неверно. Судами сделан неверный вывод о том, что на момент прекращения права собственности ООО «Карелия Девелопмент» вследствие отказа от права собственности земельный участок должен быть сформирован и поставлен на кадастровый учет. Действующим законодательством не предусмотрен запрет на формирование единого земельного участка, на котором расположены два и более отдельно стоящих многоквартирных дома. Возможность строительства жилого дома на земельном участке подразумевает возможность последующей эксплуатации построенного жилого дома на данном земельном участке. Возникновение права и прекращение права на земельный участок в жилом доме, который расположен на этом земельном участке, действующим законодательством не ставится в зависимость от вида разрешенного использования земельного участка. Действующим законодательством, по мнению заявителя, не предусмотрена необходимость предоставления в регистрирующий орган доказательств формирования земельного участка для эксплуатации жилого дома. Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для
участка в муниципальную собственность по правилам статьи 39.30 ЗК РФ; таким образом, оспариваемый отказ Управления Росимущества не соответствует требованиям земельного законодательства и нарушает права и законные интересы Администрации. Суды признали несостоятельным довод Управления Росимущества о необходимости соблюдения, установленного статьей 54 ЗК РФ порядка изъятия земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования, поскольку установленный статьей 54 ЗК РФ порядок изъятия земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования, не применяется в случае прекращения прав на земельный участок , который находится в федеральной собственности и в отношении которого поступило заявление о безвозмездной передаче в муниципальную собственность или в собственность субъекта Российской Федерации (пункт 10 статьи 54 ЗК РФ). Суд округа согласился с выводами судов первой и апелляционной инстанций. В соответствии со статьей 42 АПК РФ лица, не участвующие в деле, о правах и обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот судебный акт, а также оспорить его в
акционерному обществу «СтройПроектЦентр». При таких установленных по делу фактических обстоятельствах, суды, оценив положения Закона № 368-з, пришли к выводу о недоказанности истцом незаконности распоряжения от 21.04.2011 № 375-р, а также иных действий Правительства Республики Башкортостан при осуществлении своих полномочий, предусмотренных Законом № 368-з, с учетом произведенной частичной компенсации понесенных затрат за счет бюджета и предоставления земельных участков, находящихся в публичной собственности, учитывая при этом отсутствие доказательств несения истцом убытков в связи с прекращением прав на земельный участок переданный в счет компенсации. Кроме того, руководствуясь положениями статей 195, 196, 199, 200 Гражданского кодекса, суды, установив, что несение убытков связано истцом с несением расходов по завершению строительства многоквартирных домов, при этом последнее разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдано 27.02.2015, обоснованно пришли к выводу об истечении на момент предъявления иска в арбитражный суд 20.11.2018 срока исковой давности, При этом суды отклонили довод истца о признании ответчиком долга путем подписания протокола от
прав на недвижимое имущество и сделок с ним", отсутствие государственной регистрации права на земельный участок, из которого при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, не является препятствием для осуществления государственной регистрации прав на образуемые земельные участки. В случае, если право на земельный участок, из которого при разделе, объединении или перераспределении образуются земельные участки, зарегистрировано в соответствии с настоящим Федеральным законом, одновременно с государственной регистрацией прав на образуемые земельные участки регистрируется прекращение права на земельный участок , из которого были образованы такие земельные участки. Одновременно с заявлением о государственной регистрации прав на образуемые земельные участки может быть подано заявление о государственной регистрации перехода или прекращения прав на такие земельные участки. В этом случае, государственная регистрация перехода или прекращения прав на такие земельные участки осуществляется одновременно с государственной регистрацией прав на образуемые земельные участки (пункт 7 статьи 22.2 Федерального закона N 122-ФЗ от 21.07.1997). Таким образом, выводы суда первой
статьи 54 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что одновременно с наложением административного взыскания уполномоченным исполнительным органом государственной власти по осуществлению государственного земельного контроля лицу, виновному в нарушении земельного законодательства, выносится предупреждение о допущенных земельных правонарушениях с последующим уведомлением органа, предусмотренного статьей 29 Кодекса и предоставившего земельный участок. Указанное предупреждение должно содержать: 1) указание на допущенное земельное правонарушение; 2) срок, в течение которого земельное правонарушение должно быть устранено; 3) указание на возможное принудительное прекращение права на земельный участок в случае неустранения земельного правонарушения; 4) разъяснение прав лица, виновного в нарушении земельного законодательства, в случае возбуждения процедуры принудительного прекращения прав на земельный участок; 5) иные необходимые условия. В случае неустранения указанных в предупреждении земельных правонарушений в установленный срок исполнительный орган государственной власти, вынесший предупреждение, направляет материалы о прекращении права на земельный участок ввиду его ненадлежащего использования в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса. Исходя
при условии неустранения фактов ненадлежащего использования земельного участка после наложения административного взыскания в виде штрафа. Одновременно с наложением административного взыскания уполномоченным органом лицу, виновному в нарушении земельного законодательства, выносится предупреждение о допущенных нарушениях земельного законодательства. В силу пункта 3 статьи 54 Земельного кодекса Российской Федерации предупреждение о земельных правонарушениях должно содержать: 1) указание на допущенное земельное правонарушение; 2) срок, в течение которого земельное правонарушение должно быть устранено; 3) указание на возможное принудительное прекращение права на земельный участок в случае неустранения земельного правонарушения; 4) разъяснение прав лица, виновного в нарушении земельного законодательства, в случае возбуждения процедуры принудительного прекращения прав на земельный участок; 5) иные необходимые условия. Форма предупреждения устанавливается Правительством Российской Федерации. Как следует из материалов дела, предупреждение Ответчику не выдавалось, а направленное ответчику предписание об устранении земельного правонарушения от 08.07.2008 не соответствует форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.11.02 N 833. В нем отсутствуют указание на возможное принудительное
