залогодержателя и прав на защиту своих интересов, предоставленных залогодержателю при обращении взыскания на заложенное имущество. АО «ГЛОБЭКСБАНК» считает, что почерковедческая экспертиза могла бы доказать доводы одной из сторон и тем самым повлиять на принятие судом решения. Кроме того, общество не согласно с выводом суда о том, что у государственного регистратора отсутствовала возможность непосредственной проверки личности заявителя ФИО8, которая в судебном заседании пояснила, что 13.11.2015 в Территориальный отдел № 7 не обращалась. Прекращение записи об ипотеке в силу закона в пользу АО «ГЛОБЭКСБАНК» нарушает права и законные интересы банка в отношении спорного недвижимого имущества, восстановление нарушенных прав банка невозможно без восстановления записи об обременении. В отзыве на апелляционную жалобу ФИО2 указала на законность и обоснованность принятого арбитражным судом первой инстанции решения, просила в удовлетворении апелляционной жалобы отказать. Указала, что восстановление записи об ипотеке невозможно ввиду того, что такое восстановление повлечет ограничение прав третьих лиц, в т.ч. ФИО2, являющейся в настоящее
в ЕГРП записи о запрещении управлению совершать действия по государственной регистрации договора купли-продажи объектов недвижимости, заключенного между адвокатским бюро "Магаданское бюро адвокатов" и ФИО3 Запись о запрещении внесена 06.11.2014 на основании определения Арбитражного суда Магаданской области от 30.10.2014 № А37-1204/2013. Содержание запрета, установленное определением суда, прямо запрещает проведение любых регистрационных действий, связанных с данным договором купли-продажи. В решении о приостановлении государственной регистрации от 11.11.2014 № 01/035/2014-530, 531 заявителю разъяснены причины приостановления прекращения записи об ипотеке в силу закона и предложено представить документы, свидетельствующие о прекращении вышеуказанного запрещения. Правомерность действий Росреестра установлена решением Магаданского городского суда Магаданской области от 26.11.2014 по делу № 2-5671/2014. Также представитель пояснила, что 12.12.2014 регистрирующим органом принято решение об отказе в погашении записи об ипотеке. Росреестр просит отказать заявителю в удовлетворении заявленных требований, считает неисполнение в установленный срок обязанности по погашению регистрационной записи об ипотеке законной и обоснованной. Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела,
строительства от 23.07.2013 №ДЗ-78 ответчик обратился в Управление Росреестра по Тюменской области с заявлением о государственной регистрации прекращения обременения (аренды) в отношении земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427001:9847. Управлением вынесло уведомление о приостановлении государственной регистрации прав от 03.09.2021 №КУВД001/2021-35165738/2. Согласно уведомлению, право аренды на спорный земельный участок находится в залоге у участников долевого строительства (залогодатель – АО «Сибстройсервис») в обеспечение обязательств застройщика. Прекращение обременения (аренды) на спорный земельный участок возможно после прекращения записи об ипотеке в силу закона на данный участок. С учетом указанного, ответчик считает, что заключение соглашения об установлении сервитута возможно только после погашения записи об аренде. Третьи лица разрешение спора оставляют на усмотрение суда. От истца 14.02.2022 в материалы дела поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит суд установить бессрочное право ограниченного пользования (сервитут) АО «Сибстройсервис» частью, площадью 1077 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427001:9847, общей площадью 18726 кв.м. из категории земель:
дом в записи в ЕГРЮЛ о регистрации права ; прекращении записи об ипотеке в силу закона; передаче жилого дома в собственность ФИО1; взыскании с ответчика судебных расходов, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о расторжении договора купли - продажи жилого дома расположенного АДР заключенного 06.06. 2013г. между ФИО1 ВА.А. и ФИО2; прекращении права собственности ФИО2 на вышеуказанный жилой дом в записи в ЕГРЮЛ о регистрации права ; прекращение записи об ипотеке в силу закона ; передаче жилого дома в собственность ФИО1; взыскании с ответчика судебных расходов. В обоснование своих требований ФИО1 указал, что 6 июня 2013г. между ним (продавцом) и ответчиком ФИО2 был заключен договор купли- продажи жилого дома по адресу: АДР. стоимость жилого дом составляет <данные изъяты> В п. 5.2 настоящего договора указано о том, что часть стоимости жилого дома будет оплачена покупателем за счет средств материнского капитала на основании государственного сертификата на материнский
2014 г. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Васильевой В.Г., судей Громацкой В.В., Федоровой Г.А., при секретаре Сивцевой О.А. рассмотрела в открытом судебном заседании частную жалобу представителя Гришовой Ю.В. в интересах Паршиковой Н.Н. на определение Алданского районного суда от 30 июня 2014 г., которым по делу по заявлению Паршиковой Н.Н. к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по PC (Я) о прекращении записи об ипотеки в силу закона в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, П О С Т А Н О В Л Е Н О : Исковое заявление Паршиковой Н.Н. к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по PC (Я) о прекращении записи об ипотеке в силу закона в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним возвратить истцу со всеми приложенными документами. Разъяснить истцу, что в
«Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан», НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» о возложении обязанности произвести безвозмездное погашение суммы займа и снятии обременения в виде ипотеки в силу закона удовлетворить частично. Снять обременение в виде ипотеки в силу закона, предусмотренное договором № 14647000523F целевого денежного займа от 19 февраля 2009 года, с жилого дома с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: <адрес>. Данное решение суда является основанием для прекращения записи об ипотеки в силу закона № 16-16-27/008/20009-129 от 7 июля 2009 года в отношении жилого дома с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: <адрес>, соответственно. В остальной части решение суда оставить без изменения. Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок не превышающий трех месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (город Самара) через суд первой инстанции. Председательствующий Судьи
