- своими силами и за свой счет в срок до 15.10.2015 приобрести право собственности на здание, в подтверждение чего предоставить арендатору правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на здание после государственной регистрации перехода права собственности (п. 3.1.1 предварительного договора); - в срок до 01.02.2016 своими силами и за свой счет в порядке, предусмотренном статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, оформить право собственности или право аренды на земельный участок, в подтверждение чего предоставить арендатору правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок после государственной регистрации перехода право собственности, а также предоставить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 3.1.3 предварительного договора). Из содержания пункта 3.1.15 предварительного договора, после выполнения арендодателем обязательств, указанных в пунктах 3.1.1.-3.1.13 договора, но не позднее 5 (пяти) календарных дней до даты, указанной в пункте 1.1. указанного договора, арендодатель обязуется предоставить арендатору уведомление о выполнении обязательств и подтверждающие документы. Все документы должны представляться
№ 953. В силу части 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Суд апелляционной инстанции считает правомерным вывод Госкомрегистра о том, что у предпринимателя отсутствуют правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок . Таким образом, заявитель не выполнил ранее выданные предписания об оформлении документа, удостоверяющего право на земельный участок и не оформил правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок. Вместе с тем апелляционный суд полагает правильными выводы суда первой инстанции о несоответствии выданного предписания требованиям закона. Отношения в области организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля и защиты прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при их проведении регулируются положениями Федеральный закон от
Татарстан в составе председательствующего судьи Ризвановой Л.А., с участием заявителя Филатенко А.В., представителя заявителя адвоката Никитина Ю.М., представителя Палаты имущественных и земельных отношений Агрызского муниципального района РТ Андреевой И.Е., при секретаре Закировой Э.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Филатенко А.В. о признании незаконным действия должностного лица – Председателя Палаты имущественных и земельных отношений Агрызского муниципального района РТ Набиева Ф.Ф., выразившееся в возложении на Филатенко А.В. обязанности оформить правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок площадью <данные изъяты>. У С Т А Н О В И Л: Филатенко А.В. обратился в суд с заявлением в приведенной формулировке. В обоснование заявления Филатенко А.В. указал, что ДД.ММ.ГГГГ он получил Требование об устранении нарушений земельного законодательства № от ДД.ММ.ГГГГ. В Требовании указано, что в результате проверки земельного законодательства на земельном участке по адресу: РТ, <адрес>, используемом ФИО1, выявлено, что 110 кв.м. выходит за пределы земельного участка, находящегося в собственности
фактические границы земельного участка с КН (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен) Каталог координат характерных точек фактических границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) приведен в таблице 1. (адрес обезличен) земельного участка с КН (номер обезличен), в границах, определенных на основании выполненных в ходе проведения экспертного осмотра геодезических измерений, составляет 972 кв.м. Ввиду того, что в материалах гражданского дела (номер обезличен), предоставленных Кстовским городским судом для проведения экспертизы отсутствуют правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), содержащие сведения о местоположении границ земельного участка с КН (номер обезличен) либо о его линейных размерах, определить на местности местоположение и границы земельного участка с КН (номер обезличен) в соответствии с правоустанавливающими документами не представляется возможным. В соответствии с Договором купли-продажи земельного участка с КН (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен), его площадь составляет 1000 кв.м. 2. В ходе проведения экспертного исследования по результатам геодезических измерений,