тем, что спорный земельный участок изъят, расформирован и переведен в земли общего пользования и должен быть снят с кадастрового учета. Решением Арбитражного суда Алтайского края от 17 ноября 2015 года исковые требования удовлетворены. Не согласившись с решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, просил решение отменит, принять по делу новый судебный акт, в удовлетворении заявленных требований отказать. Полагает, что исключить сведения о спорном земельном участке не представляется возможным без прекращения прав на него, прекращение права на земельный участок возможно также в судебном порядке, судом не были установлены факты нарушенного права истца со стороны ответчика, имеет место ненадлежащий способ защиты нарушенного права. Истец в отзыве просил оставить решение без изменения. Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания. Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность судебного акта в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального
которые образовались в результате преобразования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в отношении которых ФИО2 подано заявление о прекращении права. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 была уведомлена о приостановлении государственной регистрации прекращения права до поступления в орган регистрации судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии предусмотренных п.37 ч.1 ст.26 Закона № «О государственной регистрации недвижимости» ареста или запрета. В уведомлении указано, что одновременно с этим заявлением подано заявление 47/128/202/2019-054 на прекращение права на земельный участок <данные изъяты> и заявление № на прекращение права на земельный участок, <данные изъяты>. При этом на земельный участок <данные изъяты> зарегистрировано ограничение на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Всеволожского городского суда <адрес>. Административный истец считает данное решение незаконным и просит суд: - признать незаконным решение № государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО5 о приостановлении регистрации прекращения права на земельный участок, не соответствующим ФЗ-218
«Всеволожское», участок Ексолово. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Управление Росреестра по <адрес> о прекращении права (без перехода права собственности) на данный участок. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 была уведомлена о приостановлении государственной регистрации прекращения права до поступления в орган регистрации судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии предусмотренных п.37 ч.1 ст.26 Закона № «О государственной регистрации недвижимости» ареста или запрета. В уведомлении указано, что одновременно с этим заявлением подано заявление 47/128/202/2019-054 на прекращение права на земельный участок <данные изъяты> и заявление № на регистрацию права собственности на земельные участки, образованные в результате преобразования земельных участков <данные изъяты>. Административный истец считает данное решение незаконным и просит суд: - признать незаконным решение № государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО5 о приостановлении регистрации прекращения права на земельный участок, не соответствующим ФЗ-218 и УПК РФ, нарушающим права, свободы и законные интересы административного истца; - восстановить нарушенное
после наложения административного взыскания в виде штрафа. Одновременно с наложением административного взыскания уполномоченным исполнительным органом государственной власти по осуществлению государственного земельного контроля лицу, виновному в нарушении земельного законодательства, выносится предупреждение о допущенных земельных правонарушениях с последующим уведомлением органа, предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса и предоставившего земельный участок. Указанное предупреждение должно содержать: 1) указание на допущенное земельное правонарушение; 2) срок, в течение которого земельное правонарушение должно быть устранено; 3) указание на возможное принудительное прекращение права на земельный участок в случае неустранения земельного правонарушения; 4) разъяснение прав лица, виновного в нарушении земельного законодательства, в случае возбуждения процедуры принудительного прекращения прав на земельный участок; 5) иные необходимые условия. Форма предупреждения устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В случае не устранения указанных в предупреждении земельных правонарушений в установленный срок исполнительный орган государственной власти, вынесший предупреждение, направляет материалы о прекращении права на земельный участок ввиду его ненадлежащего использования в исполнительный орган
наложения административного взыскания в виде штрафа. 3. Одновременно с наложением административного взыскания уполномоченным исполнительным органом государственной власти по осуществлению государственного земельного контроля лицу, виновному в нарушении земельного законодательства, выносится предупреждение о допущенных земельных правонарушениях с последующим уведомлением органа, предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса и предоставившего земельный участок. Указанное предупреждение должно содержать: 1) указание на допущенное земельное правонарушение; 2) срок, в течение которого земельное правонарушение должно быть устранено; 3) указание на возможное принудительное прекращение права на земельный участок в случае неустранения земельного правонарушения; 4) разъяснение прав лица, виновного в нарушении земельного законодательства, в случае возбуждения процедуры принудительного прекращения прав на земельный участок; 5) иные необходимые условия. Форма предупреждения устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 4. В случае неустранения указанных в предупреждении земельных правонарушений в установленный срок исполнительный орган государственной власти, вынесший предупреждение, направляет материалы о прекращении права на земельный участок ввиду его ненадлежащего использования в исполнительный орган
