ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Право собственности на бесхозяйное имущество - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № А47-11381/18 от 14.11.2019 Верховного Суда РФ
обществом «Южно-Уральское» (далее - общество), согласно которому общество передает предприятию право собственности на сельхозтехнику, автотранспорт, недвижимое имущество и сооружения, в том числе на спорные объекты, которые с 19.01.2016 приняты на учет как бесхозяйные объекты, правообладателем является муниципальное образование Южноуральский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области. Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Оренбургской области от 31.05.2018 года по делу № А47-2080/2018 в удовлетворении требований администрации о признании права муниципальной собственности на спорные объекты, принятые на учет как бесхозяйные объекты недвижимости, отказано, поскольку спорное имущество передано обществом предприятию по договору купли-продажи от 29.05.2002, заключенному на основании утвержденного судом мирового соглашения по делу № А47- 377/2002, и находится в фактическом владении предприятия, поэтому отсутствие государственной регистрации права собственности на него не может являться единственным основанием для признания имущества бесхозяйным. После ликвидации общества по решению суда от 01.09.2005, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 06.09.2019, учитывая, что по делу
Определение № 310-ЭС16-14987 от 18.11.2016 Верховного Суда РФ
Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, на момент обращения за указанной денежной компенсацией. Собственники, проживавшие в квартирах № 28 и № 33 указанного дома, для получения компенсации за утраченное имущество в соответствии с Законом от 15.05.1991 № 1244-1 направили в орган местного самоуправления заявления об отказе от права собственности на данные квартиры (в отношении квартиры № 33 – 27.12.2013, в отношении квартиры № 28 – 20.08.2013). Вместе с заявлениями Злынковской городской администрации были переданы кадастровые и технические паспорта, ключи от квартир. На основании заявлений органа местного самоуправления, указанные квартиры поставлены Управлением Росреестра по Брянской области на учет в качестве бесхозяйного имущества . После отказа собственников от права собственности на указанные квартиры, управляющая компания продолжала отпускать теплоэнергию (по причине технической невозможности ее отключения конкретно в данных квартирах), а также осуществлять содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. По расчетам истца задолженность за отопление, содержание и текущий ремонт общего имущества
Определение № 305-ЭС22-11515 от 05.09.2022 Верховного Суда РФ
мотиву признания права собственности на объект за иным лицом. Судом округа был отклонен довод о том, что 15.07.2021 на основании решения Бабушкинского районного суда города Москвы от 23.03.2021 по делу № 02-51/2021, вступившего в законную силу 23.04.2021, в отношении спорного объекта недвижимости зарегистрировано право собственности города Москвы. Выражая свое несогласие с выводами судов, заявитель указывает, что вопреки утверждениям судов, Департамент обратился в Бабушкинекий районный суд города Москвы с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – спорное здание 26.02.2020, то есть на момент обращения Управления Росимущества с заявлением об осуществлении действий по государственной регистрации права собственности Российской Федерации в отношении спорного объекта недвижимости (21.11.2020) в суде общей юрисдикции уже несколько месяцев рассматривалось заявление Департамента о призвании права собственности города Москвы на спорный объект недвижимости. 23.03.2021 решением Бабушкинского районного суда города Москвы по делу № 02-51/2021 требования Департамента удовлетворены; 24.04.2021 названное решение суда общей юрисдикции вступило в
Определение № 305-ЭС22-11515 от 27.10.2022 Верховного Суда РФ
77:02:0016004:100777/009/2018-1) в качестве бесхозяйного на основании документов, представленных Департаментом, который 26.02.2020 обратился в Бабушкинский районный суд города Москвы с заявлением о признании права собственности на здание, как на бесхозяйный объект. На момент обращения (21.11.2020) Управления Росимущества с заявлением об осуществлении действий по государственной регистрации права собственности Российской Федерации в отношении объекта недвижимости в суде общей юрисдикции уже рассматривалось заявление о призвании права собственности города Москвы на строение. Решением Бабушкинского районного суда города Москвы 23.03.2021 по делу № 02-51/2021, вступившим в законную силу 24.04.2021, требования Департамента удовлетворены: на спорное здание признано право собственности города Москвы. Управление Росимущества обладало информацией о признании права собственности города Москвы на здание на основании решения Бабушкинского районного суда, которое не обжаловано. В силу части 1 статьи 58 Закона № 218-ФЗ права на недвижимое имущество , установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с данным Федеральным законом. На основании судебного акта суда общей юрисдикции Управление Росреестра
Решение № А19-1625/16 от 17.05.2016 АС Иркутской области
и третьим лицом не доказан. В этой связи правила статьи 225 Гражданского кодекса РФ о возможности признания права собственности на бесхозяйное сооружение на муниципальное образования Казачинско-Ленский район не распространяются. Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика, однако он от ее уплаты освобожден. На основании изложенного, и руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Признать за Ульканским муниципальным образованием право собственности на бесхозяйное имущество - антенно-мачтовое сооружение, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 38:07:030206:102. Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия, и по истечении этого срока вступает в законную силу. Судья: А.А. Архипенко
Постановление № 08АП-8231/2015 от 24.08.2015 Восьмого арбитражного апелляционного суда
по платежному поручению от 27.11.2014 № 175 в размере 18 000 руб., по платежному поручению от 27.11.2014 № 176 в размере 8 000 руб., по платежному поручению от 13.11.2014 № 163 в размере 2 000 руб. Не согласившись с принятым решением суда, Администрация города Урай подала апелляционную жалобу, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований, признав за муниципальным образованием городской округ город Урай право собственности на бесхозяйное имущество - вертолетные площадки, в удовлетворении требований истца, Департамента и Территориального управления отказать. В обоснование своей жалобы Администрация указывает, что судом первой инстанции фактически рассмотрены требования истца и третьих лиц относительно одних объектов, в то время как исковые требования администрации заявлены в отношении других вертолетных площадок. Поэтому Администрация настаивает на том, что те площадки, в отношении которых ею заявлены требования, собственника не имеют, поэтому в связи с истечением годичного срока с момента постановки
