ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Право собственности на невостребованную земельную долю - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № 308-ЭС21-9578 от 06.07.2021 Верховного Суда РФ
23:08:0605000:255, 23:08:0605000:241, 23:08:0602003:70 и 23:08:0602003:72); решение от 27.03.2014 по делу № 2-1/2014 фактически исполнено 05.06.2014 посредством государственной регистрации права муниципальной собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП), тогда как право собственности Краснодарского края на земельные участки с кадастровыми номерами 23:08:0605000:255, 23:08:0605000:241, 23:08:0602003:70 и 23:08:0602003:72, образованные в счет невостребованных земельных долей общей площадью 183,18 га, в ЕГРН не зарегистрировано; в отсутствие факта государственной регистрации права собственности на невостребованные земельные доли или образованные в счет них земельные участки Краснодарский край не приобрел право собственности на спорное недвижимое имущество; департамент не обосновал наличие у него основанного на законе интереса в оспаривании договора купли-продажи от 01.12.2014 № 30/11-2014 по мотиву несоблюдения условий и процедуры приобретения доли площадью 153 га в земельном участке с кадастровым номером 23:08:0000000:176, поскольку судебными актами по делам № А32-6360/2015, А32-3500/2018 с участием департамента доказано обратное; общество является лицом, фактически использующим спорный
Определение № А14-7336/19 от 11.05.2021 Верховного Суда РФ
Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области №46 от 05.04.2017 «О передаче земельных участков, находящихся в собственности Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области». В свою очередь право муниципальной собственности возникло у Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области(далее- Администрация) на основании решений Каширского районного суда Воронежской области по делам №2-333/2016 от 27.09.2016, №2-435/2016, №2-437/2016, №2-438/2016 от 20.10.2016 о признании за муниципальным образованием Колодезянским сельским поселением права муниципальной собственности в общей сложности на 32 невостребованной земельной доли , размером 5,84 га в границах землепользования бывшего ООО «Колодезянский»Каширского района Воронежской области. Земельный участок с кадастровым номером 36:13:3100021:80 был образован и поставлен на кадастровый учет 23.03.2017. Согласно статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее- Закон №101-ФЗ), земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. В соответствии
Постановление № 18АП-14531/19 от 17.10.2019 Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда
по делу №2(1)-13892018, от 31.07.2018 по делу №2(1)-1222/2018, от 16.07.2018 по делу №2(1)-1262/2018, от 16.07.2018 по делу №2(1)-1261/2018, от 16.07.2018 по делу №2(1)-1200/2018, от 30.07.2018 по делу №2(1)-1267/2018, от 17.08.2018 по делу №2(1)-1319/2018, от 16.07.2018 по делу №2(1)-1263/2018 удовлетворены исковые требования администрации, прекращено право собственности на земельную долю площадью 12,67 га (по каждому из дел) в праве общей долевой собственности АОЗТ «Рассвет», за муниципальным образованием «Дмитриевский сельсовет» Бугурусланского района Оренбургской области признано право собственности на невостребованную земельную долю размером 12,67 га (по каждому из дел) в праве общей долевой собственности на земельный участок АОЗТ «Рассвет», расположенный на территории муниципального образования Дмитриевский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области с кадастровым номером 56:07:0000000:37. Администрацией из принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию «Дмитриевский сельсовет» Бугурусланского района Оренбургской области долей в праве общей долевой собственности на земельный участок АОЗТ «Рассвет», расположенный на территории муниципального образования Дмитриевский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области с кадастровым номером 56:07:0000000:37,
Решение № А33-7375/18 от 28.09.2018 АС Красноярского края
об объекте недвижимости от 16.08.2018 № КУВИ-001/2018-5888371, муниципальное образование Абанский район Красноярского края является собственником земельного участка с кадастровым номером 24:01:0202006:60, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Как следует из анализа статей 12, 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ, право собственности на невостребованную земельную долю , долю, от права на которую отказался собственник, возникает у муниципального образования - сельского поселения. У муниципального района права на указанную долю возникаю в случае, если земельный участок находится на межселенной территории. В Абанском районе отсутствуют межселенные территории, следовательно, право муниципальной собственности на земельные участки, находящиеся в долевой собственности у муниципального образования Абанский район не может возникнуть. Порядок образования земельного участка из земельного участка, находящегося в долевой собственности, регулируется статьей 13 Федерального
