Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания - гражданское законодательство и судебные прецеденты

и требование о взыскании пени. Довод Общества об отсутствии полномочий у Учреждения на заключение соответствующих договоров найма жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения специализированного жилищного фонда, в связи с чем договоры, заключенные истцом непосредственно с нанимателями жилых помещений на поставку тепловой энергии, были впоследствии расторгнуты Обществом на данном основании, подлежит отклонению, поскольку указанное полномочие представлено ответчику постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 28.12.2006 № 316-П «О порядке предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения специализированного жилищного фонда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» (пункт 23). Более того, договоры найма в установленном законом порядке заинтересованными лицами не оспорены и не признаны судом недействительными. Доказательств обратного не представлено. В то же время отсутствие письменных договоров между ресурсоснабжающей организацией и нанимателями жилых помещений по договору социального найма, являющимся фактическими потребителями коммунального ресурса, в данном конкретном случае не освобождает нанимателей от оплаты оказанной им коммунальной услуги. Доводы истца в

государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, а также для собственников помещений в многоквартирном доме, если на их общем собрании не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. В целях реализации статьи 5 Закона Санкт-Петербурга от 15.03.2006 № 100-15 «О специализированном жилищном фонде Санкт-Петербурга» постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.09.2007 № 1163 «О жилых помещениях в домах системы социального обслуживания населения» и постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 10.10.2013 № 775 «О предоставлении жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения инвалидам и ветеранам Великой Отечественной войны» утверждены порядок и условия предоставления жилого помещения в специальном жилом доме. Специальный жилой дом не является стационарным учреждением социального обслуживания. Квартиры в доме не подлежат приватизации, обмену, сдаче в поднаем, аренду. Лестничные площадки, лифты и квартиры в социальном доме приспособлены для маломобильных групп населения. Все жители дома имеют круглосуточную телефонную связь с диспетчером. Дома оснащены централизованной пожарной сигнализацией. Службы культурно-бытового, медицинского и социального обслуживания

обслуживания населения "Милосердие" Забайкальского края распределение жилых помещений происходит по решению жилищной комиссии, созданной приказом Министерства труда и социальной защиты населения Забайкальского края на основании Положения об отделении «Специализированный дом ветеранов войны и труда». Гражданину на руки выдается путевка с номером квартиры. Жилое помещение не подлежит передаче в собственность гражданина и является государственной собственностью Забайкальского края (пункт 11 Постановления Губернатора Забайкальского края № 116 от 05.06.2008 «Об утверждении порядка и условий предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан и пользования такими жилыми помещениями). На основании путевки с гражданином заключается договор найма благоустроенного, специализированного жилого помещения, подписывается акт приема-передачи жилого помещения, в котором указываются номер квартиры, либо часть квартиры (если гражданин получил путевку на подселение в двухкомнатную квартиру), общая и жилая площадь, санитарное, техническое состояние жилого помещения, а также показания счетчиков учета потребления воды и электроэнергии. Жителям отделения предоставляются следующие виды услуг: - предоставление коммунальных услуг надлежащего качества; -

электроэнергетике. Так, пунктом 71(1) Основ ценообразования в электроэнергетике предусмотрено, что цены (тарифы) на электрическую энергию (мощность) устанавливаются и применяются равными ценам (тарифам), установленным для населения, в отношении следующих приравненных к населению категорий потребителей: исполнители коммунальных услуг (товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные или иные специализированные потребительские кооперативы либо управляющие организации), приобретающие электрическую энергию (мощность) для предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений и содержания общего имущества многоквартирных домов; наймодатели (или уполномоченные ими лица), предоставляющие гражданам жилые помещения специализированного жилищного фонда, включая жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, жилые помещения фонда для временного проживания лиц, признанных беженцами, а также жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, приобретающие электрическую энергию (мощность) для предоставления коммунальных услуг пользователям таких жилых помещений в объемах потребления электрической энергии населением и содержания мест общего пользования в домах, в

или заработной платы меры социальной поддержки предоставляются: супруге (супругу) погибшего (умершего) участника Великой Отечественной войны, не вступившей (не вступившему) в повторный брак. Федерального закона № 5 от 12.01.1995 г. «О ветеранах» распространяет свое действие в сфере жилищного обеспечения только в порядке признания права не на жилое помещение, а на обеспечение жильем. Статья 2.1 Положения о специализированных жилых домах, утвержденного Постановлением Главы г. Сочи Краснодарского края от 19.04.2005 (№1459) предусматривает право на предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения имеют одинокие и одиноко проживающие граждане пожилого возраста и инвалиды, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства, а также нуждающиеся в заселении в специализированные дома, не состоящие на таком учете, при условии сохранения полностью или частично способности к самообслуживанию в быту. Одинокими признаются граждане пожилого возраста и инвалиды, а также члены их семей, связанные с ними свойством или родством, достигшие пенсионного возраста по старости или по