мая 2011 года №30/11. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал. Ответчик согласно отзыву и объяснениям представителя в судебном заседании иск не признал, в обоснование указал выбор истцом ненадлежащих способов защиты права, отсутствие доказательств, подтверждающих обстоятельства, на которых основаны требования. Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства. 01 мая 2011 года между истцом, являющимся подрядчиком , и ответчиком, являющимся заказчиком, был заключен договор подряда №30/11, предметом которого является разработка месторождений строительного карьера, добыча нерудного полезного ископаемого, его перемещение и последующая

подряда №1/08 от 16.08.2007. Из пунктов 7.3 - 7.4 договора от 16.08.2007, в редакции дополнительного соглашения от 21.09.2007, следует, что при неисполнении заказчиком обязанности уплатить установленную договором цену либо возмещения расходов подрядчика, подрядчик имеет право на удержание результата работ, а также принадлежащих заказчику оборудования, остатка неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества заказчика до уплаты заказчиком соответствующих сумм, в соответствии со статьей 359-360 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае неисполнения заказчиком обязательств по оплате в срок до 31 декабря текущего года, в течение которого возникла обязанность осуществления просроченных платежей по договору, подрядчик имеет право удовлетворить свои требования за счет результата работ, в соответствии со статьей 349 Гражданского кодекса Российской Федерации. Впоследствии, между должником и подрядчиком 12.09.2008 заключено дополнительное соглашение к договору подряда №1/08 от 16.08.2007, согласно пункту 4.1 которого, оплата производится в течение десяти банковских дней после подписания формы 2, формы 3. ООО «Спецремстройас» работы выполнены. Оплата за выполненные

исследовали то обстоятельство, что акты выполненных работ по заключенному между сторонами договору были подписаны сторонами лишь 21.01.2021 и 27.01.2021, до этого Транспортное средство находилось в разобранном состоянии, в связи с чем оснований для оплаты Обществом работ, равно как и права предпринимателя на удержание имущества до указанных дат не имелось. В судебном заседании представитель истца поддержал кассационную жалобу. Предприниматель о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, однако своих представителей в судебное заседание не направил, что в соответствии с частью 3 статьи 284 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения жалобы. Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке. Как следует из материалов дела, 02.04.2020 между Обществом (заказчиком) и предпринимателем (подрядчиком ) был заключен договор (далее - Договор подряда), по которому подрядчик обязался по заявкам заказчика осуществлять техническое обслуживание, инспекцию (дефектовку), текущий и внеплановый ремонт оборудования - Транспортного средства, находящегося во временном владении и пользовании Общества на основании договора аренды

пределы действий, необходимых для его пресечения. В соответствии с ч. 1 ст. 359 ГК РФ кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено. Статья 712 ГК РФ наделяет подрядчика правом на удержание имущества заказчика при неисполнении последним обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи с выполнением договора подряда. В то же время ст. 728 ГК РФ императивно устанавливает обязанность подрядчика возвратить предоставленные заказчиком материалы, оборудование, переданные для переработки (обработки) вещи и иное имущество. Анализ судебной практики позволяет определить, как соотносятся данные нормы, и выявить случаи допустимости удержания имущества подрядчиком. Подрядчик вправе удерживать переданное заказчиком имущество после расторжения договора при наличии задолженности по оплате за выполненные работы, если его

обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи с выполнением договора подряда, подрядчик имеет право на удержание в соответствии со статьями 359 и 360 настоящего Кодекса результата работ, а также принадлежащих заказчику оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи, остатка неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества заказчика до уплаты заказчиком соответствующих сумм. В то же время статья 728 ГК РФ императивно устанавливает обязанность подрядчика возвратить предоставленные заказчиком материалы, оборудование, переданные для переработки (обработки) вещи и иное имущество. По смыслу указанных норм права, подрядчик вправе удерживать переданное заказчиком имущество при наличии задолженности по оплате за выполненные работы, если его стоимость существенно не превышает размер долга. Кроме того, согласно ст. 729 ГК РФ в случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком (п. 1 ст. 720), заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.