Постановление № 07АП-2995/17 от 02.05.2017 Седьмой арбитражного апелляционного суда
- кабель от подстанции ТП - 75 до многоквартирных домов является бесхозным. Администрация Новоромановского сельского совета берет на себя подготовку необходимых документов по оформлению земельного участка, обязуется перевести бесхозный кабель в муниципальную собственность с возложением ответственности на Администрацию (протокол заседания от 09.04.2013 – л.д. 53-56 т.1); - в реестре муниципальной собственности муниципального образования Калманский район кабельные электрические сети не значатся. Поскольку кабельные электрические сети находятся на территории муниципального образования Новоромановский сельсовет, следовательно, право собственности на бесхозяйное имущество необходимо признавать за администрацией Новоромановского сельсовета Калманского района, как объект, предназначенный для удовлетворения жизненно необходимых потребностей широкого круга абонентов (письмо от 19.05.2014 №1009 – л.д.63 т.1); - собственник на указанные электрические сети отсутствует (ответ прокуратуры Калманского района – л.д.67-69 т.1). Согласно акту разграничения балансовой принадлежности, эксплуатационной ответственности и потерь электрической энергии сетей между ФКУ КП-2 УФСИН России по Алтайскому краю и Администрацией с. Новороманово Калманского района Алтайского края, отходящие кабельные линии от
Постановление № 18АП-15347/2014 от 29.01.2015 Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда
часть оглашена 28.10.2014) в удовлетворении заявленных требований отказано. С вынесенным решением не согласился истец и обжаловал его в апелляционном порядке. В апелляционной жалобе Глава крестьянского хозяйства «Рубин» ФИО1 (далее также – податель жалобы, апеллянт) просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов апелляционной жалобы ее податель ссылается на осуществление добросовестного, открытого и непрерывного владения спорным объектом, не имеющим собственника. Полагает, что истцом приобретено право собственности на бесхозяйное имущество , отказ от которого выражен фактической ликвидацией сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз «Заря» (далее - СПК колхоз «Заря») в качестве юридического лица. Указывает на несоблюдение органом местного самоуправления специального порядка приобретения права собственности на бесхозяйное имущество, предусмотренного статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации и возможность приобретения такого права истцом в силу части 2 пункта 3 названной нормы, согласно которой бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность может быть
Решение № 2-2225/202117И от 17.06.2021 Гатчинского городского суда (Ленинградская область)
городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, заинтересованные лица администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области, Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, Акционерное общество «Газпром газораспределение Ленинградская область» установил: Представитель администрации МО «Сиверское городское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области обратился в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием право собственности на бесхозяйное имущество – газопровод с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> протяженностью 108 м, назначение «1.6 сооружения газохимического комплекса», 1983 года строительства, указав в обосновании заявления, что данное бесхозяйное имущество было выявлено на территории муниципального образования и поставлен на кадастровый учет в декабре 2018 г. В судебном заседании представитель заявителя поддержал доводы заявления, просил его удовлетворить, указав, что готовы нести расходы по содержанию данного имущества. Представители заинтересованных лиц администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской
Решение № 2-3281/202208И от 08.06.2022 Гатчинского городского суда (Ленинградская область)
в составе: председательствующего судьи Дубовской Е.Г., при секретаре Савченковой Н.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО Пудостьское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, заинтересованные лица Северо-Западное управление Федеральной службы по экологическому, техническому и атомному надзору установил: Представитель администрации МО Пудостьское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области обратился в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием право собственности на бесхозяйное имущество – гидротехническое сооружение (плотина на ), расположенное по адресу: , площадью кв.м, кадастровый номер №, указав в обосновании заявления, что данное бесхозяйное имущество было выявлено на территории муниципального образования и поставлен на кадастровый учет. В судебное заседание представитель заявителя не явился, представил ходатайство о рассмотрении заявления в его отсутствие, поддержал доводы заявления, просил его удовлетворить. Представитель заинтересованного лица в судебное заседание, будучи извещенными не явился, представил отзыв на заявление, в котором указал,
Решение № 2-987/2024 от 07.02.2024 Московского районного суда г. Нижнего Новгорода (Нижегородская область)
обосновании своих требований указывают, что ЧЧ*ММ*ГГ* недвижимое имущество - кабельная линия * (2кл), протяженностью 211 м, расположенная по адресу: Российская Федерация, ***, ул. ***, кадастровый *, принято Управлением Росреестра по *** на учет как бесхозяйное, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ЧЧ*ММ*ГГ* N * В течение трех месяцев со дня постановки Объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный Объект. Заявитель просит признать за ООО «ЗЕФС-ЭНЕРГО» право собственности на бесхозяйное имущество : кабельная линия 6 кВ ТП-2308-РП-33 (2кл), протяженностью 211 м, расположенная по адресу: Российская Федерация, ***, ул. ***, кадастровый *. Представитель заявителя ООО "Зефс-Энерго" в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Заинтересованные лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ***, Министерство имущественных и земельных отношений *** г. Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом, возражений на заявление не подавали. Суд считает возможным рассмотреть дело