Решение № А47-7022/19 от 31.07.2019 АС Оренбургской области
делу № 2(1)-1262/2018, от 16.07.2018 года по делу № 2(1)-1261/2018, от 16.07.2018 года по делу № 2(1)-1200/2018, от 30.07.2018 года по делу № 2(1)-1267/2018, от 17.08.2018 года по делу № 2(1)-1319/2018, от 16.07.2018 года по делу № 2(1)-1263/2018 удовлетворены исковые требования администрации, прекращено право собственности на земельную долю площадью 12,67 га (по каждому из дел) в праве общей долевой собственности АОЗТ "Рассвет", за муниципальным образованием "Дмитриевский сельсовет" Бугурусланского района Оренбургской области признано право собственности на невостребованную земельную долю размером 12,67 га (по каждому из дел) в праве общей долевой собственности на земельный участок АОЗТ "Рассвет", расположенный на территории муниципального образования Дмитриевский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области с кадастровым номером 56:07:0000000:37. Администрацией из принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию "Дмитриевский сельсовет" Бугурусланского района Оренбургской области долей в праве общей долевой собственности на земельный участок АОЗТ "Рассвет", расположенный на территории муниципального образования Дмитриевский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области с кадастровым номером 56:07:0000000:37,
Решение № А47-7908/20 от 19.10.2020 АС Оренбургской области
делу № 2(1)-1262/2018, от 16.07.2018 года по делу № 2(1)-1261/2018, от 16.07.2018 года по делу № 2(1)-1200/2018, от 30.07.2018 года по делу № 2(1)-1267/2018, от 17.08.2018 года по делу № 2(1)-1319/2018, от 16.07.2018 года по делу № 2(1)-1263/2018 удовлетворены исковые требования администрации, прекращено право собственности на земельную долю площадью 12,67 га (по каждому из дел) в праве общей долевой собственности АОЗТ "Рассвет", за муниципальным образованием "Дмитриевский сельсовет" Бугурусланского района Оренбургской области признано право собственности на невостребованную земельную долю размером 12,67 га (по каждому из дел) в праве общей долевой собственности на земельный участок АОЗТ "Рассвет", расположенный на территории муниципального образования Дмитриевский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области с кадастровым номером 56:07:0000000:37. Земельный участок с кадастровым номером 56:07:0000000:37 (единое землепользование) поставлен на кадастровый учет 12.10.2006 года, адрес: Оренбургская область, Бугурусланский район, земельный участок расположен в северо-западной части Бугурусланского районного кадастрового района, площадь 8 319 125 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения,
Решение № 2-591/2017 от 21.08.2017 Красноярского районного суда (Астраханская область)
нести обязанности) гражданина прекращается смертью. Таким образом, после смерти данных граждан, их право собственности на имущество прекратилось вследствие событий (смерти), с которыми закон связывает наступление гражданско-правовых последствий (ст.8 п.1 п/п.9 ГК РФ). На основании ст.333.36 п.1 п/п.19 НК РФ органы местного самоуправления, то есть, и истец и ответчик, освобождены от уплаты государственной пошлины. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за муниципальным образованием «Байбекский сельсовет» Красноярского района Астраханской области право собственности на невостребованную земельную долю ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГг, в размере 9,6 га земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на землях ТОО племзавод «Родина» Красноярского района Астраханской области, принадлежавшего ей согласно свидетельству на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГг. Признать за муниципальным образованием «Байбекский сельсовет» Красноярского района Астраханской области право собственности на невостребованную земельную долю ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГг, в размере 9,6 га земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на землях ТОО племзавод «Родина» Красноярского района
Решение № 2-616/2017 от 21.08.2017 Красноярского районного суда (Астраханская область)
