Предоставление сведений из егрн нотариусам - гражданское законодательство и судебные прецеденты

ПРОЕКТА ПО РЕАЛИЗАЦИИ В ПИК ЕГРН ВОЗМОЖНОСТИ ВВОДА СВЕДЕНИЙ ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОМ - ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ, НОТАРИУСОМ, ЗАНИМАЮЩИМСЯ ЧАСТНОЙ ПРАКТИКОЙ, АДВОКАТОМ, УЧРЕДИВШИМ АДВОКАТСКИЙ КАБИНЕТ, ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ, НЕ ЯВЛЯЮЩИМСЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ, НАЛОГОВОМУ ОРГАНУ АДРЕСА ДЛЯ НАПРАВЛЕНИЯ ПО ПОЧТЕ ДОКУМЕНТОВ, КОТОРЫЕ ИСПОЛЬЗУЮТСЯ НАЛОГОВЫМИ ОРГАНАМИ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ СВОИХ ПОЛНОМОЧИЙ В ОТНОШЕНИЯХ, РЕГУЛИРУЕМЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ О НАЛОГАХ И СБОРАХ, ПО ФОРМЕ N 1А, УТВЕРЖДЕННОЙ ПРИКАЗОМ ФНС РОССИИ ОТ 29.05.2014 N ММВ-7-14/306@, В ФЕДЕРАЛЬНУЮ БАЗУ ДАННЫХ ЕГРН, ДОВЕДЕНИЯ ВКЛЮЧЕННЫХ В ЕГРН СВЕДЕНИЙ ЗАЯВЛЕНИЯ ДО ВСЕХ НАЛОГОВЫХ ОРГАНОВ ПО МЕСТУ УЧЕТА НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКА - ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА, ПОДАВШЕГО ЗАЯВЛЕНИЕ, А ТАКЖЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДОСТАВЛЕННОГО В ЗАЯВЛЕНИИ АДРЕСА ДЛЯ НАПРАВЛЕНИЯ ПО ПОЧТЕ ДОКУМЕНТОВ ПРИ ФОРМИРОВАНИИ НАЛОГОВЫМ ОРГАНОМ ЛЮБЫХ ДОКУМЕНТОВ В УКАЗАННЫЙ В ЗАЯВЛЕНИИ ПЕРИОД С целью проверки функционирования в реальных условиях доработанного программного информационного комплекса (ПИК) ЕГРН в части ввода сведений заявления о предоставлении налогоплательщиком - индивидуальным предпринимателем, нотариусом , занимающимся частной практикой, адвокатом, учредившим адвокатский кабинет, физическим лицом, не

документов, которые содержатся в реестровых делах, судам, правоохранительным органам, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимости и (или) их правообладателями, органам, осуществляющим в установленном федеральным законом порядке оперативно-розыскную деятельность по основаниям, установленным статьей 7 Федерального закона от 12 августа 1995 года N 144-ФЗ "Об оперативно-розыскной деятельности". В пункте 26 Порядка N П/0149 содержатся положения о предоставлении сведений в виде копий документов, отличные от положений статьи 62 Закона 218-ФЗ: - лицам, указанным в части 13 статьи 62 Закона 218-ФЗ, предоставляются копии документов, на основании которых сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН; - нотариусам предоставляются копии правоустанавливающих и (или) иных документов, необходимых для совершения нотариального действия. Также в пункте 21 Порядка N П/0149 описаны случаи и лица, которым предоставляются копии документов, выражающих содержание сделок (причем указание на совершение этой сделки в простой письменной форме отсутствует). С учетом изложенного, части 13, 14, 15, 16 ст. 62 Закона 218-ФЗ, пункты 21, 26

Одинцовскому району сведений из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества (далее - ЕГРН) за период с 01.01.16 по 19.10.20 в отношении ФИО1 В обоснование данного ходатайства управляющий сослался на отказ названного органа в предоставлении по его запросу указанных сведений из ЕГРН, изложенный в Сообщении от 20.10.20 № 64/195/003/2020-3622. 27.10.20 определением суда первой инстанции указанное ходатайство управляющего удовлетворено, у Отдела Росреестра по Одинцовскому району истребованы сведения из ЕГРН за период с 01.01.15 по 19.10.20 в отношении ФИО1 со сроком предоставления их в суд до 02.12.20. 01.12.20 управляющий обратился в суд первой инстанции с заявлением об истребовании у нотариуса ФИО6 заверенной копии заключенного между должником и его супругой ФИО1 брачного договора № 50 АА1591929 от 30.01.12. В обоснование данного ходатайства управляющий сослался на изложенный в письме от 09.11.20 № 618 отказ нотариуса ФИО7 предоставить управляющему по его запросу от 13.10.20 сведения о

заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" предусмотрено, что органом регистрации прав в соответствии с настоящим Порядком выдаются сведения, содержащиеся в ЕГРН, в виде копий помещенных в реестровое дело документов, выражающих содержание сделок, на основании которых: за собственником объекта недвижимого имущества, владельцем объекта недвижимого имущества на ином вещном праве согласно записи в ЕГРН на момент подачи ими запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, представленного в соответствии с настоящим Порядком, зарегистрировано указанное право (предоставляются правообладателю, нотариусу ); в ЕГРН зарегистрированы сделка, ограничение права, обременение объекта недвижимости, записи о которых на момент представления правообладателем либо лицом, в пользу которого установлены ограничение права, обременение объекта недвижимости (стороной сделки), запроса не погашены (предоставляются правообладателю, нотариусу либо лицу, в пользу которого установлены ограничение права, обременение объекта недвижимости); в ЕГРН были зарегистрированы сделка, ограничение права, обременение объекта недвижимости, записи о которых на момент представления им либо лицом,

порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – Порядок). Пунктом 21 Порядка предусмотрено, что органом регистрации прав выдаются сведения, содержащиеся в ЕГРН, в виде копий помещенных в реестровое дело документов, выражающих содержание сделок, на основании которых: - за собственником объекта недвижимого имущества, владельцем объекта недвижимого имущества на ином вещном праве (далее – правообладатель) согласно записи в ЕГРН на момент подачи ими запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, представленного в соответствии с настоящим Порядком, зарегистрировано указанное право (предоставляются правообладателю, нотариусу ); - в ЕГРН зарегистрированы сделка, ограничение права, обременение объекта недвижимости, записи о которых на момент представления правообладателем либо лицом, в пользу которого установлены ограничение права, обременение объекта недвижимости (стороной сделки), запроса не погашены (предоставляются правообладателю, нотариусу либо лицу, в пользу которого установлены ограничение права, обременение объекта недвижимости); - в ЕГРН были зарегистрированы сделка, ограничение права, обременение объекта недвижимости, записи о которых на момент представления им

и содержатся в реестровых делах (часть 15 указанной статьи). Пунктом 21 приказа № 968 предусмотрено, что органом регистрации прав в соответствии с настоящим Порядком выдаются сведения, содержащиеся в ЕГРН, в виде копий помещенных в реестровое дело документов, выражающих содержание сделок, на основании которых: за собственником объекта недвижимого имущества, владельцем объекта недвижимого имущества на ином вещном праве согласно записи в ЕГРН на момент подачи ими запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, представленного в соответствии с настоящим Порядком, зарегистрировано указанное право (предоставляются правообладателю, нотариусу ); в ЕГРН зарегистрированы сделка, ограничение права, обременение объекта недвижимости, записи о которых на момент представления правообладателем либо лицом, в пользу которого установлены ограничение права, обременение объекта недвижимости (стороной сделки), запроса не погашены (предоставляются правообладателю, нотариусу либо лицу, в пользу которого установлены ограничение права, обременение объекта недвижимости); в ЕГРН были зарегистрированы сделка, ограничение права, обременение объекта недвижимости, записи о которых на момент представления им либо лицом,

об ипотеке. Это право принадлежит залогодержателю и в том случае, если заложенное имущество передано залогодателем на время во владение третьих лиц. Обстоятельства дела свидетельствуют, что в целях реализации указанного права, Банк ВТБ (Публичное акционерное общество) направило в ФГБУ «ФКП Росреестра» запрос о предоставлении сведений из ЕГРН в виде выписки из ЕГРН об объекте недвижимости – земельном участке с кадастровым номером 46:08:070501:56 площадью 20 000 кв. м., расположенном по адресу: Курская обл., р-н Касторенский, Успенский сельсовет. Запрос (регистрационный номер 46-0-1-142/4002/2017-7535) был представлен в ФГБУ «ФКП Росреестра» при личном обращении представителем заявителя – ФИО5, приложившей к запросу доверенность № 326 от 20.05.2016, выданную в порядке передоверия заявителем, удостоверенную нотариусом Курского городского нотариального округа Курской области ФИО6 Указанная доверенность подписана ФИО3, руководителем Дирекции по Курской области Филиала Банк ВТБ (Публичное акционерное общество), действующим на основании доверенности № 350000/366-Д от 30.03.2016 с правом передоверия, соответственно подписанной Президентом – Председателем Правления ФИО2, действующим от

содержащихся в ЕГРН, является запрос на бумажном носителе при лично обращении. Органом регистрации прав в соответствии с пунктом 21 указанного Порядка выдаются сведения, содержащиеся в ЕГРН, в виде копии помещенных в реестровое дело документов, выражающих содержание сделок, на основании которых: -за собственником объекта недвижимого имущества, владельцем объекта недвижимого имущества на ином вещном праве (далее - правообладатель) согласно записи в ЕГРН на момент подачи ими запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, представленного в соответствии с настоящим Порядком, зарегистрировано указанное право (предоставляются правообладателю, нотариусу ); -в ЕГРН зарегистрированы сделка, ограничение права, обременение объекта недвижимости, записи о которых на момент представления правообладателем либо лицом, в пользу которого установлены ограничение права, обременение объекта недвижимости (стороной сделки), запроса не погашены (предоставляются правообладателю, нотариусу либо лицу, в пользу которого установлены ограничение права, обременение объекта недвижимости); -в ЕГРН были зарегистрированы сделка, ограничение права, обременение объекта недвижимости, записи о которых на момент представления им либо лицом,