нести обязанности) гражданина прекращается смертью. Таким образом, после смерти данных граждан, их право собственности на имущество прекратилось вследствие событий (смерти), с которыми закон связывает наступление гражданско-правовых последствий (ст.8 п.1 п/п.9 ГК РФ). На основании ст.333.36 п.1 п/п.19 НК РФ органы местного самоуправления, то есть, и истец и ответчик, освобождены от уплаты государственной пошлины. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за муниципальным образованием «Байбекский сельсовет» Красноярского района Астраханской области право собственности на невостребованную земельную долю ФИО3 ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГг, в размере 9,6 га земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на землях ТОО племзавод «Родина» Красноярского района Астраханской области, принадлежавшего ей согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГг. Признать за муниципальным образованием «Байбекский сельсовет» Красноярского района Астраханской области право собственности на невостребованную земельную долю ФИО5 ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГг, в размере 9,6 га земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на землях ТОО племзавод
Решение № 2-1857/20 от 12.01.2022 Томского районного суда (Томская область)
ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 о признании права собственности на невостребованные земельные доли, установил: муниципальное образование «Воронинское сельское поселение» в лице администрации Воронинского сельского поселения обратилось в суд с иском (с учетом привлечения судом в порядке ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиков) к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, в котором просило признать право собственности на невостребованную земельную долю , принадлежащую Г.В.Н. в размере <данные изъяты> кв.м, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> признать право собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую Г.В.П. в размере <данные изъяты> кв.м, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> признать право собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую Г.Л.Т. в размере <данные
Решение № 2-2188/2013 от 24.09.2013 Биробиджанского районного суда Еврейской автономного области (Еврейская автономная область)
с кадастровым номером 79:04:0000000:141, общей площадью 5694696 кв.м., с кадастровой стоимостью 45443674,08 рублей, местоположение: Еврейская автономная область, Биробиджанский район, земли бывшего совхоза «Заветы Ильича», земли АО «Родина». Прекратить право собственности ФИО24 на земельную долю площадью 5,5 га в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 79:04:0000000:141, общей площадью 5694696 кв.м., с кадастровой стоимостью 45443674,08 рублей, местоположение: Еврейская автономная область, Биробиджанский район, земли бывшего совхоза «Заветы Ильича», земли АО «Родина». Признать право собственности на невостребованную земельную долю ФИО1 площадью 5,5 га, местоположение: Еврейская автономная область, Биробиджанский район, земли бывшего совхоза «Заветы Ильича», земли АО «Родина», за Муниципальным образованием «Валдгеймское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области. Признать право собственности на невостребованную земельную долю ФИО2 площадью 5,5 га, местоположение: Еврейская автономная область, Биробиджанский район, земли бывшего совхоза «Заветы Ильича», земли АО «Родина», за Муниципальным образованием «Валдгеймское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области. Признать право собственности на невостребованную
Постановление № 44Г-13/14 от 11.11.2014 Рязанского областного суда (Рязанская область)
Но с момента приобретения земельных паев они не использовали свое имущество по назначению. Все указанные собственники умерли. В связи с названными обстоятельствами их доли приобрели статус невостребованных земельных долей. Из невостребованных долей был сформирован земельный участок №, на который истец просил признать право собственности. Решением Касимовского районного суда Рязанской области от 17 февраля 2014 года, исковые требования администрации муниципального образования – Булгаковское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области удовлетворены, постановлено: Прекратить право собственности на невостребованную земельную долю ФИО1 по свидетельству на право собственности на землю серия №, выданному ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Касимовского района, площадью № га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности на невостребованную земельную долю ФИО2 по свидетельству на право собственности на землю серия №, выданному ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Касимовского района, площадью №